Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Vydržení pozemku

Od: veronikachrous odpovědí: 12 změna:
Dobrý den, v roce 1971 babička koupila otci dům, stim, tě už pozemek byl ohraničen, předchozími majiteli. Jak se nyní ukázalo pozemek je rozdělen na 3 části, nás, obce, a povodí, nikdy nikdo o ty 2 pozemky nejevil zájem, až nedávno jsme měli spor ohledně tújí, které jsou 40 cm od plotu. Podle geodeta ještě sousedovi pozemky zasahují cca 30 cm na náš pozemek, jenže minimálně 50 let jsou již takto ohraničené, nikdy nikomu nic navadilo az tet, když jsem chtěla sestrihnout túje. Jelikož jsou vzrostlé a zasahují do pozemku obce, který jak jsem již psala 50 užíváme a jsou ohraničené. Mohu použít právo vydržení. Před 2 lety umřel táta, a pozemky připadly mamce. Přikládám foto. Dekuji

 

 

12 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

pozemek

0x

Jestli začnete vyřizovat "vydržení" tak dostanete jako první otázku. Daň z nemovitosti (m2) z pozemku platíte jen za svou část nebo za všechny 3 části? Pokud platíte za všechny tři části, tedy i za obec, tak by se to mohlo podařit. Ale v praxi největší úspěch bývá, když vám majitelé nabídnou svůj pozemek k odprodeji.

Jak je to zapsané na katastru?

veronikachrous

E se tet nejedná o pozemek obce, nebo povodí, jak jsem se dozvěděla na to je pacht od obce, kde platíme říční nájem, tam je problém se sousedy, jelikož hranice otom jsou tam minimálně 50 let, a díky tomu, že si tam nasadili túje, chtějí podle digitalizace cca 30cm..ale takto si to označili již rodiče..jim prostě vadí, že jsem chtěla, aby je sestříhali, jelikož je z toho neporadek. Pokud se nepletu, vzrostlé stromy, mají být 1,5 od plotu?. V katastru obce je to dlouhý pruh cca 1200m2 a vlastník Město Blsany. To modré je nase, na levou je to těch sousedů a zatím je to města, které užíváme od 1971..jelikož pacht byl psán na tátu, a stále platíme nájem, je to neplatné?
veronikachrous

Jde mi i to, když přes 50 let tam stojí plot, a oni budou chtít cca 30 cm, zdali můžu uplatnit právo vydržení, jelikož i dodnes se o pozemek, který soli myslíme, že patří nám, řádně staráme.

Pokud jste platili pacht, tak se žádné vydržení nekoná. Vydržení lze aplikovat jen pokud máte důvod se domnívat, že pozemek je váš. Pokud jste platitli pacht, tak je jasné, že jste věděli, že to Vaše není.

 

veronikachrous

Jedná se o náš pozemek, kde sousedime s lidma,kteří chtějí část pozemku cca délka 3 metry a asi 20-30 cm do šířky, tu chtějí. Jelikož je to již 50 let ohraničené a nový plot byl dělán nedávno. Nikdy problém nebyl, tet chtějí ty požadované rozměry...
pozemek

Veroniko, na vydržení nemáte nárok a to vám stojí se handrkovat o 30 cm půdy v délce 3 m? Podle zaměření je pozemek sousedův, sundejte plot a soused si postaví nový. Nebo proč nechcete vrátit sousedovi nudli pozemku?

Takových případů po zaměření je mnoho, nejste sama.

Problém nikdy nebyl, protože to nikdo nezaměřil v terénu přesně. Dnes jsou mnohem přesnější metody měření,než kdysi.

veronikachrous

Vždy jsme si mysleli, že je to naše, i naše rodice, proto tam byl plot, který jsme dělali na vlastní naklady. Problém jsou túje, které jsou 30 cm od plotu, a jsou 4 metrové...prosila jsem je o sestřih a nic...
veronikachrous

Proč nemám nárok o vydrženi? Dozvěděla jsem se to od starostky, metra mi řekla, že zřejmě 20-30 cm bude asi jejich, vlastně na našem pozemku, 50 let tam takto stojí plot, který jsme již 3* předělávali, a jsou v zemi základy, a díky tujim, které lezou do plotu moc krásy plot nenabere.

