Cena teplé vody v panelovém domě v Teplicích

Děkuji za odpověď, v pondělí se s tímto problémem obrátím na družstvo, velmi jste mi pomohli, prozatím družstvo odmítalo tento problém řešit a nehodlalo nic dělat.

Moc děkuji, mám co na našem družstvu požadovat a místo nedoplatku budou vracet přeplatek, srdečně děkuji

Bohužel, není to tak, je to zřejmě daň za to, že jsem zůstala sama a byt je neprodejný vzhledem k přespočetné většině našich snědých spoluobyvatelů takže si nemohu dopřát žádnou operaci ani následnou léčbu, protože na to nemám

Děkuji za odpověď i za pochopení, ale bohužel byt je neprodejný, ceny těchto bytů v naší lokalitě již klesly pod cenu Kč 70.000,-, bydlíme vlastně v romském ´tzv. getu, protože realitní kanceláře skupují byty, těch, kteří si za doby totality postavili domky a protože zde nejsou žádné pracovní příležitosti, domky si přistavěli a odstěhovali se a realitky zase využili záplav a skoupili pod cenou byty a pozemky , zřejmě asi i na Moravě a místní romskou komunitu dostěhovali sem k nám, za těmi se dostěhovávají rumunští, maďarští, ukrajinští a já nevím ještě jaké národnosti romové, takže nenalákáte ani toho nejotužilejšího kupce a bez peněz nemám možnost se přestěhovat,pronájem garzonky v Teplicích je vyšší, než úhrada tohoto bytu, snad by byl jen rozdíl ve spotřebě vody, kdy by mi měla být účtována pouze skutečná spotřeba. Já byt nedostala od státu za totality, já zaplatila za byt tehdy cenu, která se nelišila od cen tehdy požadovaných plus odstupné, do bytu jsme investovali, místo lina dlažba, plovoucí podlahy,přestavba koupelny a další

PS. Dům je zateplen, již desátý rok splácíme úvěr a náklady na zateplení, kdy budou náklady splaceny nám nikdy vedení neodpovědělo, před třemi lety nám zvýšili "nájemné" na výměnu oken za plastová, měla být ´vyměněna v r. 2009, na letošní domovní schůzi jsem se dozvěděla, že na okna údajně nemáme splacenu ani korunu, ale předseda družstva se zmínil, že by nám mohla být vzhledem k vysokým energetickým ztrátám tohoto bytového bloku (jedná se o 48 bytových jednotek o výměrách 80-100 m2 vyměněna půjčkou z rizikového fondu, ale to musí teprve navrhnout a schůze delegátů to nemusí schválit, takže opět nic., jen platte, i když se tvrdí, že družstevníci platí jen skutečné náklady na bydlení, nejsou si všichni rovni, někteří platí přiměřeně, někteří nesrovnatelně málo a na mně vychází , že za nespotřebované teplo a nespotřebovanou TUV jsem povinna zaplatit za loňsko přes 22. tisíc, kolik to bude letos nedokáži odhadnout, zvýšili se ceny všech vstupů do tohoto vyúčtování a nemám se proti této diktatuře právo bránit, ani pro mne nezaplatitelnou službu odhlásit.

Bydlím v 7 patře, tedy 8 nadzemním podlaží, takže budu-li zahnána družstvem k nejhoršímu, je řešení prosté, již se to v této naší ulici stalo, ale ten pán byl hodně nemocný a neměl buď na byt, nebo neměl na pobyt v nemocnici, tak skočil z balkonu v mezipatře, tam je betonový chodník, u nás je pod balkonem trávník a keře,

Protože v místě nejsou vůbec žádné pracovní příležitosti, je zde sestěhována velká romská komunita, vytváří se zde další romské gheto, továrny byly zrušeny, v bývalé továrni hale před časem byla odhalena velkopěstírna marihuany, jsou zdejší byty neprodejné, ceny za byt mých kvalit již klesly pod 70 tisíc a jsou již druhý či třetí rok prázdné, zato malé byty ihned skupuje realitka a ta je nabízí 1 +1 nebo1 + kk za 650 tisíc a asi je za tu cenu prodá dalším romům, kdo může, stěhuje se odtud, ale podle vedení družstva za to, že se zde vytváří romské gheto můžeme my, že byty prodáváme pod cenou, děkuji

