Může stavební úřad nařídit opravu domu?

Od: noli 29.09.13 16:44 odpovědí: 4 změna: 29.09.13 17:54

Spoluvlastním 10% starý neudržovaný dům. Většinový vlastník do něj ovšem odmítá investovat, takže se rozpadá. Ani jeden nechceme jej prodat, nechci tedy ani podávat žalobu na zrušení a vypořádání spoluvlastnických podílů. Zajímalo by mě, zda by šlo na většinového vlastníka zatlačit přes stavební úřad? Statik v domě byl, statika je OK, vše ostatní je "na draka". Přece má majitel povinnost starat se o svou nemovitost- nenechat padat střešní krytinu , zatékat na stropy, apod.

Odpovědět na otázku

4 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

paw*

29.09.13 16:49

Stavebni urad oprau naridit nemuze. Muze jenom naridit, aby barak neohrozoval okoli a nezdrzovali se tam exkstence. Pokud je stav neudrzitelny, tak muze podat navrh k soudu a nechat naridit demolici nebo se to zdemoluje a naklady se vymahaji po majiteli. Nejsem si ted jisty, ze vse dela stavebni urad, ale naridit opravu vam rozhodne nikdo nemuze.

kartaginec®

29.09.13 17:00

Možná by mohl nařídit třeba opravu (zabezpečení) padající omítky, která ohrožuje kolemjdoucí, ale že třebado baráku zatéká, to je myslím si vaše věc (rozuměj majitelů). Ale nevím.

[přidat komentář]

martincakl®

29.09.13 17:02

Je to poněkud složitější než píše kolega:

viz.:

sbirkazakonu.info/...

zejména:

§129, 131, 136, 137, 139 a 141

Nicméně pokud stavba nikoho neohrožuje, pak SÚ nic nenařídí...a ani nemůže.

[přidat komentář]

uska*

29.09.13 17:54

Přece má majitel povinnost starat se o svou nemovitost-
y jste také majitel, tak se starejteVy jste také majitel, tak proč se podle vás nestaráte? Můžete pak náklady rozpočítat a 90% přefakturovat většinovému vlastníkovi. To je ale teorie.

Nevím z jakého důvodu trváte na vlastnictví 10%. Teď byste z toho domu něco měl, po čase neúdržby budete mít třeba jen náklady na odklizení trosek domu. Netrucujte a prodejte. Stavební úřad v tomto vám nepomůže, dům zatím nikoho neohrožuje. Většinový vlastník nebude investovat do domu pokud nebude celý jeho. Toto je zase praxe.

doplněno 29.09.13 17:56:

propánajána - co jsem vytvořila za první větu? Má být takto...Vy jste také majitel, tak proč se podle vás nestaráte?

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.