Nejste přihlášen/a.
Já jsem řešil stavbu domku na HU a asi takto:
Záleží hodně na bance a na tom kterého odhadce si zvolí - My jsme to řešili přes fin. poradce ten si dokonce mohl u banky vyžádat seznam odhadců a vyškrtnout z něj odhace se kterým měl špatné zkušenosti.
Jinak nám ten odhad samozřejmě taky nevyšel a banka nám nabídla 2 možnosti:
1) doložit že máme na účtu potřebnou sumu peněz
2) dala by 90% HU ale stím že úroky byli + 1%.
Mohu se jen tak pro zajímavost zeptat jakou dispozici bytu hledáte a kolik m2?
Trochu později,ale přece odpovídám
Za tu cenu(4,5milionu)je to na 3+1/3+kk kolem 70m2 v Praze na některé z končených metra.Na sídlišti pár zastávek autobusu dále by byl za tu cenu větší byt nebo naopak levnější.Ale mít to pár minut pěšky na metro je k nezaplacení.Bohužel já ani manželka nejsme typ lidí,kteří by chtěli okopávat zahrádku a bydlet v domku...
Nakonec jsme zjistili,že naše banka nabízí 90%hypotéku,kde tedy má sice o něcoi vyšší úrokovou sazbu,ale při nejhorším by to snad mělo na ten horší odhad stačit.
Kolega v práci shání 2+kk.Ten chce naopak z Prahy za pár let(5-10) vypadnout z Prahy do domku a říkal,že takto malé byty nejsou nebo za strašné peníze(na Pankráci 4 miliony za 42m2).To už je šílené.Ale prý se byty prodávají,tak nevím kdo to koupí...
je vám jasné, že banka vám dá hypotéku na 80 procent ceny, kterou odhadne její znalec.
Být vámi, zajdu do vaší banky a domluvím si, at předběžný odhad udělá právě tento její znalec. Bude vás to sice něco stát, ale vy i banka budete vědět na čem jste, umenšíte riziko a zrychlíte průběh celé akce. Čtyři a půl milionu je přece jen dost velká cifra a správně píšete, že případná smluvní pokuta za zrušenou rezervaci by vás přišla draho. Mnohem dráž, než předběžný odhad.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.