Dům plný chemikálií / podíl

Dobrý den,

již řadu let máme ve spoluvlastnickém podílu dům, kdy dříve jsme svůj podíl ( dům ) moc nevyužívali a nechávali celý užívat druhého spoluvlastníka ( zdarma ) . Nyní z jara se chystáme k nutným rekonstrukcím a též k užívání. Kdo by to čekal, nastal problém. Spoluvlastníkovi se to moc nelíbí. Je lakýrníkem a vždy když přijedeme, tak dům je zamořený chemickými výpary z laků, barev, ředidel... On sám v tom vesele pobývá a nevadí mu to. Dílnu si založil v jedné jeho obytné místnosti, ale obaly od různých chemikálií, at už prázné, nebo poloplné jsou po celém baráku, nejsou to desítky, ale stovky takovýchto obalů ( otevřených, zavřených ) z kterých se též line chemický zápach. On sám větrat odmítá s tím, že mu pak neschne práce. My větráme, co se dá... Tuším, že v tomto směru bude problém. Máte někdo podobnou zkušenost? Jak případně situaci řešit, bez právního sporu? ( po dobrém )?