Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Daňové přiznání a hypotéka

Od: jakubd* odpovědí: 3 změna:

Dobrý den,

rád bych se zeptal, jestli je možné uvést do daňového přiznání toto (modelové situace):

1. Pronajímám byt (příjmy z pronájmu) a na tu nemovitost mám hypotéku. Je tedy možné do DAP uvést příjmy z pronájmu a zároveň uplatnit úroky z hypotéky?

2. Na byt mám hypotéku já, ale rodinný příslušník je zapsán v katastru jako vlastník. Příjmy z pronájmu přizná rodinný příslušník a já si ve svém DAP mohu uplatnit nároky z hypotéky?

Děkuji

 

 

3 odpovědi na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


0x

Úroky z hypotéky lze uplatnit pouze pokud poplatník předmět bytové potřeby vlastnil a předmět bytové potřeby užíval k vlastnímu trvalému bydlení nebo trvalému bydlení druhého z manželů, potomků, rodičů nebo prarodičů obou manželů. Více viz Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů

Vy nejste ani vlastník bytu a ani byt neužíváte k vlastnímu trvalému bydlení, takže nesplňujete základní podmínku pro uplatnění odpočtu...

doplněno 03.06.14 11:00:

Pokud jsem zákon pochopila správně, tak ne.. musel byste v bytě fakticky bydlet. Stát tímto podporuje lidi, aby si mohli pořídit vlastní bydlení, takže by to postrádalo smysl.

jakubd*

A když budu vlastník, tak mohu i při případném pronájmu uplatňovat úroky z hypotéky?

 

uska*

0x

Nemáte v podmínkách hypotéky, že nesmíte uvedenou nemovitost pronajíma? Tak velmi opatrně, at nemáte průšvih. Úroky z hypotéky, pokud nejste vlastníkem nemovitosti, si nemůžete odpočítat.

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]