Předokládám, že realitky odkoupí jejich byt ´v žádané lokalitě v cenách pro romy lákavé, tak třeba za těch Kč 650 a po jeho rekonstrukci jej prodají za několik milionů a jako odstupné nabídnou těmto našim spoluobčanům tyty byty a ještě jim zaplatí stěhovací náklady, mají-li co stěhovat, případně přispějí na cestovné po světě.

bingo!, také Krupka a další vytvářená romská gheta, v těchto lokalitám se menší byty za totality skoro nestavěly, lidem se tu vytvářely pohodové bytové a pracovní podmínky, to už ale skončilo před 20 lety a bude stále hůř

Děkuji za spoluúčast, já budu muset vydržet, jemi již 72 roků, nemám nic co bych mohla prodat, ale předpokládám že tím, že mi předseda sice pozval na jednání, slíbil, že porovná vyúčtování celého domovního bloku, že porovná vyúčtování bytů alespoň v našem domovních vchodu (čp.) nic z toho neudělal, požádal mně abych mu předložila svoje vyúčtování a znovu mi začal vysvětlovat, že asi nechápu vyhlášku podle ktéré se vyúčtovává teplo a teplá voda a že platím až trojnásobek odpařených dílků je proto, že mám velká otopná tělesa, tak jsem si vyžádala přepočet celém naší zúčtovací jednotky - předpokládám, že se dodavatel energie dopouští početní chyby, nebo má špatné podklady od družstva a požádala o revizi energenické náročnosti mého bytu, snad potřebu otopných článků spočítal kdysi projektant těchto domů, já tělěsa nepřidávala, požádala jsem o prověření dodávek TUV, opatření aby byla i nám dodávána do 7 patra TUV v zaručované teplotě, snad se budou konat, odmítla jsem rady, že tedy když bydlím v 7 patře, tak holt musím nechat tu vodu těch 8 pater odtéct, nebo si vodu na nádobí dohřívat v konvici na plynuˇ. Děkuji za tuto možnost výměny zkušeností díky jim jsem po zkušenostech z těchto debat semtam něco pochopila a podala reklamaci a stížnost písemně a čekám na vyjádření vedení družstva a tedy uvidím, děkuji všem za rady a zatím doufám v " lepší zítřky"

děkuji za reakci, měřáky máme, ale musím platit - v domě je 16 bytů cca stejně velkých platit 1/16 ze spotřebovaného tepla za ohřev TUV, aniž bych spotřebovala třeba jen jeden litr této vlažné vody, není mi prý nic platné, že s tímto nesouhlasím, takto si družstvo vykládá a odvolává se na znění vyhl.

cituji z odpovědi družstva: 5. Základní složka se na konečné uživatele rozpočítává dle obytné plochy bytu (je to jakási obdoba stálých plateb jaké známe u elektroměrů či plynoměrů - důvod je ten, že topný systém je 24 hodin denně připraven na dodávku TUV do každého bytu bez ohledu na to, zdali je TUV odebírána či nikoli).

10. Případné řešení ohřevu TUV jiným způsobem je jistě možné, ale bohužel s tím, že se odstavený byt bude i nadále podílet na základní složce. (§6 uvedené vyhlášky)

No ale odběr plynu i elektřiny mohu odhlásit, to jsem před časem také udělala, a po návratu zase přihlásila , naprosto bez problému, ale odběr tepla a teplé vody nesmím, mohu prý topit jakýn způsobem chci, také si mohu sama ohřívat vodu, ale musím družstvu , nebo spíše dodavateli tepla zaplatit předem nezjistitelnou údajně pevnou částku, ve vyúčtování za rok 2009 byla 7.460 Kč za teplo tuto částku platí všichni bez rozdílu + spotřební složku podle naměřených vypařených dílků, ale každý byt má jiné tzv, redukce a ohodnovací koeficienty, někomu dílky sniují, mně je většinou násobí na dvojnásobek)+ 15 tisíc za naměřené a upravené jednotky, takže za temperovaný byt s teplotou - mimo jedné místnosti a kuchyně - podle venkovné teploty dosahoval 16 až 19 °.vyšlo na 22 tis.

za ohřev vody činila pevná částka Kč 3.800 + 2.242 za spotřební složku zjištěnou na vodoměru, spotřebobala jsem 12,6 jednotek, takže mně kubík vlažné vody stál v roce 2009 Kč 555,-, proto jsem se chtěla od tohoto odběru odhlásit, ale to prý nejde

Jestli jsou sousedé v bytě hlášeni asi ano, jé to několik dospělých a hodně dětí, ale někdy se dá napočítat i více než 25 obyvatel.

