Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, složili jsme rezervaci u realitní kanceláře, kde po třech týdnech vyšlo najevo, že nejsou schopni nám prodej bytu zprostředkovat, protože majitelé se vytěhovat nechtějí. Tudíž dle našich úsudku, něměla RK ani uzavřenou smlouvu s majiteli o prodeji bytu. Bylo tedy oprávněné, že od nás převzali peníze za rezervaci? Podali jsme žádost o vracení rezervace a to neprodleně do 3 pracovních dnů, ovšem rezervační lhůta nám trvá do 29.4. Mají tedy právo nám držet peníze, když nedojde k prodeji bytu? Děkuji za odpověď.
Dobrý den, zase problém s realitkou. Nepíšete která to je. Možná nejste první a společným nátlakem se lépe peníze vymáhají. Pokud nevidím dohodu o rezervaci na papíře, je rada těžká. RK se bude vymlouvat, že v době rezervace nevěděla o problémech s msjiteli rezervovaného bytu pro Vás. Pokud to bude běžná RK, tak peníze před 29.4. neuvidíte. Pokud jste narazily na horší RK bude obtížné z nich peníze vůbec dostat. Nastanou sliby, přehazování kompetencí ve firmě, průtahy. Nejlíp uděláte když navštívíte advokáta. To jste ale měli udělat ještě před rezervací. Lepší vždy předem vše dobře zkonzultovat. Než se zapletete s realitkou,je nutno nasbírat informace předem. Je toho na internetu mnoho. Např. penize.cz/...
Nejspolehlivější a nejbezpečnější je dělat prodeje nemovitostí přes notáře. Ten je totiž jediný (dáno zákonem) kdo garantuje že smlova je platna bez právních vad a že peníze u něho složené na zvláštním účtu nikde nezmizí. Stojí to dle úložky asi 12tis.Kč, ale nikdo Vás nepodrazí. Následná řešení bývají dražší.
Dobrý den. Smůla, že jste narazili na neseriózní firmu. Máte v ruce jedinný dokument a to je právě ta rezervační smlouva, na jejimž základě má realitka Vaše peníze. Váš úsudek zřejmě není relevantní, protože nemá opru v ničem. Jestli vyšlo něco najevo a Vy se opět domníváte, je to zase nepoužitelné.. Nebudu to dál rozvádět, ale bohužel zatím máte pouze písmnou rezervační smlouvu a tam je oboustanně podepsaný nějaký termín. Až po tomto termínu neodržíte své peníze, je právo na Vaší straně. Jinak asi máte k mé velké lítosti smůlu. Pokud je Vaše informace správná, tak by seriózní realitka neváhala ani okamžik a rezervační poplatek by vrátila. Jenže realitka by tu skutečnost musela vědět a sama na ni upozornit a nebo mají za to, že se jim do toho termínu podaří současné majitele zlomit. Takže já to vidím na právní problém až po 29.4. a myslím si, že do toho data nemůžete nic dělat. S pozdravem Laďa
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.