Jak funguje hypotéka?

Od: naovjo 14.11.21 18:42 odpovědí: 3 změna: 15.11.21 07:30

Jak funguje hypotéka, konkrétně na výstavbu domu, kdy ručním pozemkem.
Stavět bych chtěl dodavatelsky- někdo mi postaví zdi, někdo udělá elektroinstalaci, někdo rozvod vody atd. Od nich dostanu faktury a ty zaplatim, banka mi to následně proplatí? Nebo posílám faktury bance? Nebo je posila přímo dodavatel? A co když bude fakturace na jiné jméno, třeba na přítelkyni, která není jako žadatel, je to problem? A co když zase něco bude vyfakturované na mou firmu (třeba nábytek na míru do pracovny)? A lze vůbec z hypotéky zaplatit výrobu nábytku na míru? A co takhle podlahy, vymalování, nákup kuchyně a kuchyňských spotřebičů, pracky a tak? Kdybych si něco delal sám, muzu si to taky nechat bankou proplatit (jakoze z tý hypotéky)-třeba barvu na malování, kachlicky, kamna?
Diky

Odpovědět na otázku

3 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

pletiplot®

15.11.21 00:07

Nábytek z hypotéky určitě pořídit nejde, leda byste měl přímo ve smlouvě, že část hypotéky můžete na vybavení bytu použít.

[přidat komentář]

krtek6

15.11.21 07:22

[?]

buď se to řeší zálohově, kdy vám banka vyplatí předem dohodnuté % z celkové sumy např. po udělání základů, po hrubé stavbě, po střeše a podobně...na základě fotodokumentace a bez ohledu kolik jste za to reálně dal ...a nebo se to řeší tak, že obdržíte fakturu od dodavatele..a tu pošlete bance...je však potřeba počítat s tím, že než s to azadministruje tak to trva cca 14dní než pošlou peníze vám a vy dodavateli...výhodnější je dostávat % zálohy, protože do toho můžete schovat co chcete a nemusíte prakticky vysvětlovat bance, že vám zbylo...čímž můžete financovat i to, co by vám banka normálně nezaplatila

gazda®

15.11.21 07:30

Přesně. Vybrat banku která postupně uvolňuje peníze na základě fotodokumentace nebo nějakého odhadů od jejich odhadce. Dokládání faktur je strašný opruz. Z hypotéky se dá financovat tak maximálně kuchyňská linka. Jinak nábytek jenom když to banka umožňuje. Některé to mají tak, že umožní část hypotéky využít na cokoliv. Ptejte se přímo v bance. Hypotéku si vzít raději vyšší, aby pak nescházeli peníze. V dnešní době je to náročné. Některé banky umožňují bez sankcí neurčitou část nedočerpat.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.