Nejste přihlášen/a.
Myslim, idete na to uplne zle a presne ako vam pise kolega, bez podrezania a vlozenia izolacneho pasu pod mur sa nikam neposuniete a cela investicia vyjde nazmar. Izolacny pas je vzdy lepsi ako injektaz.
Tie stare domy su ok, kym nezacnete robit izolacie len ciastocne. Napriklad podlaha z tvrdej hliny dycha, ked to zakryjete zacne problem. To iste, ked su fosne na tramoch, dalsia vrstva so zlym prestupom vlhkosti to spolahlivo znici. Ak tam raz je zemna vlhkost, pomozu len narocne a komplexne opatrenia.
Když někdo sdělí, že to nejde, tak se ptám, navrhněte řešení, aby to šlo.
Takže z vlastní zkušenosti na několika starých domech. Starší baráky neměli základy, přesněji jen do hloubky 15-20cm pod terén.
Zvednutí podlahy po hydroizolaci je třeba, stačí jen 2cm, zvednout. To by asi u Vás šlo?
Podříznout, či podbourat dům z vepřovic lze také, opět z vlastní zkušenosti. (Barák 1896 a 1920). Páč vepřovice určitě nejsou až od země, ale jen od určité výšky, dle lokality. Páč dům stojí na kametech, opuce, balvanech, či podobném matroši a až od určité výšky je vepřovice, hliněné cihly, kotovice, báchory, jak se těmto cihlám říká dle regionů.
Injektáže zdiva mají učinnost od 20 do 80%, dle použité chemie a dle provedené práce. Zhotovitel v záruční době bude říkat, že musí počkat, že je to brzy, ale časem zjistíte, že objekt je vlhký stále. Které procento budete mít Vy?
Stěny máte silné asi 50-90cm? Dělali jste sondy obvodových stěn, na úrovni podlahy?
Všechno jde, když se chce a umí.
Nekomentuji to, co sdělili různí lidé, kteří to viděli.
Ale jedno vím, že když uděláte po celém baráku hydroizolaci, budete mít sucho a teplo. Vyvracet různá sdělení, to nejde po internetu, to je na několikatihodinovu debatu.
Když je beton na podlaze OK, položíte kvalitní silnou (5mm) asfaltovou lepenku, svaříte jí k sobě, pruh asi 5-10 cm zasunete do spáry stěny.
Pak na to položíte OSB desku 18-22mm, slepíte v drážkách do jedné velké desky, na to pak lino.
Všechno má své ale, podlaha bude suchá, ale vůbec nevím, jak hodně máte vlhké zdivo, které nechcete podřezávat.
...az to vLeze do zdi, tak injektaz...pak přijdete s tím, že jste zaplatila injektáž a že zdi jsou stále mokré.
ze podrezani jde na 100% vsude, i u nas.
To jsem napsal kde? Že 100% domů lze podřezat? Páč takový názor nezastávám. nespletla jste se, že jsem napsal: "Jedině podřezání je na 100% učinné?"
Když jsem byl ještě v pracovním procesu, ve stavebnictví, tak jsem viděl mnoho oprav, staveb, podřezání, že jsem radil zákazníkům, aby to reklamovali, nechali předělat, opravili sami.
Problémy, jaké máte Vy s vlhkým domem jsem měl taky, i soused. Spolu jsme celé baráky podřezali, izolovali a je sucho.
Jestliže u Vaší babičky podrazili plechem, udělali to správně, nemůže být již zemní vlhkost ve zdivu. Tak je možné, že je stěna plná tepelných mostů, nedokonalá tepelná izolace stěn, kondenzace vodních par na povrchu. Tak, jako mnoho starších domů.
jen dotaz-bude navazovat na izolaci pood stěnami nebo bude izolovaná jen podlaha?
Pokud první tak ano ,i když nebude to pravé ořechové, pokd druhá varianta pak téměř zbytečnost-protože vlhkost půjde do stěn!
Pokud by po vykopání 10 cm podlahy barák takřka jistě spadnul, tak měl statik okamžitě na psat demolici objektu. S tím se nedá dělat nic jinýho, nežli projet buldozerem. To může i tak kdykoliv spadnout. Zvláště když je nahoře zeď o 13 cm vychýlená.
