Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Statika-položení traverzy

Od: anda® odpovědí: 47 změna:
Zdravím, není tu někdo kdo se vyzná ve statice? Nevíte, zda je možno položit traverzu ve tvaru U horizontálně, tedy do tvaru U (namísto svisle ve tvaru c)?

 

 

47 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


0x

Ve strojnických tabulkách jsou hodnoty Wx a Wy což jsou hodnoty modulu průřezu v ohybu.

Když si vybereš tvoji velikost traverzy a podělíš větší hodnotu W menší hodnotou W, tak ti vyjde nějaké číslo a to je počet, kolikrát více traverz na placato tam musíš položit, aby byla nosnost stejná, jako při jedné traverze na stojato.

km

přesně napsáno!

laicky: můžete co chcete - jako C, bude mít vyšší nosnost, pokud potřebujete uložit jako U, je třeba předymenzovat

záleží co s tím chcete tropit


Km: chtěli jsme tím trochu zpevnit náš vachrlatý dům. Jediné, na co jsem našla tabulky, tak ze pro naši délku (resp délku mezi podperami) 3m má tato traverza nosnost při středovém zatížení 2t. Chtěli jsme na ni dozdit 3 rady cihel (ke stropu) a dopodeprit tak konec druhé traverzy, která je teď položená na velmi nekvalitní zdí (pálené cihly lepené bahnem).
km

to je možné, můžete nechat i jako C, pokud vám přijde, že cihly jsou širší, použít větší profil, nebo dvě vedle sebe. ještě existují I a H profily, ale tuším, že asi chcete pracovat s tím co už máte. když tam dáte alespoň nějaký nosník, bude to lepší než nic. můžete také nazdít pilíř(e) na potřebnou výšku, a tedy nezdít na traverzu, a tím snížit trochu její zatížení cihlama.

PS: zajímavá stavba, nechtěl bych to opravovat, když to tak vidím...


@km dekuji. Mame tu právě ještě i I. Zvažovali jsme i to, ale hodí se nam to takhle právě tím, že do toho dáme jen ty cihly. Ale teoreticky by šlo to I dát ještě vedle. I když bych se zas bála, aby ty cihlové pilíře unesly 2 traverzy. To I samotné by se tam špatně zakryvalo a koukala jsem že má i nižší nosnost dle tabulek než U(ovšem správně daně U) . Ještě zvažujeme dát vedle/na/místo traverzy smrkový trám 25x25. Ten by měl mít nosnost 3,8t a mohl by být přiznany. Ta traverza nám bohužel vychází o dost níž než ta koukajici kvůli nosným trámů, pod které musíme tu novou dát.
Tohle by nikdo nechtěl. Podle statika (pan v důchodu) co tu byl tak nechápe, jak to vše drží a něco takovýho prý v životě neviděl. Je to past vedle pasti. Byla by na to luxusní diplomka netradičních řešení starých staveb a jejich řešení. Tuhle stěnu jsme neměli vůbec v plánu dělat. Měla se jen napojit nanove postavenou. Ale napojit nešla, protože cihly slepené hlínou se začaly kyvat a padat po odkrytí omítky. Tak aspoň levou část od dveří musíme přestavět.
km

trám, pokud bude zatížený, se prohne, prohnul by se i nezatížený (přirozená vlastnost), ale zde bude asi krátký na to, aby to prohnutí bylo viditělné, spíš že pokud se prohne, nebude už traverzu podpírat

pokud to bude rostlé dřevo a ne např. KVH, tak pravděpodobně popraská, tak jak trámy popraskané bývají, ale s tím asi počítáte a nevadí vám to

"Ta traverza nám bohužel vychází o dost níž". tomu nerozumím, vždyt můžete nazdít pilíře do výšky v jaké potřebujete traverzu mít

pokud je pilíř z pálených cihel zděných na maltu, nemusíte se obávat, že by neunesl traverzu navíc. pokud jsou zděné na jíl, také bych se toho nebál, zdivo musí být ale omítnuté (což mít budete)


