Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, s přítelem jsme koupili rodinný dům v exekuci. S původními majeteli jsme se dohodli, že vyklidí byt a vystěhují se do konce dubna. Jak se před koncem dubna ukázalo, byt, do kterého se měli stěhovat odřekli. Našli si druhý a teď potřebují další měsíc na odstěhování. Existuje nějaká právní smlouva nebo dohoda, která by jasně stanovila, že se musí do konce května odstěhovat, jinak po nich budeme chtít ušlý nájem za 2 měsíce (duben, květen), jinak budou platit sankce? Prosím o radu. Děkuji
Pokud plánujete rekonstrukci, začněte rekonstruovat bez ohledu na "původní majitele". Když je necháte bez tepla, vody a elektřiny a ještě jim tam budete celý den a třeba i noc tlouct a vrtat, tak se vsadím že za dva dny utečou sami.
Bez ohledu na ně, pokud to máte smluvně a oni smlouvu porušili, tím že nedodržují termíny, neberte ohledy a vyžeňte je jako obtížný hmyz, ale začněte hned a nečekejte...
Dobrý den, rekonstrukci plánujeme a toto jsme měli v plánu. Jenže přítel není tak rázný a jelikož to jsou sousedi, kteří zde bez problémů žili celý život, nechce dělat peklo. V tom je možná celý problém! Já jsem z toho už zoufalá, nespím, zuřím, ročiluju se. Navíc tam mají 2 psy, kteří už dávno měli být pryč! Můžeme s nimi uzavřít dohodu o vystěhování a vyklizení domu k datu 31. května s tím, že pokud tak neučiní třeba jen o jedinný den, zaplatí pokutu ve výši ... Kč? Je nějaká taková právní dohoda platná?
Já bych se s, vlastně teď už nájemníky, vůbec nemazala. Nemyslím si, že když byl dům zabaven exekutory, že to jsou lidé, kteří by dostáli svým zavazkům a dluhům. Že by se z nich najednou stali chápaví a vstřícní spoluobčané. Asi se do toho nikomu nechce, ale já bych požádala soud o zrušení užívání domu. A taky určitě nemáte peníze nazbyt, zvláště pak, jestli chcete rekonstruovat., ale přece jen za úvahu by stálo, najmout si právníka. A s tímto záměrem nájemníky seznámit s tím, že jim to všecko naúčtujete. A možná, že by nebylo od věci s tím urychleně pohnout, než vám rozprodají všechno, co jde. A začínat v baráku bez vany, linky, sporáku atd. není žádná sranda.Žádné ohledy, žádný strach. Vy jste peníze taky nenatrhali na stromě. Bráníte jen své!
Vzhledem k tomu, že to jsou sousedi a jak říkáte byli bezproblémoví, předala bych celou záležitost právníkovi, aby ji vyřešil za vás. On nebude brát ohledy a celou záležitost vyřeší dle práva. Žádnou nájemní smlouvu bych nesepisovala, to by mohlo podle mého názoru ještě uvolnění nemovitosti zkomplikovat. Vlastně by se stali vůči vám nájemníky. Ještě se podívejte na exekuční příkaz a veškeré podklady k exekuci, zda tam není uveden termín vyklízení. Jestli ano a nebyl dodržen, není nač čekat. Je to sice smutné, ale bohužel to dopadlo tak, že byl dům v exekuci prodán. To vám nesmí bránit v užívání domu.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.