Pokud to nechceš projet buldozerem, což i tak nějak na jednu stranu chápu, že nechceš bourat buldozerem, tak ti zbývá jediný řešení. To, co včera napsal v 6:47 @ra20z a tedy odbourat kus zdi, od základů až nahoru, vykopat zaklady, vybetonovat, dát hydroizolaci a znovu vyzdít. Práce na celý rok, ale pak nebudou žádné potíže, co popisuješ. Když přes zimu nakoupíš materiál, v březnu můžeš začít bourat a na podzim by mohlo být hotovo.
Jenyku, souhlas, až na vyjímky, páč zima nebývá tak krutá, lze pracovat i v zimě, když se udělá opatření.
Něco jiného je v horách, jinak zase v nížinách.
Pozrite sa na to cez rozpocet : kolko vas budu stat tie upravy s nejasnym efektom, ako injektaze?
Kolko by stalo zburanie objektu a postavenie z novych materialov a pri dodrzani postupov, ako tepelna a hydro izolacia?
Iste, novy objekt vam vyjde drahsi, ale bude skutocna celkova cena vratane nakladov na udrzbu, opravy a energie za 20 rokov vyssia alebo nizsia ako sanacia stariny?
Spadli ste do typickej pasce, ked kupujete do vysky vasich uspor nieco stare, kde utopite v rekonstrukcii dalsie miliony a vzdy to bude stary dom s problemami.
Taky jsem řešila stejný problém. Máme dřevěnou podlahu, ta je ok. V jiné místnosti máme dlažbu, na ni se sráží voda, když je dlažba studená a není ještě prohřátá a venku je teplo. Vlhkost se na stěnách objevuje u podlahy většinou dole nebo v rozích dole. Tam nezbývá někdy po několika letech opravit povrch omítky. Potáhnout tou vrchní omítkou, nevím jak se to jmenuje. Práce na půl dne.
Některé domy jsou staré přes 100 let, nejsou izolované a přesto se tam dobře žije.
Menší vlhkost se objevuje všude a lidé s tím běžně žijí. Nic neizolovat ani chemicky. Více větrat. Nábytek nejméně 10 cm od stěn. V létě pozor na venkovní vlhkost, tu si také můžete natáhnout do domu. V noci je většinou i v létě vysoká. Zde si najdete nejbližší místo nebo vaše bydliště a ihned znáte vlhkost venku např:
Podlahy nejlépe asi dřevěné, rádci určitě poradí. Beton nenatírat žádnou barvou, lino nedávat, sráží se pod ním voda. Na parkety také nic nedávat nebo jen menší vzdušné koberečky. Od plísně parkety očistit protiplísňovým Savem a přebrousit. Vrchní nátěr neporadím ale dříve se napouštěly voskem. Lak bych nedoporučovala - může se zase srážet voda.
Jaká máte okna, dveře a případné zateplení? My máme cca 170 let starý dům, kde byly původně špaletová dřevěná okna, vlhko a vytopit to bylo peklo, kotlem to ještě šlo, ale my jsme už na nastěhování měli sjednanou montáž tepelného čerpadla a první dva měsíce jsme měli 3 MWh spotřebu za měsíc! Po dvou měsících jsme vyměnili okna za plastová, spotřeba výrazně padla dolů (ale už byl duben), pak jsme zateplili půdu, dali nové dveře a zateplili ještě další věci a zbavili jsme se jak vysoké vlhkosti a plísní, tak jsme dost výrazně snížili spotřebu. Dům má metrové zdi bez hydroizolace, prkenné podlahy, pod nimiž zatím nevíme co je (do budoucna asi dáme podlahové topení). A vyměnili jsme radiátory za 33ky a najednou stačí topit o třetinu míň a je stejně teplo. Takže bych možná zkusila jít stejným/podobným směrem. Držím palce, život na vesnici je skvělý a problémy s domem se dají vyřešit i postupně. A i starý dům může být v pohodě.
@bobann proč bych si vymýšlela? Dokumentaci k tomu bohužel nemám, dělali jsme všechno svépomocí případně "v šedé zóně", nicméně je to tak, jak jsem popsala.
