Půjdou nemovitosti stále nahoru?

Od: potrinek 08.10.21 09:00 odpovědí: 11 změna: 08.10.21 15:10

Zdravím,
chtěl bych slyšet váš názor, jestli půjdou nemovitosti ještě více nahoru v horizontu 5 let?
Vím, že to nikdo neví, ale zajímá mě váš názor.
Ptám se z důvodu protože bych chtěl kupovat nemovitost, kterou teď nepotřebuji a navíc na ní nemám celou částku možná tak 60% a ještě bych 3-5 let šetřil, ale aby nemovistosti za tu dobu nešly nahoru třeba o dalších 20%, to by se mi vyplatilo jí koupit teď s úvěrem, který bych zatím platil.
Jednalo by se o chatu okolo 1.3mil.
Jak by jste to řešili? Navíc je mi jasné, že peníze na účtě ztrácí hodnotu.
Děkuji

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

11 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

ringo®

08.10.21 09:10

Může se stát, že ceny budou chvilku stagnovat, ale v horizontu 5 let půjdou ceny určitě nahoru. Lepší už to nikdy nebude a jak píše Milan, klesat určitě nebudou.

[přidat komentář]

milancukrar®

08.10.21 09:05

[?]

Ano, půjdou, ještě nikdy cena neklesala. O kolik, to opravdu nikdo neví, páč to je pak o spekulacích.

Vy si musíte spočítat, co se Vám vyplatí.

jirkazxc

08.10.21 12:50

Při minulé hospodařske krizi cca 2010 šly nemovitosti dolů. Prodejci byli štastní za každého, kdo projevil zájem o koupi.
Šlo uhádat slevu, firmy nutně potřebovaly hotovost, protože banky chtěly zpět hotovost, i 10 % příp. více v hůře dopravně dostupné lokalitě mhd oproti nabídce, ale
Řada developerů a stavebních firem zkrachovalo a hodně lidí ve stavebnictví změnilo obor.
Ti, co přežili se z toho dlouho vzpamatovávali, velké firmy byly rády i za nalou zakázku, jen aby jejich zaměstnanci měli nějakou práci a nemusely je vyhodit, teď se mají o dost lépe.
Vlády se nyní kvůli covidu obávaly opakování minulé krize a tak lily peníze do ekonomiky, ikdyž byli lidi zavyleni penězi za neutracené návštěvy restaurací a dovolené, tedy kromě těch, co v těch restauracích a cestovkách dělali.

08.10.21 14:40

Již několikrát ceny sly i dolu a osobně si myslím, že jednou zase dolu půjdou (až budou úroky 3-4%, rada lidi nebude schopna splacet). Obecne jdou ale ceny nahoru v dlouhodobém horizontu.

[přidat komentář]

honzin*

08.10.21 09:10

Jednoduše, ano porostou. To nevylučuje jistý (spíš krátkodobý) pokles s následným dalším růstem. Ceny (a růst) totiž neurčují lidi jako Vy (co chtějí koupit za účelem svého bydlení). Ale lidi co mají prachy a potřebují je někam uložit s výnosem. A věřte, že jich je opravdu mnoho.

[přidat komentář]

stefran®

08.10.21 09:17

Těch 20% nárůstu ceny je dle mého názoru velmi střízlivý odhad.

Jak píšeš koupit na úvěr nebo hypotéku a pronajímat turistům, pokud je to pěkná lokalita.

[přidat komentář]

pckop®

08.10.21 09:24

Ceny nemovitostí půjdou nahoru rychleji než vaše reálné peníze na účtu. Jestli chcete koupit, tak hned. Vhodnou dobu jste už stejně prošvihnul.

racio

08.10.21 15:10

Na kolik příjde takové držení nemovitosti bez nájemníka ročně? Tipnul bych, že docela dost.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

idanova*

08.10.21 12:26

Zdravím. Pokud se nejedná o dům v běžné zástavbě, ale o chatu = rekreační objekt, nebylo by od věci se předem seznámit s územním plánem dané lokality. Aby sice cena nemovitostí nestoupala, ale cena té vaší neklesala s naplánovanou výstavbou např. dálnice, dětského areálu... To by pak od vás vykoupili ve veřejném zájmu za pár korun => tak abyste neprodělal. Ida

[přidat komentář]

smode*

08.10.21 14:06

Dobrý den. S nákupem chaty bych nelenil, tyto nemovitosti budou mít v budoucnu podle mě daleko vyšší hodnotu než mají nyní. Obecně ale nemovitosti stále nahoru nepůjdou - neexistuje žádný trh který by jenom rostl. Vše má vzestupný a následně sestupný vývoj. V blízké budoucnosti pád ale patrně nenastane. Počet lidí na planetě roste exponenciálně a to znamená potřebu příbytku pro více a více lidí. Jedině by například vymřelo třeba 90% obyvatel Země. Pak by šly nemovitosti velmi rychle dolů.

[přidat komentář]

kovis®

08.10.21 10:31

V případě nákupu nemovitosti bych to řešil úvěrem navíc. Snažit se uspořit další peníze je podle mého názoru hloupost, protože časem zjistíte, že jste sice něco naspořili, ale pořád to nestačí. A tak to půjde pořád dokola. Je lepší se zadlužit, tím si zafixujete současnou cenu a postupně to splácet. U nemovitosti určitě.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.