Km: no takhle. Začali jsme přestavovat stěnu A. Ta tam byla, ale moc nedržela a nemela základy. Udělali jsme základy, začali ji stavět a na jejím konci po domluvě se statikem jsme navazoval pilíř 30x30. Tenhle pilíř jsme upevňovací roxorama v každé řadě do stěny B. Jenže ve stěně B byla velká dvířka do komínu (v rohu stával asi 80x80 komín, který jsme Zbořili-kyval se a byl zděny až pod střechu z cihel a bahna). Po vydání dvířek se cihly v ní začaly kyvat a my zjistili, že je stejně jako bývalý komín zděná bahnem. Chlap tam nechce stavět další pilíř vedle toho již rozestavěneho, že to nepůjde dobře provazat. Rozhodl tedy dát tu traverzu takhle pod nosné trámy, čímž je ta traverza níž než by bylo optimum, ale zase celkem dobře zakotvena..

Jestli se jen chlap nepouští do něčeho, na co sám nestačí. Pokud je statik, umí dělat statické výpočty a tedy musí umět vše posoudit. Pokud to neumí a na statika si jen hraje, můžete se dostat do stádia, kdy vám to může spadnout. A tady je dobré mít "čtení" situace statika, či dlouhodobé zkušenosti s podobnými stavbami. Vše dostatečně podepřít. Spočítat, jaké jde zatížení do pilíře, posoudit únosnost pilíře, popřípadě posílit únosnost malty, stahnout např. opásáním ocelové pásoviny, rohy úhelníky. Pokud je na tom pilíř už hodně špatně a nedá se posílit, pak následuje rozhodnutí ho zbourat. Navrhnout nový , případně doplnění nového základu v nezámrzné hloubce ,včetně postupu, jak podepírat zbylé konstrukce atd.

 


0x

Poradím jen v tom, pokud máte dům netradičních řešení, chce to statika, který má o něco více zkušeností než statik důchodce. Musíte mít statika, který vám řešení bude garantovat. Rozhodně nelze nahradit statika babskými radami zde na poradně. Od toho důrazně odrazuji!

Co se nedá ověřit výpočtem, musí být zbouráno. Pokud se objeví ve stavbě netradiční malta ve formě "bahna", nezbývá, než bourat a podpírat. Pak stavět ze staviv, které statik spočítá se zaručenou pevností. Tedy mělo by být pak jasno, z jakých cihel budete dělat nové stěny nebo pilíře, s jakou pevností a s jakou maltou a s jakou pevností. To jsou parametry, které při koupi staviv musíte zadat. Co se týče ocelových profilů, opět angažujte statika a neobracejte se na laickou poradnu, která nedává žádnou odbornou ani právní záruku. Uvědomte si, že to je obor , který nenastudujete stažením vzorečku z internetu. Statika vyžaduje znalosti a potom i dlouholeté zkušenosti. Vy jako laik nevíte, jakým způsobem je konstrukce zatěžována, nevyznáte se v pojmech co je soustředěné a spojité zatížení, neznáte , na co vše se jednotlivé nosné prvky posuzují (např. tah v ohybu, smyk, tah,tlak, boulení a průhyb atd...). Dáváte pak zkreslené informace, používáte neodborné názvosloví, v kterém se nikdo nevyzná. Váš problém je daleko širší než otočení ocelového profilu do méně únosného uložení. Proto opravdu sežeňte pravděpodobně nejschopnějšího statika v okolí, kterého tyto anomálie nepřekvapí a dokáže si s nima poradit.

Ze své dlouhodobé praxe projektanta bych doporučil pražského statika ing.Jandáčka ale netuším, jestli ještě žije, pokud ano, jestli by se tím chtěl zabývat a kolik by to stálo. Mohu jen potvrdit, že si dokázal v letech kolem r. 2000 poradit s celkem krkolomnými problémy při podpírání různých objektů v pražské památkové rezervaci.

km

ingjirimares: máte určitě pravdu, výsledkem ale bude zaplatit statika (což není levné, pokud ovšem vůbec nějakého seženou) a ve výsledku zjistí, že se jim stavbu vyplatí celou sbourat a postavit znovu. no, vyplatí... bude to hodně drahé, ale levnější, než staticky zajištovat obří vlaštovčí hnízdo...

