Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Opravit či stavět pasivní?

Od: tjotazka odpovědí: 17 změna:
Vážně uvažuji o tom, zda opravit zachovalý 70let starý dům, vilku, která potřebuje částečně ještě výměnu oken, kompletní zateplení, vč. vybrání škváry (původní izolace) z mezikrokevních prostor a novou střechu. Samozřejmě dispozice místností už nejde změnit, z velké části jsou původní instalace, hlavně elektrická, vnitřní omítky, vše ale funkční a bez poruch, ostatně zatížené obvody jsem si předělal sám, instalací na omítku ze sklepů atp. Poslední roky v podstatě el. tepelné spotřebiče vůbec nezapínám, snažím se bojkotovat ty Fialové šmelina ceny elektřiny, teplou vodu nepotřebuji nebo ohřeji kotlem na TP. Sporáky jsou na plyn, hl. jistič jsem snížil na 3x16A, abych nemusel platit astronomické ceny už i Fialové distribuce elektřiny, že. ÚT je 45let staré, velkobjemový obsah, ale s kvalitnímí slim štíhlými litinovými radiátory, hodinový akumulační faktor. Dům je cihlový se základy s kameny v jílu, bez betonu v zemi, jen nad zemí je pohledová kameno-cementová-cihlová vyzdívka do výše cca 0,5-M -suterén-sklepy. Bohužel předchozí majitelé nechali vodu se svodu deštovky zatékat pod základy v jednom místě (navíc vlivem spádu sem stékala voda i z dlážděného dvora) a na domě se objevila asi už 30let let stará statická prasklina asi 2x po cca 50-70cm délky na každé stěně rohu) pár mm šířky, jak celý roh domu klesal s podmáčenými základy. Co jsem si toho všiml, vodu provizorně odvedl od domu, roky se prasklina nerozšiřuje, nicméně je jasně vidět jak celý roh domu staticky poklesl (pokles samozřejmě není vidět pouhým okem, ale logicky si jej odvodíte, když jsou na dvou venkovních stěnách rohu vilky praskliny), prasknutím v neslabších místech, tj. kolem podokení a bokem dalšího okna. Nebo postavit, či nechat postavit dům na případně koupené parcele. S prakticky nutným sháněním veškerých stavebnin ze Slovenska, z Polska, vzhledem k cenám ve Fialovém Česku. Mám ale už 50 let a jsem sám, takže nevím co má větší smysl, taky pozuruji úbytek sil, špatnější spaní a psychické vypětí kolem mnoho desetiletí beznadějné (bez budoucnosti) společensko-politické-národohospodářské situace v ČR. Když jsem se koukal na pasivní novostavby, pěkné, ale žalostně maličké parcely. U vilky je celková parcela kolem 1200 metrů. Mám tady také osazené množství stromů o které se rád starám. Další věcí je nutnost koupit spíše větší parcelu a prakticky neznámost budoucích sousedů. (to nepoznáte hned, ani na první kontakt) Sousedy považuji po špatných zkušenostech, za podstatný faktor bydlení. Mám rád už klid, a značná část sousedů není soudná. Pořídí si psa, kterému se vůbec nevěnují (jen žrádlo) a ten pak roky a roky vyvádí jako by ho stahovali z kůže, zavřený pořád v kotci., celé dny i brzo ráno či v noci vysoce nad 70-120db). K dispozici mám řekněme 6,5 milionu, což by byla cena pasivního domku na klíč o cca 100M obytné na maličké parcele co jsem se díval, tedy prakticky takový ležatý panelák maličkých parcel a domečků namačkaných na sebe, často dvojdomků se společnou zdí. Tohle se mě tedy vůbec nelíbí, když domyslím české či středoevrospky moderní hlučné, bezohledné a arogantní sousedy. Navíc jsem dost puntičkář a mohly by mě deptat různé i po čase se projevující se poruchy, vady novostavby, protože bohužel odborníci řemeslníci už vymřeli a majitelé sro stavebních jsou taky často šejdíři, co ve prospěch vlastního zisku materiálově něco ošidí, zahodí (zamskuje) se "to" omítkou nebo izolací a víte už prd pak.
milancukrar uzavřel tuto otázku

 

 

17 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


6x

Vas text je zaujimavy hlavne ako namet pre psychologa, aj ako amater vam poviem : vy nebudete spokojny s nikym a s nicim a kazdym rokom sa to bude zhorsovat.

Dozite v tom dome, nic nekupujte, ani nestavajte a za zvysne peniaze cestujte po svete, nech vidite, ako sa zije inde.

 


6x

Nemám rád dlouhé dotazy, tak je nečtu, ale zarazila mne odpověď pana Petera.

vy nebudete spokojny s nikym a s nicim a kazdym rokom sa to bude zhorsovat.

Tak jsem se překonal a ten dlouhý text přečetl. Zbytečn. Jediný závěr mám, že pan Peter má opravdu pravdu.

Vy jste asi člověk, co za vším vidí špatné.

Když máte tolika peněz, dělejte si do konce života jen výlety po okolí, třba i do daleké ciziny., Tam Vám určitě bude lépe, jak u Vás v domku.

