Nejste přihlášen/a.
ahoj chci se zeptat jaká jsou práva pokud vlastním byt a jsem ve společenství vlastníků a dejme tomu,že se ostatní rozhodnou například zateplovat garáže,či balkón mají na to právo,když garáž je vlastně osobní vlastnictví,mohu se nějak bránit nebo rozhodne většina a já se musím podřídit?děkuji
Slovo "garáž" je v rámci SVJ nejednoznačný pojem, oč jde (samostatná budova, nebo jen stání vedle sebe atd...) a čeho jste vlastníkem či spoluvlastníkem. Pokud nesouhlasíte s investováním, byl jste na shromáždění vlastníků, hlasoval jste proti a v zápisu je uveden důvod vašeho odmítavého postoje, pak s emůžete do 6 měsíců od takového rozhodnutí shromáždění bránit u soudu podáním žaloby. Mám ale obavu, že pokud zateplení není vyloženě tunelem, pak asi moc neuspějete.
Podívejte se, SVJ je upraveno zákonem, nepíšete, kdy SVJ vzniklo. Pokud před účinností nového OZ tak byste měla znát ZoVB (72/1994), nyní OZ (89/2012), kde je bytové spoluvlastnictví upraveno + s tím související normy. Jsou dohady, zda i pro staré SVJ je OZ účinný. Takže je to na SVJ. Dále máte znát své Prohlášení vlastníka a Stanovy. Takže svá práva a povinnosti najdete ve zmiňovaném. Není jiná cesta, naše jednání upravují normy. Rozhoduje většina popř. se věci řeší dohodou. Mýlíte se, osobní vlastnictví již lééta neexistuje. Bránit se můžete vždy, u soudu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.