Pronájem garáže

Dobrý den, morální stránku si musí každý srovnat sám v sobě. Osobně bych to nedělal a navýšil méně a třeba každý rok postupně navyšoval. Nájemník na to nemusí přistoupit, získáte jiného, který sice požadovaný nájem zaplatí ale je otázkou, zda bude také spolehlivý. To zjistíte až časem.

Pokud souhlasit nebude, tak by se postupovalo dle smlouvy, kterou máte sepsanou - tipuju, že tam máte nějakou výpovědní dobu. Standardně bývají 2 případně 3 měsíce. Nebo se domluvíte.

Popřípadě, je-li to atraktivní lokalita, tak by možná stálo na zvážení i prodej. Jestli na nájmu máte/budete mít +-2500,-/měs nebo ji prodáte za třeba 500 000,-, tak při prodeji by jste získal tolik, co nájmem za cca 10-16let (podle toho, jak moc by se časem nájem měnil). I to může být cesta k přilepšení.

nájem za garáž se musí hlavně odvíjet od toho co je to za garáž...a samozřejmě taky kde...lokalitu evidentně máte...ale pokud máte starou "komunistickou" garáž 2,8 x 5,6 m, do které se nikdy nic neinvestovalo...a budete chtít nájem např. 3000,- tak to nikdo nedá...hromada lidí hlavně pronajímatelů si neuvědomuje, že tak jak se vše vyvíjí tak se vyvíjí i auta a hlavně roste jejich cena...takže ten komu nedělá problém platit těch 3000,- měsíčně má určitě na to si koupit i nové drahé auto..a to nebude malé...takže se do garáže buď nevleze takže je mu to na prd a nebo když má na takové auto tak určitě má u svůj dům a pozemek kde má garáž obrovskou..na druhou stranu ten, kdo má auto malé, které se do garáže pohodlně vleze...má auto zároveň levné a určitě nebude chtít nebo moct investovat dalších x tisíc ročně za nájem nějaké garáže...

neříkám, že je to tento konkrétní případ...ale vyloženě mě baví tací co jsou schopni utratit za tyhle garáže 500tis někde to lítá i k milionu...a ještě to nazvou "investiční"...by mě zajímalo kdo jim tu investici zaplatí...respektive kdy...toho se nemohou ani dožít...každý kdo umí do 5 napočítat tak ví, že pokud bude nájem např. 2tis měsíčně...což je ročně 24tis, tak při dnešní požadavané kupní ceně minimálně 500tis...se investice vrátí nejdřív za 20let...

hlavně si platícího nájemníka važte-když umřel tatínek tak se u mne objevil jeho kolega se svým známým a že jestli ta garáž je volná...já se o to nikdy nezajímal takže jsem ani nevěděl za kolik pronajmout tak jsem přistoupil na tu jejich nízkou cenu-prý se ptali kolik se tam platí-no a pak jsem si zjistil kolik je tedy běžná cena a za rok jim to zvedl-pán platil pravidelně ale třetí rok se to zhoršilo..přišel s tím že mu odešla pračka ..a že má výdaje...jsme lidi že...takže jsem mu teda s placením počkal-platil každý měsíc-jenže se to protáhlo už na půl roku a pořád výmluvy-takže jsem mu řekl že pokud nedoplati/nezaplatí tak má 14 dnů na uvolnění garáže-ještě jsem se ho zeptal jestli má zaplacenou elektriku-každá garáž v tom garážovém areálu má svoje hodiny a prej jo...no a po 14 dnech jsem měl hozené klíče ve schránce-takže jsem se tam jel podívat a málem mne trefil šlak-ten filuta tam dělal karosařinu a stříkal auta a jak to tam vypadalo to si dovedete představit navíc si z té garáže odvezl/ukradl co se dalo...dokonce krom ponku,světel ,regálu na míru i pojezdy a zajiětění vrat proti větru...na elektriku jsem doplácel 2000 a to jsem měl štěstí protože spálil dráty ve zdi jak to přetěžoval takže na konci byl bez proudu..pána jsem si odchytl a začal tvrdit že to bylo vše jeho a že ten bordel už tam byl a že nemám žádný protokol o předání a že nemám obtěžovat...atd...takže na to taky pozor koho si tam pustíte a k čemu tu garáž používá...popřípadě si pořídit nějaké fotky a nechat si podepsat nějaký papír s tím co tam je než tam někoho pustíte...