Nebo si pořiďte karavan, jeďte s ním na technickou kontrolu, aby Vám ho prohlédli a jezděte po světe s karavanem.

 


5x

Netrpíte trochu stihomamem? A ve skříni, ve skříni Fialu nemáte? Raději se tam ani nedívejte. A na ty nesmyslné ceny elektřiny jste přišel jak? Než začnete rekonstruovat, raději navštivte odborníka přes hlavu.

A taky to chce trochu trénovat fyzičku. V 50 letech nemáte co pozorovat úbytek sil. To si nechte na důchod.

tjotazka

Máte pravdu! Bojím, bojím se už i otevřít výtečné marocké chili sardinky, aby na mě nevykoukl...))
Chce to lépe a pomaleji číst, jasně píšu celková roční fakturovaná cifra/ celkovýmni ročními spotřebovanými kWh. A né že ne, je to vše součást ceny elektřiny a mě, a mě, zajímá konečná průměrná cena, ne ohlodaná propagandistická zlomková počáteční cena bud jen obchodní nebo distribuční tohoto celkového mrzák konstruktu matení široké laické veřejnosti nepřehlednými fakturami a rozdělním ceny nejen elektřiny na asi 10 různých podpoložek a zlomkových cen.
Zjistil jsem, že většina běžných zákazníků se v těchto fakturách totálně neorientuje, což byl asi i částečný úmysl. (lidi mají toliko starostí, že nemají čas i chut podrobně zkoumat roční fakturu, pokud si vůbec zkontrolují správnost dat, dělených i klidně do tří rozdělených časových období (změna ceny obchodní nebo distribuční nebo nebo vyžádaná faktura ke 31. 12. 20..) Samozrejmě, s celkovymi spotrebovanymi vyssimi MWh klesa prumerna cena kWh, ale zase stoupa celkova astronomicka suma za pri takove spotrebe jiste topeni rlektrinou ci TČ

 

asd1

4x
Dáš mega za okna a střechu a za zbylych 5 mega můžeš topit primotopem dalších 100 let...
tjotazka

A neni to moc milion za par oken a plech polski střecha...to bych se "skácel" platit zeleno-fialovým ... 50-100k ročně za 20x predraženou českou, českou elektřinu. Neb konečná průměrná cena kW (celkova roční faktura cifra/celkovými kW) je zkratka u meho fixu 2021 zatim 8Kč a u vetšiny spotřebitelů s novými Fialovými cenami 10-12Kč a vice..."Dobře už bylo..."

Proč do všeho pletete ty jména osob?

asd1
Tak elektrikarum nedavej nic a těch pět mega dej zednikum
Peter má pravdu ty nebudeš spokojenej s ničím...

 

vili

3x
Vy potřebujete 3 věci.
První věc, demoliční firma, kde si můžete vybrat z široké nabídky na trhu. Ovšem vzhledem k tomu, že se bude jednat o velký objem zpracovávaného materiálu, bych volil především nějako místní firmu, českou. Například firma Demolice Fiala by vás mohla oslovit fiala56.wixsite.com/...
Další důležitou věcí bude pořízení bydlení. K tomuto doporučuji vykašlat se na stavební lobby a co je na tom nejlepší, za zlomek ceny můžete mít super eko výrobek. Některé firmy dokonce dovedou dodat i barvu na přání, například Fialová by vás mohla zaujmout tentwood.cz/...
No a poslední, taková třešnička na dortu, je kvalitní návrh kompozice zahrady, kde se budete cítit mimořádně dobře. Bohužel nabídka je tak široká, že nejsem schopen vybrat společnost, která reflektuje na váš styl a nejlépe vyhovuje vašemu naturelu. Tak jen, aby zde nějaký nápad byl, v okolí Ostravy prý s kompletní nabídkou návrhů a realizací působí zahradník Fiala zahradyfiala.cz/...
Poté už jen nějakou pěknou dovolenou na závěr z dobře vykonané práce a z radosti nad nejvíce úsporným řešením, kdy jste nikomu nic nedal zadarmo, si můžete udělat nějaký pěkný výlet. Za mě například doporučuji turisty velmi oblíbené Filipíny lideazeme.cz/...
Výhodou mnou navrhovaných řešení je, že se zbavíte starostí s domem v ne úplně ideální kondici, zároveň si ponecháte výhody lokality a velikosti pozemku, kde jste zvyklý. V neposlední řadě to bude za zlomek ceny, a úspory tak můžete částečně využít pro cestování, jako formu pro relax a rozšíření obzorů.