Rozumím, ale ve vyhlášce je uváděno u teplé vody i počet osob v bytě hlášených, na to má družstvo právo nebrat v úvahu kolik lidí v bytě bydlí?

Děkuji za odpověď, takže toto ustanovení vyhlášky se na můj byt nevztahuje?

Hlavní problém u mne je v tom, že zřejmě nebudu moci byt dost dlouho užívat a v případě, že se v našem domě rozmnoží počet obyvatel - narodí se spousta dětí - zvýší se odběr teplé vody a tím i pevná část , kterou musím zaplatit i když neodeberu ani litr teplé vody?

Tak jsem tam, kde jsem začala, vlastně jsem se nic nedozvěděla, přesto všem srdečně děkuji a pokusím se pátrat dál, nevěděl byste někdo, kde bych si přečetla aplikaci vyhlášky 372/2001 Sb, která určuje způsob rozúčtování nákladů na otop a TUV, naše družstvo zvolilo způsob rozúčtování nákladů pevnými částkami podle podlahové plochy bytu, bez ohledu na śpotřebované náklady jednotlivých uživatelů, čímž jsou někteří uživatelé neskutečně zvýhodněni, některá družstva volí způsob aplikace vyplášky jinak a to, že spotřebované GJ účtují na otop a spotřebované TUV nejprve částkou 30 % a 40 % podle obytné plochy a 70 a 60 % podle skutečné spotřeby, pak nedochází tak nehorázným rozdílům ve spotřebě, také si lidé více váží domu, neničí zateplení, neničí vnitřní vybavení ani výtahy, je vidět zásadní rozdíl, mezi domy, které jsou zainteresovány šetřit, mezi domy, které čím více zničí a čím více spotřebují platí minimální částky proti ostatním nájemníkům

Už jsem si ledacos ujasnila, pro spotřebu tepla mi družstvo zvyšuje počet dílků zjištěných při odečtu na radiátoru, protože je v místnosti 13 článků a já v této místnosti jenom temperuji, mám 2,5 x zvýšený počet dílků, tak požádám ve dvou místnostech o odebrání článků topení, asi dále požádám o posouzení technického stavu topných těles v jednotlivých bytech, je jich 48, protože jsem slyšela, že lze čerpat teplo zastavením cirkulace tepla v topných článcích nějakým zásahem "otočení cirkulace a pak je byt vytápěn pouze rourami a tak se dílky neodpařují.

Dobrý den, prosím vás, mohl byste mi poradit, jak se na těchto pevných částkách podílí nebytové prostory domu, máme v suterénu velký vestibul, sušárny, kočárkárny, dílničky, kůlničky na petlici, místost s nějakými ventily, pak máme mezi byty chodby a jak je to se schodištěm, neochlazuje se také stěna, sice uvnitř domu, ale v nebytových prostorech se netopí,?

Poměróvá měřidla máme, každý rok je prováděn odečet, ale družstvo tvrdí, že musím zaplatit 40 % za teplo a 30 % za ohřev vody podle podlahové plochy bytu z celkové částky vyfakturované dodavatelem tepla, takže všichni, kteří máme stejné byty platíme za teplo 40 % tedy úplně stejnou částku, teprve zbytek je rozpočítán na jednotlivé uživatele podle naměřených a různě upravených dílků a u vody musím zaplatit 30 % z fakturované částky - je tu 16 bytů tedy 1/16 ze 30 % bez ohledu na to, zda někdo teplou vodu čerpá více - více osob, nebo méně, tedy zase stejná částka na každý byt, teprve zbytek je rozpočítán podle vodoměru. Proto, když budu 1/2 roku v nemocnici a na dalších půl roku třeba u příbuzných k doléčení, tak musím platit tyto pevné %, družstvo to přirovnáná k pevným částkám, které jsou stanoveny u odběru plynu a odběru elekřiny s tím rozdílem, že u družstva nesmím odběr teplé vody a tepla odmítnout, musím tuto částku kterou ani dopředu neznám, ve vyúčtování za rok činila 6 a 4 tisíce, čili 10 tisíc , družstvu zaplatit, takže se děsím toho, že se může stát, že se do některého z bytů donastěhuje horda našich spoluobčanů a zvýší se odběr tepla a teplé vody a já budu platit pevnou část a oni se budou koupat a topit? Omlouvám se za dlouhé příspěvky, ale je to pro mně ohromný problém

Pochopila jsem, že družstvo rozpočítává spotřebu tepla na ohřev vody pouze na byt a že nezohledňuje různý počet osob v jednotl.bytech, má na to družstvo právo?

