Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
jako SVJ jsme se rozhodli pro rekonstrukci bytového domu - zateplení a hydroizolace ve výši 1,5mil z čehož 1,4mil by byla na úvěr. Vybrali jsme si pro financování Českou Spořitelnu, všechno vypadalo slibně, jenže dnes mi volala paní z ČS, že se změnily podmínky financování a že požadují zástavu nemovitosti. Tak se ptám, jestli nevadí, že mám byt na hypotéku a ona, že to samozřejmě vadí, že tím pádem nám žádný úvěr poskytnout nemohou. Přijde mi to dost diskriminační, přeci ve většině domů se najde alespoň jeden byt, který je na hypotéku. Moje otázka zní, mám zkusit jiné společnosti, nebo nám to nikde nedají, protože polovina bytů má "zástavní právo smluvní"?
Děkuji.
Paní mi řekla, že u SVJ, kde je do deseti bytů se musí zastavit nemovistost, protože je to příliš rizikové. U nás je bytů šest, ale platební morálku máme skvělou, nikdy žádní dlužníci apod.
A proč nemají? Barák tam jistě stojí dávno a jistě i SVJ existuje aspoň deset let.
doplněno 18.06.14 14:02:No, já jen že někdo, kdo se takhle najednou probudí a chce si půjčovat, přičemž i jednotlivé byty jsou už zadlužené, ten by si radši půjčovat neměl. I kdyby mu to vnucovali.
Dům patřil původně městu, to pak byty prodalo lidem, co v nich bydleli. Tipuju tak 7 let zpátky. Já byt koupila už od nových majitelů, nikoliv od města a opravdu za svůj celkem krátký život jsem nebyla schopná našetřit půl milionu, tudíž mám byt zatížen hypotékou. V domě je pouze 6 bytů, každý platí 15kč/m2, ještě před dvěma lety to bylo pouhých 10kč/m2. Na účtě máme přibližně 130tis., již se dělaly nějaké opravy, např. vložkování komínu za 200tis., kanalizace,... To vše zatím z fondu oprav bez úvěrů. Jenže dům časem chátrá, takže chceme udělat nové hydroizolace, ty jsou opravdu nutné a opravu fasády rovnou se zateplením. Chápu, že když je panelák, kde je 100 bytů, tak je to jednodušší, ale u domu se 6ti byty nemůžete čekat nějaké našetřené horentní sumy.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.