Bude to přesně tak drahé, jakou péči si to zaslouží,aby další fungování nemovitosti bylo bezpečné a podle požadavků moderní doby. Nelze očekávat, že oprava zdiva pojeného na bahno bude levná, když ani v době, kdy tak někdo postavil, nepoužil standardní pevné stavivo. Statici tyto konstrukce nazývají "hrachovinou"


Km má pravdu. Pokud bychom měli bourat vše, co neodpovídá dnešním normám, tak ten dům jde k zemi. To říkal i stařík. Už jen traverzy ve stropu sklepa, které jsou kolejnice, což být nesmí. Krov málo unosny. Málo traverz ve stropech mistnosti (místo co metr jsou od sebe 2 až 3m). Skladba stropu je dřevěný zaklop z prken, 7cm kulatiny zasunuté do těch traverz, co jsou od sebe 2-3m a ty jsou lehce za sypaný bordel jen aby byly do roviny a na tom 5cm betonu.. Prostě vše špatně.
Dle statika když to stojí 50 let, tak i když to nevychází tak se to bere jako Staticky dostatečně, když to nespadlo.
Chlap je sám řemeslník, má technickou SŠ s maturitou. Sám si postavil dům (ne tenhle ) Ja si spíš různá řešení overuju.. Ne že bych mu nevěřila, ale jestli nenajdu něco lepšího nebo jednoduššího. Snažíme se to opravovat v rámci možností kvalitně. Teď jsem představovali příčky. Dům nemá zaklady ani desku. V hlíně jsou kameny a na nich 5 cm betonu. Tam kde jsou nove příčky, tak my kopeme, betonujeme základy s tunou železa a pak stavíme nové. Stěnu tedy nakonec necháváme, protože je o ní oprena couhajici traverza(původně jsme ji chtěli zbořit, neb je z cihel a bláta), ale tímto to pouze posilime a nic moc tím zkazit myslím nejde..

Zajímavé. "Chlap" asi nebude statik, protože by nesplnil požadavky autorizačního zákona pro výkon povolání. Statik musí mít vysokoškolské vzdělání a minimálně 3, popřípadě 5 let odborné praxe. Potom má autorizační kulaté razítko, s kterým označuje statické výpočty. Ale o to nakonec nejde. Statik by musel být " jakobystatik" , který si na statika jen hraje a dobrodruh. Takového pravděpodobně máte. Protože promovaný statik je schopen spočítat všechny běžné konstrukce z oceli, betonu,železobetonu,dřeva, různých staviv, kde dokáže určit nebo dhadnout pevnost. Ale pokud má takovýchto netradičních překvapení moc, byl by statický výpočet na vodě, při průšvihu tedy snadno napadnutelný a proto normálního statika nejspíš neseženete. Tady nezbývá než dodat "Bůh s vámi "

Bourejte, podpírejte, zpevňujte, ztahujte.

Trochu vám alespoň napovím - spáry s neúnosnou "bahnomaltou" lze alespoň vyškrábat a znovu zpevnit cementovou maltou. Pokud by byly neúnosné cihly, lze potáhnout rabitz pletivem a šprycnout cementovou maltou také. Ale píšu, neznám váš aktuální stav a rozhodnutí je nutné udělat na místě než od stolu


Dekuju. Napsala jsem to asi zmatecne. Chlapem myslím mého chlapa, se kterým ty opravy děláme. Jakože není to, že by nevěděl úplně o co při stavbě jde. Ví mnoho norem, propočtů, základy se učil a taky má za sebou mnoho zkušeností včetně stavby svého jiného domu.
Vše jsme již 2x konzultoval se statikem. Vystudovanym, kontrolovala jsem ho na ckaitu, kde je zapsaný jako statik. A řekl to, co jsem psala. Že dát to do výpočtu, tak to mu to vyhodí, že ten dům nemůže stát. Za něj ideální řešení zbourat a pokud tu něco dělat, tak co nejmíň do toho hrabat.
Bahno Budem určitě maximálně vyskrabavat a natlacovat Maltu. Chlap (ten můj, nestatik) ještě zvažuje místo rabicoveho pletiva na stenu dát kari sít a až pak nahodit omítkou, at se pořádně vyztuzi.
Ano, děkujeme. Už jsem to několikrát obrečela a pomalu už se smiřuju, že jsme nekoupili poctivý starý dům s duší, který tu jednou po nás zůstane naším dětem.. Ale Budem rádi, když tu dožijeme a nezačne se to bortit. Bohužel, v příštím životě půjdu na prohlídku domu s majzlilem, kladivem a bourací kladivem. Nebo koupím jen pozemek a dám tam 2 maringotky vedle sebe..