 


0x

Myslím si, že nárok na vydržení nemáte, jelikož jste vždycky věděli, že pozemek Vám celý nepatří. Sice jste ho užívali a řádně se o něj starali, ale věděli jste, že není Váš. Zrovna jsem to nedávno také hledala a vyčetla jsem, že nárok na vydržení je snad po 20 letech užívání v dobré víře, že jste celou tu dobu prokazatelně mohli předpokládat, že je pozemek Váš. Což není Váš případ a bohužel ani můj . Také tady užívám pruh pozemku, který je sice oplocený tak, že to vypadá jako kdyby odjakživa patřil k mé zahradě, ale když jsem se podívala do katastru, tak jsem viděla dobře, že si to tak kdysi oplotili dřívější majitelé, bez ohledu na to, že to vlastně patří městu. Jenomže to bylo za komunistů a tenkrát se o to nikdo nezajímal. Dříve tam byl potok, ten kdysi z nějakého důvodu zasypali a postavil se plot prostředkem, mezi dva majitele.

 

potr

0x
Dotaz je psán trochu zmatečně a nevím jistě, jestli ta část, kterou chtějí sousedi je psána na vás nebo na obec nebo někoho dalšího. Pokud je na Vás, měla byste mít na vydržení nárok, pokud na obec, tak to asi ne. Uniká mi co by soused získal tím, že by mu připadlo 3 metry krát 30 cm pozemku. Jestli má túje 40 cm od hranice pozemku, tak nedodržuje vzdálenost a klidně můžete chtít, aby je pokácel a dodržel vzdálenost, což u vysokých tújí mohou být i 3 metry od hranice. Čili vy možná přijdete o pár čísel čtverečních pozemku, on přijde o všechny stromy a může sázet a čekat na další až vyrostou x let. Ztratíte oba, oni možná víc, podle toho jestli máte nějaký plot s podezdívkou, to by bylo opruz posouvat o 30 cm, ale stanou se z vás nepřátelé. Možná by bylo nejideálnější dohodnout se, že ten pozemek budete dál používat, oni si budou stříhat túje a vy nebudete požadovat jejich pokácení, i když byste na to měla nárok. Sousedské spory nejde vyhrát sto ku nule. Vždycky musí ustoupit oba, jinak to do budoucna bude znamenat jen další boje a naschvály, které budou úplně zbytečně vysilovat obě strany.

 

veronikachrous

Ano, zapletla jsem do toho 3 pozemky, dozvěděla jsem se to od starostky, že si chtějí geodetem vyměřit znova pozemek, ta mi odpověděla, že cca 30 cm podle katastru je zřejmé jejich..což nikdo netušil a nikdy jsme se o to nezajímali jelikož je to x let oplocené. Tudíž pozemek je náš...spor vznikl je to na jaře, když jsem chtěla sestříhat túje, jelikož mi stíní a na ještě, nebo na podzim odvážen 3 kolecka nepořádku. Ano táta měl pacht na pozemek města..od roku 2015..což jsem nevěděla až do roku 2017 než zemřel...problém není snímá, ale se sousedy, že kterými se nedá domluvit.bohuzel. proto byl městem povolán geodet na určení městského pozemku, kde taky několik desítek let tento pozemek užívají bez pachtu, proto jsem starostku oslovila, zdali mi pohly na pozemku města sestříhat túje, ale nevíme kde tento pozemek hranici..následně nám bylo právě uděleného, že oni chtějí 20-30 cm našeho pozemku, oni tvrdí že je jejich, kdežto nikdy o to nežádali.a my ta máme vysazo několik let.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]