Stavba kůlny - povolení, ohlášení

Zdravím,

na chatě se už nevejdeme do stávající kůlny, tak jsem se rozhodl postavit kůlnu další. Byly by v ní v podstatě bezcenné věci jako různé dřevěné desky, prkna, hnojiva, haldy pytlíků a pytlů, nějaké dřevo na otop atd. Prostě takové to "něco, co se může někdy hodit". Byla by bez elektřiny. Teď řeším, jak se co musí "papírovat".

Co jsem pochopil, nově lze tyto drobné stavby stavět bez povolení/oznámění do 40 m2, pokud jsou neobytné, mají nekomerční užití a jsou min. 2 m od hranice pozemku. To znamená, že když toto naplňuji, nemusím už nic řešit?

Další věc - lze stavět blíže než 2 m od hranice pozemku, pokud dá soused souhlas? Pokud ano, je nějak daná forma tohoto souhlasu (písemně, zakresení stavby atd.)? Pokud jde o pozemek, kde není soused, ale veřejná cesta, je nutno v tomto případě vznést dotaz u majietle pozemku té cesty?

Představa kůlny je zatím nějaká prefabrikovaná plechová bouda, co mají různě v hobby marketech a je všude k vidění na zahradách k vidění. Rozměrově ještě nevím, zase aby se tam něco vešlo, ale tak 15-20 m2 max. Hraje roli, pokud by to byla stavba ze základy?

Pozemek je v rámci ÚP veden jako pro rodinnou rekreaci. Je na něm jako hlavní stavba chata a pak ta druhá kůlna.

Novou kůlnu nechci lepit k té stávající, jednak tam není místo, jednak je zapsaná v KN, čímž bych to porušil.

Předem díky za info.

ilustrační obrázek