Tak už trochu rozumím

. Už jen traverzy ve stropu sklepa, které jsou kolejnice, což být nesmí.
Si vzpomínám jak jedna rána kladivem hmotnosti cca 1kg přelomila kolejnici vejpůl.

Ve své stavební praxi jsem se naučil, že názor statika je třeba respektovat. Proto doporučuji se jeho radami řídit. Pokud to neuděláte, zodpovídáte si za dům sami. Nevím, jestli chcete žít ve strachu, co to udělá, až... Znám lidi, co to pochopili hned a raději vše , co se drolilo zbourali a postavili nové. Pokud to tak cítí statik , je nanejvýš pravděpodobné, že cokoli uděláte jinak, bude vás to stát mnohem víc, než nejistota a neklid z provedené "rekonstrukce".

Na koupi domu je opravdu lepší odborník, kderý dokáže odhadnout, co se skrývá tzv. pod "pokličkou" a včas vás nasměrovat, jak nákladné budou úpravy. Škoda, že to ten váš chlap nebyl schopen rozpoznat dřív.

Boban: to je nekončící diskuze. Ano, kolejnice , které se používaly pro stavbu železnic nejsou ze stavební oceli, nemají pevnost a jsou křehké. Nemají ve stavebnictví místo a nesmí se používat do staticky namáhaných konstrukcí. Pokud si to někdo dovolil, tak na vlastní odpovědnost. To je tak, když se staví systémem, co se v okolí najde a tím, kdo o stavebnictví nemá žádnou páru. Na chudém venkově toho bylo více než dost a stále bude. Je to never ending story.


@boban Ano, říkal statika že traverza se dyztak prohne, kolejnice ale rovnou praskne. Nicméně právě dodal, že když tu ten dům tak stojí už 100 let a drží to, tak to velmi pravděpodobně bude držet dal. On ten sklep je navíc udělaný že 3 komor, které jsou oddělené 50 cm zdmi. Takže naštěstí tam nejde o žádné dlouhe úseky, které by musely držet. Pokud by statik řekl, že ten dům je nebezpečný a vazne hrozí že to spadne, samozřejmě bychom šli hned od toho.

@ingjirimares samozřejmě přes jakýkoliv zakaz statika nepůjdeme. Ostatně na jeho rady tam stavíme 30x30 pilíř na trám. Jinak by prý velmi pravděpodobně nepraská, ale mohl se prohnout. Takže ho podpora e. Máme je sepsán, on nám je podepsal, prošel s námi celý dům. Víc ani nenabizel. Řekl že pod nic oficiálního by se v rámci tohoto domu nepodepsal.
Zbořit to a stavit znovu by byl ideál, nicméně musím na to koukat realistický. Dům jsme hledali 5 let. Přestože se tu všichni chytají za hlavu, jak dráze jsme to koupili (3,3m s 920m2 zahradou), tak nic výhodnější nebylo a ani teď v nabídce není. Pozemek má hodnotu cca 2 miliony, takže vše chvíli kdy to zbori, budeme minus 1,3m+demolice a odvoz suti. Ekonomicky nesmysl. A prodat to za 3.5m, tak minus pozemek za 1,5m nepostavime svepomoci ani dřevostavbu.
asd1

jj, kolejnice jsou křehký a opravdu jdou přelomit jednou ranou palicí. Rupnout může, nějakým rázovým zatížením typu převrácení těžký skříně, zemětřesení, vedle po silnici pojede vibrační válec.. I když to drží sto let tak bych se jich bál..

