Jak ma vypadat vyuctovani vody?

Od: reoe 25.08.22 19:38 odpovědí: 6 změna: 26.08.22 14:18

Jake nalezitosti ma splnovat vyuctovani studene vody pronajimatelem? a kdyz platim pausalni poplatky a smlouvu najemni mam vzdy na rok a po roce vzdy novou, musi oronajimatel studenou vodu vyuctovavat, kdyz ji platim v ramci pausalnich poplatku?

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

6 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

milancukrar®

25.08.22 20:53

[?]

Paušální polatek je něco jiného, jak měsíční záloha na vodu.

Paušální poplatek se nezúčtovává.

[přidat komentář]

max1

25.08.22 22:56

Pokud máte smlouvu kratší než dva roky, tak můžete mít všechny energie a služby dohodnuté paušálem a pak se nic nerozúčtovává a ani nevyúčtovává!
Máte ve vašem odběrné místě vodoměr?
Pokud ne, tak je logické, že jste se ve smlouvě dohodli na paušálu.
Nicméně paušál je částka, kterou jste si dohodli předem, A ne že pak vám někdo řekne zaplat mi tolik a tolik navíc protože byla větší spotřeba vody, to už by se jednalo o rozúčtování a pak je potřeba znát rozúčtovánící klíč - V takovém případě už je potřeba osadit vodoměru protože neznám jiný rozlišení účtovací klíč než podle vodoměrem nebo podle osob.
Paušál je ale něco jiného!
Bez znalosti konkrétních detailů, textaci smlouvy, ani vašich měsíčních plateb, nelze správně posoudit. Ona tahle problematika je poněkud složitější

[přidat komentář]

mate59

25.08.22 20:50

V bytě u stupaček je vodoměr,nebo někde jestli jste víc jednotek musí být taky vodoměr.Tak jak majitel vyúčtuje spotřebu vodárnám,podle kubíků,tak by ji měl vyúčtovat i vám, resp.rozdělit mezi nájemce poměrem.Určitě musí uvést spotřebu a cenu vodné/stočné za kubík.

[přidat komentář]

fram

26.08.22 09:53

Pronajímatel musí vyúčtovat každý výdaj spojený s užíváním bytu a služeb. I supermarket vám musí dát účtenku na jednu krabičku zápalek.

Paušál může následně způsobit nedoplatek/přeplatek. Pronajímatel vyúčtuje spotřebu - mát-li měřák v bytě či na celý dům (rozpočítá se) a napíše částku pod vodné a stočné. Pro vás roční, někde je ale i čtvtletní vyúčtování. Stejně tak úklid v domě, odvoz komunálního odpadu...atd. Přeplatek se vrací, nedoplatek doplatí.

max1

26.08.22 11:33

Chápu vaše myšlenky, ale nejsou správné.
Paušál je paušál od toho, že nemá vůbec žádný vztah ke skutečné spotřebě a tedy nemůže způsobit přeplatek ani nedoplatek vzhledem k plátci paušálu! To si prosím uvědomte!
Vzhledem k příjemci paušálu samozřejmě přeplatek nebo nedoplatek vznikne, ale to je jeho riziko a musí být za účtováno buď do příjmu a nebo do ztráty.
Samozřejmě si uvědomuji, že spousta pronajímatelů to udělat tak, že v případě nedoplatků tento nedoplatek požadují, ale na to nemají právo v případě sjednaného paušálu. Naopak v případě přeplatku se už vůbec neozývají ) pokud je sjednat paušál, tak je to samozřejmě v pořádku.
Nicméně zákon o službách dovoluje sjednat paušál pouze na dva roky, poté už vyžaduje jeho vyúčtování.
Nicméně, lze to obejít uzavřením nové nájemní smlouvy po dvou letech

milancukrar®

26.08.22 14:18

[?]

Fram,

Paušál může následně způsobit nedoplatek/přeplatek.
Mýlíte se, tak to není. Paušál se dává většinou tam, kde nejde měřit přesně spotřeba. Za 15 let při platbě paušálem ještě nikdy nebyl problém. Vy snad znáte někoho, kdo platil paušálem a měl problém:

To, co dále popisujete jsou zálohy na služby, nikoliv paušál.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.