Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Věcné břemeno užívání a dožití

Od: luciefrydrych odpovědí: 2 změna:

Prosím radu - stará teta se strýčkem prodali svůj dům a na katastru nechali vyznačit břemeno užívání celé nemovitosti a dožití. Strýc nyní zemřel a v domě zůstala 90ti letá teta sama. Vzhledem k potřebě péče druhé osoby, nemůže nadále teta sama v domě žít a je již trvale v péči domova důchodců. Prázdný neobývaný dům tedy bude moci být majiteli předán již nyní, aniž by byl nucen čekat na dožití, dle věcného břemene na KN a prázdný neobývaný dům by zbytečně chátral. Může teta požadovat za předčasné předání nemovitosti (odstranění věcného břemene na katastru) nějakou finanční úhradu? V kupní smlouvě je totiž vyznačena částka majetkového prospěchu, který doživotním užíváním (dle věc. břemene) tetě a strejdovi vznikl , zaplatili z této částky daň FÚ a samozřejmě také kupní cena domu byla o dost nižší , právě vzhledem k uvedenému zatížení věcným břemenem dožití původních majitelů. Jaké má teta možnosti, pokud by se v této věci dalo něco dělat a jak případně postupovat, aby to bylo právně v pořádku? Děkuji za radu Lucie

 

 

2 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 

iz*

3x

Jaké má teta možnosti? Navrhnout kupujícímu ukončení věcného břemene a předčasné předání domu, současně s ním vyjednat případné finanční vyrovnání. Vše bych řešila s právníkem a samozřejmě písemnou smlouvou.

Ovšem pokud nebude mít kupující zájem, nemůže jej teta k ničemu nutit.

luciefrydrych

Děkuji za odpověď, která mi pomohla a potvrdila i domněnku,

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]