Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, prodávám velmi levně pozemek získaný v restituci. Už teď vidím, že s tím bude fůra dalších starostí a finančních nákladů.
Chci se zeptat, jestli je nutné k návrhu zápisu do Katastru nemovitostí přidávat znalecký posudek s odhadní cenou (ten zatím nemám, je dohodnuta kupní cena) a jaké doklady je nutno připojit ke kupní smlouvě.
Jsme 4 spolumajitelé, jsou nutné ověřené podpisy od všech na kupní smlouvě i návrhu pro katastr, nebo stačí ověřené podpisy jen k žádosti pro Katastr?
Předem děkuji.
Ano, na kupní smlouvě potřebujete ověřené podpisy všech majitelů i kupujícího! Na návrhu na vklad na KN pouze neověřené podpisy.
Pozor na smlouvu, aby byla v pořádku, jinak novému majiteli na KN změnu neprovedou, doporučuji právníka, protože pak na KN kontroluje kupní smlouvu právník. Na KN se dává kupní smlouva a žádost, za každou žádost se platí správní poplatek 1000 Kč.
Znalecký posudek se dává k přiznání k dani s z nabytí nemovitých věcí - na finančním úřadě! Pokud nechcete platit cca. 4000,- za znalce, vemte si z FÚ tiskopisy "na určení směrné hodnoty pozemku" a ty vyplníte. FÚ pak podle toho a podle svých tabulek určí hodnotu pozemku a z toho, nebo z kupní ceny, podle toho, která je vyšší, zaplatíte vy nebo kupující daň.
jenyk: Asi jak kde to nebude! Pravidla platí všude stejná, jestli si to na nějakém FÚ dělají po svém, pak je otázka jak moc se sebou necháte vydrbat!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.