Spáry mezi cihlama mi proškrábnout šly nejlíp 10mm vrtákem do betonu, držet trochu šikmo a šmrdlat spárou, příklep není potřeba. Oproti jiným škrabátkům mnohem rychlejší. Písek ze spáry pak vyfouknout vzduchem nebo vodou (pokud nevadí dole louže)

účko na prohnutí nic moc, když už tak íčko.. Jestli je strojař tak si průhyb snadno spočítá.

Ještě se vrátím k těm U profilům. Podle fotografie, když tam vidím krov, tam moc velké zatížení shora nejde. Myslím si, že U profily nakonec půjdou dát v dvojici nebo trojici nastojato (podle šířky zdiva), jak se má a jak se pro tento způsob podepření používá. I za cenu zbourání dveřního nadpraží a znovuvyzdění. Je to jen o posouzení stavu na místě, co jaký prvek unese. Pravděpodobně tam bude i pozednice, která by měla krov vynést po dobu instalace U profilů.Pokud budete dávat na rady statika a ten to bude průběžně kontrolovat, myslím, že vše dobře dopadne.

Při letmém pohledu do statických tabulek jsou průřezové charakteristiky modulu pružnosti k ose y a ose z rozdílné čtyřnásobně. Podle posouzení na únosnost by bylo potřeba přibližně 4x víc U profilů na vodorovno než při běžném uložení nastojato. Krom toho se ještě provádí posouzení na průhyb a v případě tohoto uložení se ještě provede posouzení na boulení , protože pásnice se bude mít tendenci boulit., což by znamenalo vevařit výztuhy. Suma sumárum, nevýhodné po všech stránkách. Finančně špatně, pracnost vyšší, únosnost znatelně nižší. Pokud neexistuje žádný jiný vhodný způsob uložení U profilů, tomuto se vyhněte obloukem.


@ingjirimares děkuji moc! To mě tedy hodně překvapilo. Čekala jsem že to bude o pár procent, ale únosnost 4x menší to jsem překvapená. Myslíte, že by situaci pomohlo, kdyby se celá traverza vylila betonem a vyztuzila roxory?
Ráda bych pozvala statika, i když se jedná jen o tuhle jednu věc. Problém je, že cekacka na něj je 3 týdny a to už nabereme až nemravné skluz.
Chlap mi tu argumentuje, že ta traverza tam vůbec být nemusí. Teoreticky nic neponese a k vyztužení už tak pomůžou ty 2 pilíře, které jsme tam v rozích vyzdili. Argumentuje, že to je krátká vzdálenost na to, aby se něco stalo. (udělali jsme takhle překlad nad dvere, ale tam je to přece jen pouze 90 cm traverzy "ve vzduchu". Na jednu stranu to má logiku, na druhou aby to pak nebylo ještě horší, než bez ní, že jo. Je to mezek tvrdohlavej, tak přemýšlím jak moc mi to stojí se o tom s ním hádat..
km

zatím jste nenapsala, jak silný ten U nosník chcete použít
a popravdě, já furt nechápu, proč ho nelze dát na výšku jako C (ale už to nevysvětlujte)
myslím, že váš chlap ví co dělá

Otázky pokládejte statikovi. Jen pro představu:únosnost profilu na ohyb roste s třetí mocninou výšky průřezu, takže nějaké vybetonování nebo vyztužení nepomůže, když dáte profil na plocho. A když profil nic nenese, proč tam tedy je?


@km je to ten 8x16 cm. No tvrdí mi, že pokud se to dá jak má, tak bude problém to tam "zapracovat" a zakrýt. Takhle má vymýšlení, že to za betonuje, na to dá 3 rady cihel, celé omitne a je to. Že to nemá plnit funkci traverzy-nosnost (ono to jako reálné nad sebou krom těch 3 rád cihel nic neponese), ale jen víceméně jako bednění.
Jako já mu v tomhle věřím. Viděla jsem že i jak přijel ten statik, tak mu skákal úplně do řeči a doplňoval kde se co musí udělat, svázat dům případně apod.. Na druhou stranu statik to není a rozdíl v nosnosti 4x menší.. No asi určitě to nespadne, ale pohnout by se to asi mohlo. Pokud zavolám statika at to rozhodne, riskují 14 dní tichou domácnost a po zdržení stavby cca o 3 týdny. Tak se mi do toho úplně nechce. Ale zas samozřejmě riskovat se mi nechce, pokud by to mohl být z jakéhokoliv pohledu risk, že to nedejboze spadne na děti.
asd1

