Nejste přihlášen/a.
Dobry den,
potrebuji radu ohledne vypovedi smlouvy o najmu. Ve smlouve je uvedeno:
Vypoved a ostatni dokumenty se povazuji za dorucene (v pripade neprevzeti adresatem) 10. dnem ode dne odeslani.
Pokud jsem vypoved odelal 22.12.2013 muzu to chapat tak, ze 31.12.2013 je povazovana vypoved za dorucenou?
Dekuji za opovedi
Dobrý den, předpokládám, že Vy jste asi ten nájemce, který podal výpověď. Ta se dává vždy k poslednímu dni v měsíci a výpovědní doba začíná běžet od prvního dne měsíce následujícícho.
A je tři měsíce - viz OZ (i NOZ). Váš pronájem tedy skončí až koncem března 2014. Zdravím!
doplněno 04.01.14 22:28:No, ale ono 22 + 10 = 32. Tak je možné, pokud nebyla výpověď převzata, že je to až 1. leden 2014.
Tak by se to celé posunulo o jeden měsíc.
doplněno 04.01.14 22:37:Ta smluvní výpovědní doba je neplatná, ale pro Vás výhodnější - pronajímatel dostane o jeden nájem méně (pokud tedy platíte). Pokud pronajímatel tvrdí, že výpověď přišla po termínu, tak bych mu dal asi za pravdu.
Je tam ten jeden den. Nejlepší by bylo výpověď stornovat a odejít na dohodu (to je i podle OZ možné). Tak se dohodnout - patrně půjde i o nějakou investici do bytu a její zachování.
Dobry den,
dekuji za odpoved. Ano jsem najemce, ale ve smlouve mam pouze 2 mesicni vypoveni lhutu,
Zajima me, jestl podle Vaseho nazoru je vypoved dorucena k 31.12.2013.
Maitel sice nedela problemy, ale chce po me nejake laskavosti kvuli tomu, ze on je toho nazoru, ze vypoved nebyla odeslana vcas.
Podle mne se doručení takto sjednat nedá. Dnem doručení výpovědi je den, kdy příjemce výpověď převzal. Pokud jste chtěl mít jistotu, měl dopis poslat doporučeně s dodejkou, pošta by Vám pak vrátila potvrzenou dodejku.
Vzhledem k tomu, že je neplatná i sjednaná výpovědní doba, bych doporučila do toho zbytečně neštourat.
Berte to tak, že Vám majitel vyšel vstříc a přistoupil na Váš návrh dohody.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.