Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
prosím o možnosti jak naložit s domkem jsem spolumajitel a do budoucna mi bude patřit 3/4 nyni 1/2 . Zní to podivně , ale vysvětlim , majitel druhé poloviny je můj otec. Bohužel jeho zdravotní stav neumožnuje péči o nemovitost, nyní má stanoveného opatrovníka - moje matka . je tu další věc měl dceru z prvního manželství, s kterou není možnost případné spolupráce a hledání společného řešení věcí.
Matka neví, jak zatím ošetřit tuto situaci a dále je nutno jelikož se do nemovitosti v poslední době neinvestovalo potřeba rekonstrukce plynu, výměna karmy, vavky/ investice odhaden 33 tis info od plynaře/ střecha by si také zasloužila pozornost... Je tam , ale velmi dobře vybavená garáž.. zahrádka, takže je mi lito prodat nemovitost, také leží na vcelku klidném místě cca 20 km od Prahy v blízkosti bus na Prahu občanská vybavenost škola školka, dostupná pošta, market Rovněž je tam bílá zlacená ložnice po babičce cca z z 1. republiky ta byla v péči restaurátora, tatka si jí hleděl, kterou můj otec chtěl nechat vnučce není právně ošetřeno a nyni již nepřicházi v úvahu. velikost domku je 2+1 veranda a prádelna koupelna posklepeno v létě chládek a velká půda s přijatelnou zahrádkou s ovocnými stromky. Garáž nevím zda pronajmout, aby ji někdo důkladně neuklidil Bruska, ohýbačka ,na plech, velké svěráky a různé náčiní je momentálně co mne napadá v tuto chvíli. Majitel byl značný kutil...
Moje uvaha by byla např . pronajmout někomu 1+1 za možnost ceny provedení nutných úprav plynu. TZN. po dobu nákladů na rekonsturkci by nájemce platil pouze služby. Ale jak se nenapálit a nedost se do obtíží případným neplatičem . Zahrnout kauci do pronájmu nějakým způsobem...? Na jak dlouho kauci? 3. měsíce:? V současné době je domek volný od 9/12 nikdo v něm nebylí a nevím jak ošetřít na zimu?
Děkuji za rady
Prosím napdá něho přijatelné řešení , nebo byl někdo v podobné situaci a jak s ní naložil? Jak vše právně ošetřit?
"xsx", také jako nejlepší řešení vidím, dar od otce. Pokud má opatrovníka, nevím, jaké má pravomoce, ale pokud múže podepsat úřední list, tak sepsat darovací smlouvu, podpis matky a je to celé Vaše. Jistě poradí další, nebo si zavolejte přímo na KÚ, tam Vám poradí. jste zřejmě jediný, kdo má zájem o opravu a provoz domku. Neprodávala bych domek. Víte prodané je hned, ale koupené není hned. Jednou byste prodeje litoval. Vždyt můžete dělat rekonstrukci postupně, podle finančních možností a jinak domek o víkendech, či v létě využívat k aktivnímu odpočinku. Co by za to jiný dal. - pt
doplněno 11.11.12 19:47:"xsx", dědické řízení by proběhlo, jen nebude nic k dědění. Po tatínkovi zůstane pár obnošených svršků, nic víc. Toto se zanese do dědického řízení a je hotovo. - pt
Možná by to chtělo konkrétně na toto se zeptat právníka, abych netvrdila něco nepodloženě. Najděte si na internetu nějakou právní poradnu on-line, jistě dostanete správnou odpověď. Ještěje možnost také dceru vydědit, pokud o otce nejeví celou dobu zájem, ale jsou to právní úkony, na které Vám odpoví například v právní poradně. - pt
Je zapotřebí,aby vám otec přepsal majetek.Nemusí se nikomu zpovídat,jak a proč,zkrátka vám to daruje.Taky jsme to tak udělali a ostrouhalo 5 příbuzných.Vyplatit je nad lidské síly.
Započítat dar klidně můžete, ale je to všem houby platné, když po zůstavitelovi nic k dědění nezbyde.
Děkuji všem moc. Akorát mne ještě vrtá hlavou , pokud otcova dcera z prvního manželství vznesla námitku dědictví I. stupně a uplatnovala nárok dědit v budoucnu by mohla napadnout Darovací smlouvu? Otec v této chvíli je opravdu ve složitém zdravotním stavu -zbaven svéprávnosti. Je to celkem čerstvá záležitost a poměrně pro mě citlivá, ale věřte nedalo se jinak bohužel.
Pt - děkuji pocitově vnímám záležitost jako vy i když nyní nejsem ve stavu věci utáhnout...Strávila jsem v domku dětství a citově mě k němu vážou vzpomínky. Třeba chvilky s otcem strávené v garáži když jsem mu pomáhala něco tvořit, prostě je dost silné . nyní je ve vegetativním stavu.
Druhou dceru by spíše zajímala finační stránka věci. Nikdy neodklízela sníh, o otce jsem v posledním období pečovala já s mum. O zdravotním stavu otce je informována. Jinak vše co týkálo léčby jsem vyřizovala a oběhávala já i když jsem ji požádala a info měla.
Tak tedy pokud dobře rozumím vyhnuli bychom se případnému dědickému řízení je to OK?
Děkuji
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.