Když se to účko zašaluje a udělá se na něm železobetonový nosník, tak tam bude železobetonový nostník.. Nejspíš to unese i to účko samotný.. Jako větší problém mi přijdou ty kolejnice. Holt na nádraží se válely, tak hurá s tim do baráku. Že to je jako nosník naprosto nevhodná věc vesnickej jouda neřešil "je to železný unese to vlak, tak to unese i odlahu" Jenže kolejnice jsou křehký a na rozdíl od kolejí podlaha nemá pražce po půl metru...

 


0x

Na fotce je na jedné straně viditelný piliř, který bude podpírat traverzu.

O co a jak daleko od prvního pilíře se bude opírat druhý konc traverzy?

Já bych rozhodně při současném stavu stavby nešetřil a nedával tam jakýkoliv ocelový profil naplacato. Je určitě lepší koupit pár kusů železa (oceli) a provést řádné (předimenzované) podepření, než tam něco zazdít a pak se chodit dívat co to dělá.

Já bych tam na pilíř položil ocelovou desku a na desku bych přivařil dvě traverzy (I-profil nebo U-profil). Pak bych doměřil vzdálenost k horní traverze a tu podepřel zase dvěma ocelovými profily svařenými do "krabice" a umístěnými na stojato.

Ale to co popisuju je pouze laický názor člověka bez zkušeností se statikou staveb.

Když z toho chceš udělat vědu a vyřešit to podle všech pravidel, tak si pozvi statika.

Když máš omezený rozpočet a chceš to vyřešit nějak normálně, tak si pozvi staršího zedníka a požádej ho o radu, jak by to on řešil.

 

jirka*

0x
Za kolik jste ten dům koupili?
19.07.24 16:01

3, 3

 

jirka*

0x
To není tak strašné. Pokud nejste zadluženi do konce života (jako já), tak to nebude tak špatný.

Tak to jste první co se nehrouti, jak sem blbá.. Jinak všichni si klepou na čelo, jak jsme TOHLE za tu cenu mohli koupit. No jo, u prodeje nám lhali, že dům je celý cihlový. Že každou stěnu postupně bourali a stavěli vlastníma rukama.. Vědět že je to z baciku (natož takhle zpraseny) tak to nekoupím
pou

V příštím životě se naučíte dát někomu, kdo umí kupovat nemovitosti, třeba 10 000, nebo někomu kdo umí psát smlouvy, nebo někomu kdo se živí jako inspektor nemovitostí, Taky nějaký všimny.

Vy přece máte stát úplatný a vychovávat děti, a nechodit na prohlídku s majzlíkem, kdy jste to viděla, že si budete dělat všechno sama, nakonec si toho chlapa asi odradíte, když mu budete fušovat do technických věcí, tak bacha na to )

Vy jste si mohla, to co vám napovídaly, dát do té smlouvy, a ne si nechat vykládat bajky o zvířátkách, a pak si nic z toho do té smlouvy nenapsat )

My nevíme, kde jste to koupila, někde jenom samotný pozemek může mít cenu 3 000 000, a jinde zase 100 000, takže my nevíme, jestli jste koupila dobře nebo špatně, ale static vám správně radí, co nejméně do toho vrtat! No, zase můžete po dojít dotaci dům po babičce


