O to mi jde, pokud se domluvíme na nějaké shodné ceně obou nemovitostí. Berňák mi výměří jinou cenu k dopočtení daně?
Koupil jsem byt pro který nemám účel, rád bych ho směnil za pozemek vhodný k rekreaci.
Nejedná se o tak hodnotnou nemovitost abych si mohl dovolit platit odhadce.
Odhadce zase není až tak drahej. Naposledy jsem ji platil asi dva tisíce.
Ale pokud se domluvíte na nějaký ceně, která je alespoň trochu normální, tak to berňák skousne.
Samozřejmě, v místě, kde se podobný být prodává za dva miliony a ty si napíšeš do smlouvy půl miliónu, tak se berňák bude cukat a daň z nemovitostí ti klidné vypočítá z ceny obvyklé, nikoliv prodejní.
Ono se to dříve hlavně dělalo skrzevá daně z nabytí nemovitosti, která byla 4 procenta. Ta se teď neplatí, tak se klidně může napsat na smlouvu skutečná cena.