Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
Rád bych se chtěl zeptat jestli někdo nemáte zkušenosti s darovací smlouvou. A to konkrétně v případě, že dárce chce darovat všechny své nemovitosti dvou lidem.
Otázka zní je nutné mít na každou nemovitost darovací smlouvu nebo stačí jedna smlouva, kde budou všechny nemovitosti vypsány? (můj tip je že stačí jedna).
A hlavní otázka proč vlastně píši je, může být jedna smlouva a na ni napsání dva obdarovatelé a níže napsáno, že každý je obdarován 1/2 nemovitosti, či je nutné mít dvě smlouvy?
Předem děkuji za Vaše odpovědi...
Miloš
Darovací smlouvu rozhodně nemusí udělat notář, tím si jsem zcela jist... Jsou to akorát vyhozené peníze, když je vše v pořádku sepsané, tak stačí notářsky ověřené podpisy u smlouvy za 30 Kč místo tisíců za notáře.
Jestliže někdo ani neví, jestli musí být smlouvy jedna, dvě nebo čtyři, tak sepsat sám darovací smlouvu je buď odvaha nebo blbost. Trochu osvěty: Stačí Vám smlouva jedna. U notáře se buď sepíše smlouva notářským zápisem a je to veřejná listina trvale uložená u notáře a nebo by to mohl notář napsat i tzv. "osnovou" jako obyčejnou smlouvu. V prvém případě zaplatíte dle notářského tarifu, ve druhém je cena dohodou. Když to uděláte sám a vezme Vám to katastr, nemáte ještě vyhráno. Problém je v tom, že když někdo v budoucnu napadne smlouvu pro neplatnost (třeba Vaši dědici), možná uspěje.
přesně tak ... stačí si zadat do vyhledávače přísl. klíčová slova a vyskočí několik notářů či advokátů, kteří smlouvy dělají i on-line a právně kvalitně. Nemusí se hned kývnout na první částku, kterou notář nebo advokát někde v kamenné kanceláři sdělí a dá se to pořídit i za poměrně slušnou cenu, a to bez rizika nějaké vzorové smlouvy stažené bůhví odkud.
Je lepší, když darovací smlouvu sepíše právník (vzděláním), může ji sepsat i advokát či notář - to bude ovšem (podstatně) dražší. Vyvarujte se služeb tuzemských realitních kanceláří. Jsou-li darované nemovitosti v jednom a tom samém katastrálním území, stačí smlouva jedna; jsou-li každá v jiném k.ú., lepší jsou smlouvy samostatné (pro každé k.ú.). Darovat lze celou věc, podíl na ní a obdarovanými může být několik osob - takto složitější smlouva by už ale právníka chtěla... Smlouva se sepíše v takovém počtu výtisků, aby na katastr bylo podáno o 2 výtisky víc, než je účastníků smlouvy + po 1 výtisku musí mít i dárce a obdarovaný. Na jednom z výtisků, podaných na katastr, musí být podpisy stran úředně ověřené (notář, oibecní úřad, CZECH-POINT, někteří advokáti). Na katastr se potřebný počet výtisků smlouvy podává s Návrhem na vklad, což je počítačový formulář, vyplnitelný přes web katastru.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.