Já moc a moc děkuji, to je to co jsem si potřebovala zjistit , mám právo žádat až 3 roky zpět takto přeplacené částky za neúměrně vysoká vyúčtování? Jdu na nějakou dobu do nemocnice, na doléčení budu u příbuzných, takže byt bude dlouhou dobu prázdný, jenom temperovaný a vzhledem k šíleně účtované ceně za otop a TUV jsem chtěla zjistit, co mohu od družstva požadovat. Je moje chyba, že jsem ve vyúčtování za rok 2008 a 2007 při reklamaci byla odbyta, že se nedá nic dělat, že vodou a topením musíme šetřit všichni, nejenom pár bytů, že se od odběru teplé vody nesmím odhlásit a musím platit družstvu tak zvanou pevnou částku za otop a pevnou částku za TUV, aniž bych odebrala litr vody, a tak jsme vlastně za ně platili vysoké částky, je možnost požádat o vrácení, jedná se o částky přesahující 20 až 30 tisíc, děkuji, děkuji, děkuji, nevím co dál říci,

Je nás tu asi v Teplicích takto postižených velké množství, prostým dotazem u ostatních nájemníků, je jim prováděno rozúčtování nákladů obdobně, takže kdo si dopřává koupele, platí za kubík odebrané TUV třeba jenom Kč 175,-, kdo tráví léto na chatě, byt si jenom temperuje, platí za kubík Kč 555,- , za neodebrané teplo částky v tisících (je prý to pevná částka závislá na odběru tepla pro dům)a to je voda dodávaná do vyšších pater vlažná, je dlouhodobě špatná cirkulace TUV, tak vlastně přispívá ze svého mála těm, kteří si chodí pro sociální dávky a těm jsou tyto částky propláceny, znovu děkuji, týdny již nespím, jsem v těžké depresi že o byt přijdu, nebo se nesmím léčit a měla jsem strach, abych se po nemoci měla kam vrátit, aby zde nebyl dříve než já exekutor

Tak bohužel, nejsem prý samostaně zúčtovatelná jednotka a proto to družstvo účtuje zcela opačně, t zn. že musím zaplatit 40 % z nákladů na topení pro celý dům (byty jsou zde na m2) skoro stejné, pak teprve t zv. spotřební složka se vynásobí t. zv. potřebou tepla, tedy naměřených dílků zvýšených podle počtu žeber na radiátoru(to jsem dodnes netušila, stále jen byt temperuji a myslím si že šetřím, ale vlastně šetřím družstvu náklady, protože v jiných bytech jsou měněny radiátory již po třetí nebo po čtvrté, já mám stále původní, takže šetřím družstvu náklady, abych platila co nejvíce, nevyplácí se brát ohledy a šetřit, budu požadovat výměnu radiátorů a poradím se jestli by družtvo nemělo udělat revizi v ostatních bytech, zda není teplo získáváno mimo měřiče

Bohužel, platím za spotřebu tepla na otop i ohřev teplé vody poměrem 40 % a 30 % za spotřebovanou částku celého bytového bloku, který má 48 bytů a cca 10 bytů je neobydlených, v některých je hlášeno neobvyklé množství členů domácnosti, v jiných důchodci 1 až 2 protože zde byla zcela zrušena jakákoli výroba a nejsou pracovní příležitosti, tak jsou byty neprodejné ani kdybyste nabídli případnému zájemci byt zcela zadarmo. Tak mi prosím poraďte něco jiného, než abych se odstěhovala.

Bohužel, mezi našimi romskými spoluobčany slušného studenta asi nenajdu, navíc je zde jenon v našem bloku 10 volných bytů, taky by pro studenty bylo výhodnější a stačilo se jich několik třeba do 4 pokojáku 8 studentů a tento byt si pronajmout, zde studenti zřejmě bydlet nehodlají