Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
podepsal jsem kupní smlouvu, prodal pozemek a podal návrh na vklad práva do katastru nemovitostí. Chci se zeptat, za jak dlouho bude prodej vlastně finalizován, elektronicky zápis v katastru aktualizován. Kdy bude prostě prodej zdárně dokončen?
Dobrý den, myslím, že KN má na toto lhůtu 30 dní, ale pokud není moc přetížen, tak to bude snad i dříve. Potom si ještě vyřešíte na F.Ú. daň z nabytí nemovité věci (dle smlouvy). Zdravím!
Prodej pozemku bude finalizován, právně řečeno, nastanou věcně-právní účinky převodu vlastnického práva, okamžikem provedení vkladu vlastnického práva v katastru nemovitostí. Od 1.1.2014 nesmí KN provést vklad vl.práva po dobu 20 dnů (tzv. blokační lhůta), teprve uplynutím této lhůty může o provedení vkladu rozhodovat. Rychlost vkladového řízení záleží na tom, kde jste návrh podal, v Praze to trvá obvykle 7 týdnů, ale už se to lepší, je to mezi 5-6 týdny. Pokud tedy není výzva k doplnění. Průběh vkladového řízení můžete sledovat na na nahlizenidokn.cuzk.cz/... Co se týče změny údajů na konkrétním listu vlastnictví, v praxi to probíhá tak, že o povolení vkladu rozhodne právník, ale změny provádí tzv. technici, ti je obvykle provedou v lhůtě 3 dnů od doručení rozhodnutí o povolení vkladu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.