Člen SVJ-úhrada nákladů na opravy v bytě

Od: gothard 11.07.20 07:38 odpovědí: 3 změna: 11.07.20 10:34

Zajímalo by mne,která vyhláška,zákon nebo předpis stanoví,které náklady na opravy v bytě si hradí člen SVJ

z vlastních fin. prostředků a které finanancuje SVJ./ Např. rozvody vody nebo páry v bytě,opravy radiátorů atd.

3 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

11.07.20 08:34

Vlastní části si hradí vlastník ze svého, společné jdou z kapsy SVJ. Co je společnou částí domu stanoví dokument Prohlášení vlastníka. Bez znalosti tohoto dokumentu nelze odpovědět.

[přidat komentář]

bruno2®

11.07.20 10:34

Odpověď na svou otázku najdete v občanském zákoníku:

§ 1175

(1) Vlastník jednotky má právo svobodně spravovat, výlučně užívat a uvnitř stavebně upravovat svůj byt jakož i užívat společné části, nesmí však ztížit jinému vlastníku jednotky výkon stejných práv ani ohrozit, změnit nebo poškodit společné části.

(2) Vlastník jednotky spravuje svůj byt, jak to vyžaduje nezávadný stav a dobrý vzhled domu; jde-li však o společné části uvnitř bytu a společné části, které slouží vlastníku jednotky k výlučnému užívání, provádí a hradí pouze údržbu a drobné opravy.

A pojmy běžná údržba a drobné opravy související s užíváním bytu vymezuje nařízení vlády č. 308/2015 Sb.

[přidat komentář]

diesel®

11.07.20 08:27

Pokud je být v OV pak si hradíte veškeré opravy , jednoduše řečeno od bytových dveří,sám neb i sám provádíte ( de zručnosti a umu).Pokud i přes SVJ máte nájemní,městský být pak je stanoveno co si hradí nájemník a co jde přes BP,OPBH...

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.