@pou No jo, po bitvě je každý generál. Teď už jsem o to všechno taky moudřejší. Tenkrát byl covid, šílený nedostatek domů. A my konečně po 5 letech bydlení ve 2 místnostech u rodičů našli dům v naší cenové kategorii, který nebyl od pohledu mokrý a nevypadal, že hned spadne (narodil od jiných domů). Tlačil nás čas a narychlo jsme si pozvali aspoň člověka s VS stavarinou. Ten tohle bohužel neodhalil. A až teď vím, že vše mělo být ve smlouvě, každé slovo. Na smlouvu jsem měla zaplaceno právníka, ale ani ten mě neupozornil, že Každá prd mám mít ve smlouvě popsány. I tak je ovšem u starých domu soudní výsledek nejasný a teď jsem četla případ, kdy paní soud vyhrála, ale celé Částky za opravu domu stejně nedostala.
Nebojte, u plotny stojím 2x denně.. Já říkám, chlapovi věřím, ale zrovna tohle bych měla ráda ověřeno. Má jediná noční můra je, že tu nedejbože něco spadne na hlavu dětem. Chlap to zas bere že dům je můj, takže na mě rád přenechám výběr materiálu, příp. firem a postupů.
A to já vím. Jsme vesnice s 2,5t obyvateli, škola, školka, doktor, 4 obchody. Pozemky jsou tu za 2200 Kč m2 a my máme 950m2. Jako mohla sem to koupit hůř. Ale vědět, že je to z baciku, nekoupím to ani omylem.. Naivní kráva, co věřila "hodným dědeckovi" při prodeji, no.
Na dotaci babičky asi nedosáhne, nemáme šanci to dostat do en. třídy B si myslím.. Resp. By to chtělo aspon tak 2m na to..
km
Taky bych se hodne divil, kdybyste dosahli na "babicku". To muze rict pouze ten, kdo jen z medii slysi, jaka je to hrozne vyhodna docace. Ani prd.
Jinak to vse co popisujete jsou zkryte vady. Dobry pravnik by vam vysoudil kompenzaci a nebo vraceni nemovitosti.
Co je bacik? Dekjji.
Dobry pravnik by vam vysoudil kompenzaci a nebo vraceni nemovitosti.

Bacik=kotovice=veprovice=nepalena cihla.
No nevím. Měla jsem podezření, že je špatně vedená kanalizace, ale pan se dusoval, že je to určitě ok. Nechala jsem to ošetřit našeho právníka rodinného ve smlouvě. Kdyz jsme po 2 letech zjistili, že je opravdu špatně, volala jsem právníkovi. Ten mi řekl, at se pokusím domluvit, že ty soudy jsou prostě nevyzpytatelné. Navíc prodávajícímu je k 80. Pracoval v dolech, má chatrne zdraví. S délkou soudů hrozí, že bych v tom utopil jej další prachy a pan by se rozsudku nedozil a pokud, neměl by z čeho splácet. Teď bych třeba i zvažovala nákup nemovitosti od někoho v důchodu. Právě kvůli tomuhle.
Jinak vzhledem k bakšiši při rodičovské a energetické krizi jsme dosáhli aspoň na nzu light. Takže půlka částky za okna, zateplení sklepu a solary(pořád v řešení) se povedlo aspoň tak umořit.
km

NZÚ light je snad pro důchodce, no né?

Možná by vás zajímalo:
ceskatelevize.cz/...
ceskatelevize.cz/...


@km nene, teď už dokonce stačí přídavek na dítě nebo příspěvek na bydlení..
Tak teď jste mě regulerne uvedl do deprese. Zkoukla jsem oba případy a krom té chybejici obvodové zdi máme prakticky všechny problémy z obou pořadů.
Dům z kotovice a inzerovaný jako z cihel, chybějící kanalizace ač ve smlouvě je ze je kompletní, teď přišla obec s tím, že máme špatně plot a chtějí nám vzít kus pozemku, špatná podlaha (kdy je dům jen na kamnech, hlíně a 5cm betonu, takže parkety vyhazujeme taky plesnive). No o těch kolejích ani nemluvě..
Jenže to je přesně ono.. Teoretické řeči právníků. Ještě paní pravnicka že neměli šanci jako laici poznat, že je něco v nepořádku. Už jsem četla 2 články na novinkách, kdy naopak kupující měli smůlu a soud řekl, že si měli zaplatit někoho na prohlídku, když tomu nerozumí. Bůhví, jestli ti první něco vysoudi. Náš prodávající dřív zemře, než český soud něco vyřkne. Vrácení nemovitosti ve chvíli, kdy nejste bezdetny pár, ale musíte řešit k tomu stěhování, 2 malé děti hledání nové práce a náhradní bydlení.. Navíc 3 roky tu děláme, už jsme do toho nalili jen materiálem 500 000 Kč. 3 roky naší práce nám taky nikdo neproplati.. Takže nezbývá, než bojovat dal a dědka leda tak proklit..
juhele

Ty nemůžeš vysoudit peněžní částku, maximálně tak právo odstoupit od smlouvy...

