Nejste přihlášen/a.
Pronajmula jsem garsonku koncem prosince 2013 skončil pronájem a za měsíc prosinec jsem nedostala zaplaceno. Nájemce podepsal dne 16.12.2013, že zaplatí do 30.12. 2013 a odejde z bytu.
Toto nesplnil a dne 2.1.2014 odešel z bytu na náš příkaz, že je tam neoprávněně a podepsal, že do 6.1. 2014 zaplatí dlužné nájemné a odveze si nábytek v bytě. Dluží mi Kč 5.500,-.
Toto nesplnil - nevím jak mám postupovat - v bytě mám nábytek on si nevyzvednul, nezaplatil dlužné nájemné a já mám byt blokovaný nábytkem a on mi napsal emailem, že dle zákona je tento nábytek v zástavě a že on tím odbydlel prosinec a žádá mě o doplatek za tento nábytek, a požaduje 100% nákupní ceny - nábytek je starý asi 3 roky. Já o nábytek neměla zájem a nikde nebylo písemně uvedeno, že dluh bude vyrovnán nábytkem. Přesto, abych tento dluh vyrovnala, bych od něj nábytek odkoupila a ukončila tento spor.
Jak mám dále postupovat - nemám peníze na to, abych se o tyto peníze soudila, dávala nábytek do úschovy a sepisovala nábytek soudním vykonavatelem - vím, že bych z něj nic nedostala, protože má dluhy. Mohu nábytek sama prodat? Dále se mnou již nekomunikuje, neodpovídá, telefon má vypnutý, na uvedené adrese nebydlí.
jsou dvě možné cesty. Pokud Vám nábytek stojí za ty peníze, tak písemná kupní smlouva. On nebude mít dluh, vy budete moci volně disponovat s nábytkem.
Druhá možnost, pokud nábytek nechcete, může Vám posloužit jako nátlakový, trochu nepohodlně velký, prostředek.
OZ obsahoval a pravděpodobně i ten nový obsahuje paragrafy hovořící o zadržení věci(tzv zdržovací právo). Ve starém OZ do prosince loňského roku to bylo kolem §175 OZ. ve stručnosti: Napíšete oznamovací dopis, že zdržujete věci, a ty budou vydány proti zaplacení jím uznaného dluhu. Popíšete jak, kam a do kdy musí zaplatit, dopis pošlete do 14ti dní na jeho adresu na doručenku. Věci jsou sice stále jeho, ale vy je můžete uskladnit tak aby nedošlo k jejich zničení, ALE musíte se o ně starat, aby nebyly poškozeny. Bohužel nevím, jak dlouho tento "vyčkávací" stav, jestli zaplatí, trvá.
Koukněte do toho OZ, Není toho moc ke studování. V tom novém nevím, ještě jsem na něj neměl čas.
Požadovat může co chce Nábytek si neodvezl, hodit ho ven a byt pronajímat dalšímu zájemci. Jste moc měkká...
doplněno 09.01.14 15:07:asd: ukončený pronájem je ke dni 30.12, tedy ještě loni. Naopak, požadoval bych náhradu za blokování bytu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.