A co se týče zimy, jsme na České Sibiři, tady není v zimě neobvyklé -17°C, loni jsme začali topit 11. září a letos jsme přestali topit začátkem června. Mám vlastní profi meteostanici, momentálně řeším vlastní server, hlavně kvůli statistikám, každopádně takové zimy, jako tady, jsem nezažila 20 let
Dům byl obydlený až do převzetí, ale původní majitelé byli dost divní, takže moc netopili, nechali dva roky prokapávat bojler v koupelně a hned třetí den po nastěhování jsme začali řešit černý odběr elektřiny, na který naštěstí přišel pán, co nám motoval TČ. A postupně jsme zjistili ještě další lahůdky, ale už je v podstatě všechno v normálu. Teď řešíme, jestli se nám vyplatí zateplit celou obálku budovy, toho se právě bojíme kvůli možné zvýšené vlhkosti, ale snížit si náklady na topení je lákavé, zvláště vzhledem k cenám elektřiny (nic jiného tu nemáme). Takže na tohle si necháváme dělat projekty a bereme v potaz právě i prodyšnost a vlhkost a moc se do toho firmám nechce. Takže to nakonec možná (částečně) vyřeší podlahovka...
ladinac 123,
Řekněte mi jeden jediný důvod proč by to nešlo podřezat
Taky bych to rád věděl, snad jen u sloupů klenby by mohl být problém, ale jinak nevím, kde to nejde...Ze zkušenosti, těsně nad podlahou nebývá kotovice, ale ostatní..
Hydroizolace podlahy bez hydroizolace stěn = vyhkost z podloží vyjede do stěn = špatně. Jedině odvětrávanou podlahu, tu udělat nemůžeš protože barák je bez základů.
Injektáž NE, ta toho moc neřeší, na 99% jen vyhodíš prachy.
Jde to po malých částech vybourat/ podkopat, dobetonovat základy, udělat hydroizolaci stěn. Až bude celý barák tak udělat nový podlahy včetně hydro a tepelné izolace. Vše jde zajistit aby u toho barák nespadl, vložíš nad "díru" L profily do drážky, podepřeš, výkop zapažíš atd. Jde to dělat i v zimě - uděláš budku třeba z OSB/ polyše, tu postavíš k baráku a budeš přenášet tam kde se dělá.. Svépomocí, firma tě pošle do hajzlu nebo si řekne raketu, dělníci budou šidit zajištění = trhliny atd.
Celý zbourat a postavit úplně znova - nejlepší ale i nejdražší řešení.
Celý prodat a koupit něco jinýho.
Udělat klasickou dřevěnou podlahu na škváře (dnes keramzit), do baráku kamna, vybílit vápnem a bydlet - levný a fungovat to bude docela v pohodě.
andy, ale zde si protiřečíte...
drevenych podlah na nejakem rostu. Dat tam protiradonovou folii a liapor nebo penosklo...extremne moc energie, natoz penez
páč pan kolega asd Vám napsal...Hydroizolace podlahy bez hydroizolace stěn = vyhkost z podloží vyjede do stěn = špatně
Vy se zkrátka smiřujete s vlhkostí v bytě, spojené s problémy.
Pokud je v hajzlu i krov atd., tak buď zbourat a postavit znova nebo celý prodat. Cokoliv jinýho je nesmysl, jen to bude žrát prachy a pořád to bude zralý na demolici..
Hodit novou dřevěnou podlahu (bez folie! jen zásyp na to polštáře a prkna, natřít něcim voskovým/ olejovým), nabílit vápnem a kamna.. Bude to vypadat líp a půjde v tom bydlet (než to další nadšenec koupí za tři mega)..
Andy, věřte, že toto trošku vím o rekonstrukcí starýyh domů.
Myslíte, že na základě anonymnich lidi na internetu, kteri tu NEBYLI a dum NEVIDELI pujdu a zacnu to tu vybouravat***To je Vaše rozhodnutí, komu budete věřit. Proč Vám ti odborníci nesdělí, jak to udělat, abyste se nemusel vyptávat anonymnich lidi na internetu.
ale nenajdete zadne info ani diskuse jak se pak izoluje podlaha.****Ale zde se našlo několik rádců, kteří Vám to radí.Nebo se domníváte, že ve všech starých barákách se bydlí bez dodatečné hydroizolace?
Viděl jsem hodně starých stavebm i skoro rujny, vím, že když se chce, tak to jde.
Zkuste hledat odborníky, docenty, inženýry, který nebudou říkat, že to nejde, ale jak to udělat.
Přeji Vám ze srdce, aby Vaše záliba ve starých domech dlouho vydržela.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.