Každopádně jsi neměla ani smlouvu s tím svým známým vysokoškolákem a asi ani smlouvu s tím tvým rodinným právníkem, to je tak, když neodborníci dělají věci aby ušetřily a pak to dopadá jak to dopadá...

Já to úplně vidím jak člověk takhle naivně kupuje a pak mávne rukou. Přesně jak říkáš, každé slovo musíš dát do smlouvy! Já už veškeré důležité jednání v řádu 7 místných sum nahrávám, Pro zjednodušení orientační přepis vždycky dám do smlouvy!

Je hloupost to dělat jinak a pak ještě se radit s právníkem, jestli se budu soudit, když vlastně není o co, o nějaké neurčité tvrzení nějakých neznalých lajků? To u soudu projedeš!


@Juhele Proč by ne? Lze vysoudit odstoupení od smlouvy, slevu nebo opravu vady.
U právníka jsem nešetřila, bylo to sepsání a kontrola kupní smlouvy za klasickou právnickou taxu. Jen že ho znám a jeden průser nám v rodině už vysoudil a vyhrál. V úterý mi makléř volal, že ve čtvrtek navečer možná rezervační prohlídka a vezmeme tam rovnou další zájemce. Byla sem ráda, že sem tak narychlo aspoň někoho splašila. Počítala jsem desítky článku na co si dát pozor, včetně nějaké asi 50 strankove příručky na co si dát pozor. Bohuzel NIKDE jsem se tenkrát nedocetla, že si má člověk vše dát do smlouvy slovo od slova a vzít si na prohlídku bourací kladivo s mazlík. To člověka naučí až sám život..
Teď už sem taky poučená.. A vše si nahrávám včetně hovoru s majitelem, kdy řešíme tu kanalizaci. Tak aspoň ten pozemek člověku zůstane, tak mě to poučení holt stalo 1,5m..

 

 


0x
Jak to znova celý přičítám,tak poslat to k zemi a postavit něco menšího.
Tohle bude statický oříšek. A pořád to bude jen slátanina.

To vůbec nedává ekonomický smysl. To už jsme zvažovali to spíš prodat a koupit pozemek a nějakou boudu na něj. Ale představa se 2x stěhovat s těma všema věčma a dětma.. Tak to tu doklepem až děti vylitnou z hnízda a pak se uvidí.. Teď to prostě chceme dát slušně do kupy, at tu těch 20 let žijeme aspoň trochu normálně..
To ekonomický dává smysl, ale nesmí to stavět pasák s otrokama

@boban mělo by smysl to prodat a koupit něco jinyho..
Ve chvíli, kdy se tu stejně velký pozemek prodává za 2,2 m a já bych za tenhle dala spolu s demolici 3,7..tak to smysl prostě postrádá... Plus náklady na minimálně roční bydlení nekde jinde..

 

pou

0x

velmi nekvalitní zdí (pálené cihly lepené bahnem)

tvrdíte... --- já si myslím, že možná nadpoloviční většina lidí na planetě zemi bydlí daleko hůře, Přičemž i ty cihly jsou splácané z bláta bez vypálení, Malta jak bysmet hliněná. Ale ty lidi jsou tam daleko víc v pohodě, nekonzumuji zprávy, no, a vypadá to že i žíjí zdravě

A staví se tak i v České republice moderně, z bláta a udržitelně - místo obkladaček se třeba udělá marocký Štuk, a tak podobně...

Mimochodem, to máte odvahu dávat jako ženská traverzu na základě rad z internetu? Máte k tomu i nějakýho chlapa? A ten chlap vydělávat tak málo, že na zedníka nezbylo?

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]