Nejste přihlášen/a.
Nájemce nebytového prostoru mě přeplatil o jeden měsíc nájem. Při předání jsou však v prostoru škody, např. poškozená bezp. folie, chybí kryt zářivky atd... Nájemce sice žádné škody neuznává a chce vyplatit přeplatek, jinak že to dá k soudu. Můžu si z tohoto přeplatku nechat odstranit způsobené škody a případný zbytek mu vrátit?
Pokuď máte ve smlouvě,že prostory musejí být v původním stavu...tzn.i nepoškozené.
Vy nemáte nějakou vratnou kauci určenou na případné škody..?
Přeplatek vrátit a můžete se s ním soudit o náhradu škody,kterou Vám způsobil...
To ne, odečte si od toho přeplatku veškeré škody, vyčíslete je jako by vám to opravovala firma, např. je třeba vymalovat, tak ne, že vy budete malovat a započítáte si jen materiál, ale i s prací, kolik si bere firma. Tak je to i s úklidem, není uklizeno, spočítejte si kolik bere firma za úklid. Hodte mu to na papír, dejte mu zbytek a když bude mít řeči, tak at to dá k soudu on, vúbec nediskutujte, hlavně at vám vrátí klíče, případně vyměnit zámky. Velká škoda, že jste si nevzala kauci, bez kauce to dnes nejde, nemáš na kauci, nebydlíš. Prostě lidi co hlásí, že nemají na kauci, nebo že vám jí budou splácet, rovnou vyhodit, to vše už máme za sebou.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.