Váš dotaz řeší zákon o dani z příjmú fyzických osob takto: § 4 Osvobození od daně. (1) Od daně jsou osvobozenyr) příjmy z převodu členských práv družstva, z převodu majetkových podílů na transformovaném družstvu13) nebo z převodu účasti na obchodních společnostech, nejde-li o prodej cenných papírů, přesahuje-li doba mezi nabytím a převodem dobu pěti let...atdu) příjem získaný formou nabytí vlastnictví k bytu jako náhrady za uvolnění bytu, a dále náhrada (odstupné) za uvolnění bytu, vyplacená uživateli bytu za podmínky, že náhradu (odstupné) použil nebo použije na uspokojení bytové potřeby nejpozději do jednoho roku následujícího po roce, v němž náhradu (odstupné) přijal. Tento příjem je osvobozen i v případě, že částku odpovídající náhradě (odstupnému) vynaložil na obstarání bytových potřeb4e) v době jednoho roku před jejím obdržením. Přijetí náhrady (odstupného) oznámí poplatník správci daně do konce zdaňovacího období, ve kterém k jejímu přijetí došlo. Obdobně se postupuje i u příjmů z úplatného převodu práv a povinností spojených s členstvím v družstvu, pokud v souvislosti s tímto převodem bude zrušena nájemní smlouva k bytu, použije-li poplatník získané prostředky na uspokojení bytové potřeby; obdobně se postupuje také u příjmů z prodeje rodinného domu, bytu, včetně podílu na společných částech domu nebo spoluvlastnického podílu, včetně souvisejícího pozemku, pokud v něm prodávající měl bydliště bezprostředně před prodejem po dobu kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení bytové potřeby,Doporučuji 1) vzít na vědomí že cituji ze stavu zákona roku 2005- mohlo dojít ke změnám2) zajít pro bezplatnou radu na místně příslušný finanční úřad a ujistit se tak o správnosti výkladu ve prospěch vašeho případu.
Děkuji za vysvětlení, už jsem se na to ptala, je to tak, ale ještě mě napadlo, jestli také záleží na tom, zda se ten družstevní byt (podíl v družstvu) prodá dříve než se podepíše další kupní smlouva na byt v osobním vlastnictví? Prostě jestli záleží na pořadí : prodám - koupím nebo koupím a pak teprve prodám. Děkuji předem ještě jednou