 


0x

Těžké na vaše psaní nějak reagovat, protože je spíš nějakou výpovědí o vašem myšlenkovém rozpoložení než snahou se dobrat nějakého doporučení. Ani jedna věta nekončí otazníkem. Proto není třeba asi s ničím radit. Jen bych vaše směřování namířil jiným směrem aby jste se odpoutal od neustálého přemítání nad cenami energií. Pro vás bude spíš lepší se celoročně věnovat zahradě a vůbec nepobývat v domě.V chladnějších dnech obléknete jen svetr a nemusíte se tak zdržovat doma. Venku se otužíte a nemusíte ani moc topit. Pasivní domy totiž nejsou jen o zateplení a netopení ale o systému, jak vůbec v těchto přetechnizovaných domech ještě normálně žít.Jsou to domy napěchované nejrůznějšími moderními technologiemi. Až se jednou rozbijí, budete jejich otrokem, kdy vellkou část svého volného času budete věnovat jejich údržbě.A to stojí další peníze. Osobně doporučuji co nejjednodušší bydlení, např. energeticky úsporný byt a pravidelně dělat výlety např. na kole do okolí, trávit cestováním a dalšími sportovními aktivitami, kulturou a vůbec se odpoutat od všeho, co člověka negativně zatěžuje. S některými věcmi nic neuděláte a je třeba je brát jako fakt. Jejich bojkotem ubližujete jen sobě. V důsledku toho pak jde i zdraví z kopce.Rovněž se snažte život si ulehčit od všeho puntičkářství a brát věci víc s nadhledem.

A kde je dáno že pasivní domy musí být přetechnizované?

 

tjotazka

Musel jsem se částečně odpoutat od té dlouhodobě tragické národohospodářské i aktuálně sebevražedné zahraniční politiky, co tu těžcí političtí psychopati uplatnují prakticky 35 let. Bohužel jejich psychopatické zlo-činy přímo ovlivnily a ovlivnují život a základní jistoty nás všech. Za 3 roky je kumulativní přiznaná inflace kolem 37%, reálná, osobní je však někde kolem 100%, viz. ceny energií, stavebnin atd., ve státech kde vlády, centrální banky jednaly národohospodářsky, pronárodně byla inflace poloviční. Kumulativní zdanění příjmů a výdajů nepodnikajích občanů přesahuje zcela jistě 60%, a z těch X krát zdaněných úspor a výdajů vám, pak ještě ukradnou průměrně 40% inflací za 3 roky... Navíc stále a ještě více, úmyslně přilévají oleje do ohně přímým angažováním v cizí občanské a zástupné válce, 34let zhrouceného a nejzkorupovanějšího "státu" Evropy, z kterého dávno před válkou uprachlo trvale minimálně 30% občanů do celého světa a logicky se ani nevrátili tento "stát" bránit. "Náš" 35letý stát s touto vazalskou "reprezentací" a vzniklý na mj., mj., zkorumpovaných základech Megatunelů 90. a nultých let, by odmítala bránit také značná část občanů, což se v plné nahotě ukazuje v masivním odporu i k jen administrativním odvodům a vůbec se jim nedivím. Vidíme zde opakované masivní hrubé a lživé porušení vlastních klíčových volebních slibů, jasný důkaz, že volby nic nemohou změnit. Referend se Psychopati bojí jak čert kříže a napříč politickým spektrem odmítají, možná kromě SPD. Přitom Švýcarsko takto dobře prosperuje s referendy. Aktuálně již 20let směřujeme z celou rudo-zeleno-hnědou EU (tichá státně teroristická likvidace Nord Stream, GD, masivní auto-cenzura, emisní povolenky, FVE, elmobily a likvidace evropského průmyslu a vmanipulování do zástupné války USA-Rusko) přímo proti zdi, kdo to nevidí, bude tvrdě odrovnán. Kde, kde byli všichni ti "gaučoví bojovníci" proti agresorovi na východě, když jiný historicky největší globální agresor jen za posledních 25 let napadl BEZ mandátu OSN jeden stát za druhým a vyvraždoval statisíce civilstů v Iráku, Srbsko 1999, Afghanistánu, Libyi, Sýrii atd. s výsledkem totální destrukce státních struktur, následné nevídané chudoby napadených a okupovaných zemí blízkého a středního východu a severní Afriky. Samozřejmě, na ČT Praha, Seznam.cz atd. atd., se to nedočtete, že, musíte trochu namáhat závity.

 

Co má tento výlev společného s opravou či stavbou nového domu?

Uz viem, co vyriesi vase rozne obavy o byvani a energiach, nejaka ticha psychoatricka nemocnica v malom meste, tam vam bude dobre. Vy nechcete poradit, len tu ventilujete svoje tazke stavy.

 


0x

Prvně bych asi začal brát prášky na tu "fialovou paranoiu, pak bych uvažoval o bydlení. Za 6,5M moc parády nevymyslíte, teda spíše záleží kde. Kolega teď za 6,7M prodal v Táboře jen prázdný 999m2 pozemek, ještě k tomu ve svahu. Pokud Vám nevadí vesnice, zkusil bych sehnat pozemek tam, nebo v menším městě a pak možná za 4M postavíte pasivní 3kk, starší barák bych opravovat určitě nechtěl, když mám na výběr.

tjotazka

Beru náké pilule divne mdlé fialove barvy...Z logickych duvodu nechci pozemek natoz novy pasiv na klic u kraj., okres mesta, nezaplatil bych to komplet. Njn. ale sousedy co nejdal, takze samota nebo hektar : @ )). Na tzv ležatý panelak zvedavy nejsem.

 

 

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]