Nejste přihlášen/a.
Pokud uvažujete o koupi pomocí RK, seriózní realitka by Vám vše měla zařídit,celý právní servis,dostane za to dost dobře zaplaceno.Nám makléřka zařídila i přepis energií.Záleží na serióznosti,nebývá to ale pravidlem a jsou makléž´ři, kteří práci odbývají.Dala bych např. na doporučení známých atd.Pokud budete kupovat prostřednictvím právníka,tak i on by měl se vším poradit a pomoci.Je to na Vaší volbě.
My jsme měli dobrou zkušenost s M+M a Evropou.(nedělám reklamu),pouze konstatuji.
Na realitního makléře bych nespoléhala, vůbec byste si měla dobře rozmyslet, jestli kupovat přes realitku.
Podle mne je rozumnější se dohodnout s přímým majitelem a radit se s právníkem.
Přihlašovat budete různě, prodle toho, co.
Daně budete vyřizovat s FÚ, trvalý pobyt přihlásíte na obecním (městském) úřadě (nejdříve po změně vlastníka v katastru nemovitostí). Na plyn a elektřinu si budete muset vybrat dodavatele a uzavřít s nimi smlouvy.
Když vidím Váš přístup k problému, poradila bych si vyhledat zkušenosti majitelů bytů, seznámit se s tím, co vlastnictví bytu obnáší.
V domě s byty ve vlastnictví nejspíše bude SVJ → seznamte se s jeho stanovami a podmínkami. Já bych si domluvila i schůzku, abych se seznámila s lidmi, na které bych se v případě problémů mohla obracet.
Zálohy za vodu budete mít pravděpodobně zahrnuty v měsíčních poplatcích, jednou ročně by mělo být provedeno vyúčtování záloh.
Pokud jde o elektřinu → porovnejte si ceny různých dodavatelů elektřiny a smlouvu uzavřete s tím, který se Vám bude jevit nejvýhodnější.
Dobrá srovnání najdete na webu ERÚ a na webu tzb.info. Před podpisem každé (!) smlouvy si smlouvu důkladně pročtěte a seznamte se i s obchodními podmínkami toho, s nímž smlouvu uzavíráte.
Zvláštní pozornost věnujte případným sankcím za předčasné ukončení smlouvy. Nejlepší by bylo uzavírat smlouvy na dobu neurčitou, které lze kdykoliv vypovědět bez sankcí. Většinou mívají tříměsíční výpovědní dobu (po tu dobu je ještě třeba platit zálohy).
Pokud něčemu ve smlouvě nebo v podmínkách nebudete rozumět, nechte si to vysvětlit. Případně si potřebné písemnosti vyžádejte k prostudování a zkonzultuje je s právníkem. Se svým právníkem, nikoliv s právníkem realitky.
Nevěřte všemu, co Vám řeknou v realitce, vždycky si všechno ověřujte. Spolehnete-li se na realitku, můžete "splakat nad výdělkem".
_____
Platit můžete i převodem z účtu, platby můžete provádět prostřednictvím internetového bankovnictví. Doklad o platbě budete mít v měsíčních výpisech z účtu (elektronické jsou už snad všude zdarma, zaslání tištěného je za poplatek).
Pokud by byl někdy nějaký problém, je možné si v bance nechat vystavit potvrzení o konkrétní platbě (ale za ty roky, po které internetové bankovnictví používám jsem s žádnou platbou neměla problém).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.