Nejste přihlášen/a.
Jsem spoluvlastník nemovitosti, žádné SVJ. Kolik roků zpětně mě musí být předložen k nahlédnutí fond oprav?
Fond oprav je nesprávný, leč často používaný název pro dlouhodobou zálohu na opravy a investice. SVJ nemusí být založeno, je-li v domě méně než pět jednotek. Přehled o čerpání uvedené zálohy je vždy součástí účetní závěrky. Pokud není založeno SVJ, pak účetní závěrka je uložena u toho, kdo zajištuje účetnictví (fyzická osoba, správcovská firma). Účetní závěrky je archivována - nevím jak dlouho - ale jistě nejméně 10 let. Do účetnictví lze nahlédnout, což ovšem může být i zpoplatněno. Právo nahlížet do účetnictví má oporu v NOZ § 1179: Vlastník jednotky má právo seznámit se, jak osoba odpovědná za správu domu hospodaří a jak dům nebo pozemek spravuje. U této osoby může vlastník jednotky nahlížet do smluv uzavřených ve věcech správy, jakož i do účetních knih a dokladů
SVJ fond oprav nemá. Nevím, proč nemáte SVJ, jak dlouho jste vlastníkem .. budete muset doplnit informace.
Je-li co z restituce nehraje roli. Záleží jen na počtu majitelů.
SVJ není třeba, je to z restituce, každý vlastní vše dle svého podílu, ale kolik let zpětně mohu kontrolovat fond oprav?
Dobrý den, jaký fond oprav, když nemáte SVJ? Jste spoluvlastníci, tak jste snad na správě společného majetku dohodnuti a hradíte případné opravy svým podílem. Nebo si měsíčně někam ukládáte a jeden z Vás to spravuje? Zdravím!
repe - pro F.Ú. je třeba uchovávat dolumenty 10 let, resp. za tuto dobu mohou zpětně kontrolovat.
Ta pověřená osoba by to měla vědět a doklady spoluvlastníkům předložit - jinak ji pověření zprostíte.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.