Kolik se platí za daň z příjmů z pronájmu?

Od: velenka 14.04.20 12:11 odpovědí: 10 změna: 21.04.20 08:25

Dobrý den,
mám byt, který pronajímám.
Každý měsíc vydělávám 4000Kč, za rok 48000Kč.
Kolik z toho budu platit daň?
Je to nějak paušálně nebo to je 15% ze 48000Kč? Děkuju

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

10 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

14.04.20 12:46

[?]

Daň je 15% z pronájmu po odečtu výdajů / paušálu, musíte si podat DP a sečíst všechny příjmy dohromady. Je možné, že máte přeplatek na dani u zaměstnavatele a o to se vám sníží daň z pronájmu.

[přidat komentář]

kamaz007

14.04.20 18:52

[?]

Za předpokladu, že jste zaměstnanec a k tomu máte jen výše uvedený příjem z bytu, tak se to počítá takhle:

30% ze zisku je možno odečíst jako paušální náklady => takže 48 000 - 30% = 40 800 Kč. Daň bude 15% z 40 800 = 6 120 Kč

14.04.20 19:59

[?]

Měl byste pravdu jen v případě, že tazatel by nebyl zaměstnán, neměl žádný jiný příjem, jen příjem z pronájmu..

[přidat komentář]

velenka

15.04.20 11:31

Dobrý den,
upřesním, jsem zaměstnaná a mám jen druhý příjem z tohoto bytu.
V případě, že mi zaměstnavatel nebude nic vracet, kolik budu platit daň? Děkuju

hm*

15.04.20 12:27

[?]

Zaměstnavatel by ti neměl nic vracet, protože ti ani neměl dělat roční zúčtování daně (neměla jsi ho o to žádat). Měla jsi od zaměstnavatele chtít "Potvrzení o zdanitelných příjmech ..." a celé přiznání daně sis měla podat sama. A ano, tohle se daní nakonec 15 procenty.

velenka

15.04.20 12:43

Prosím je to jen příklad, samozřejmě, že si to budu dělat příští rok sama.
V případě, že bych si dělala což budu daň.přiznání sama, kolik zaplatím daň jen z pronájmu?
Nepočítám do toho teď kolik budu mít vráceno ze zaměstnání.
15% z jaké částky? Děkuji

[přidat komentář]

velenka

20.04.20 09:53

Dobrý den,
opravdu mi to nikdo nevysvětlí?
Když nebudu počítat zaměstnavatele, ale budu chtít jen vědět jak se počítá daň z pronájmu, tak je to z celkového výdělku 4000x12=48000 celkem 70% je 33600 a z toho 15%daň je 5040Kč?
Takto se to počítá? Děkuju

20.04.20 12:12

[?]

A co chcete vysvětlit? Několikrát postup daní máte již popsaný, takže stačí číst, to snad zvládnete. POkud ne, tak bych vám postup mohla jen namalovat, víc mě nenapadá.

witty®

20.04.20 12:46

[?]

Ano, takto se to orientačně počítá.
Je možné, že do pronajímaného bytu investujete nějaké peníze (opravy, nová okna, dveře, koupelna atd.) a tyto investice jsou víc než 30% nájemného. Pak je výhodnější odečíst od nájemného ne paušál (30%), ale reálné náklady a zdanit jen ten zbytek, tím pádem zaplatíte menší daně. Investice do bytu musíte prokázat případné kontrole ze strany finančního úřadu, doklady/účty uschovejte 10 let. Např. pořídíte nová okna za 60 tisíc, náklady převyšují výnos z nájemného, neplatíte žádné daně.

valenka

21.04.20 08:25

Dobrý den,
to jsem potřebovala přesně vědět.
Jsem ráda, že se tu našel někdo, kdo mi to pěkně vysvětlil. Děkuju moc

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.