Už nemůžu

Zdravím. Vzhledem k tomu, že máte 20% podíl na majetku, máte tím pádem i 20% na platbách a 20% povinnost na pracích. Tedy z díry, kterou je potřeba vykopat, vy vykopejte svých 20% a napište smsku, že svůj podíl jste si splnil, ale v zájmu dobrých a přátelských vztahů jste ochoten to vykopat celé (v čase, kdy se vám to hodí), ale necháte si to od nich zaplatit, když oni jsou tak bohatí a vy ne. Jak píšete, stejně byste to kopal sám, tak at vám to ti boháči zaplatí, nebo at si na těch 80% najmou firmu či řemeslníka. Zjistěte si ceny a účtujte. A uvidíte. Pokud to nepůjde, prodejte a odstěhujte se. Ida

Plně s vámi soucítím, máme něco podobného v domě a nejenom v našem vchodě, tak jak se potkáváme se známými. Začínám mít pocit, že privatizace bytů byla dost nedomyšlená záležitost. Domy staré, odcházející střechy a další závady, fin. náročné na opravu, zvláště když je ve vchodě jen 5 bytových jednotek. Doufám, že k privatizaci nemocnic už nedojde, taky by se mohlo stát, že nás někde už neošetří.

normálně jim řekni, že to dělat nebudeš (jestli na to nemáš koule tak řekni třeba že máš zdravotní problémy) a at si na ty práce najmou firmu, ty zaplatíš těch 20% dle svýho podílu, a fertig. takový řeči že nechají zateplit barák tobě na truc protože mají peněz dost jsou dost mimo, to jim doteď nevadila děravá střecha a nezateplenej barák ikdyž si můžou dovolit zaplatit opravu? doteď čekali na tebe až jim budeš běhat kolem baráku jak oni řeknou? ber to tak, přinejhorším vemeš úvěr 200 litrů a budeš mít zateplenej barák s opravenou střechou, já myslím že je to dobrej byznys, ale něco mi říká že chlapci couvnou a nic z toho se nestane

Ako som to cele precital, tak menim nazor : predajte to cim skor, nech si najdu ineho otroka. Nemate sancu nieco dosiahnut, mozete mat pravnika, vyhrat aj sud o niecom, ale oni vam spravia zo zivota peklo.

já nevim ale aby se něco na baráku začlo dělat nebo aby se pozvala firma tak by měla proběhnout schuze všech vlastníkú kde se probere problém a odsouhlasí se oprava nebo firma co to udělá stim je spojená určitá agenda

nelze prostě říct uděláš to ty a když ne tak plat

já bych se poradil s právníkem a poslal je v rit nenech se sebou orat

Nie ste povinny pracovat na panskom ako rolnik na pana grofa. To vam ziadnym sposobom z vlastnictva bytu nevyplyva. Co musite, je platit fond oprav a ako vam bolo povedane, ked vas ostatni vlastnici prehlasuju, mozu vam urcit take mesacne alebo jednorazove platby, ktore neutiahnete a ako neplatica vas daju exekutorovi = predaj bytu.

Nechapem ale tie percenta, kazdy vlastnik bytu ma jeden hlas, bez ohladu na plochu bytu. Oni mozu vlastnit napr 110m2 z 200 = 55%, to ale nema vplyv na rozhodovanie. Ine by bolo, ak by niekto z nich mal viac bytov.

Možno netradičné riešenie,no čo tak si zobrat úver,ktorý bude založený tým vaším podielom a potom ho nesplácat a nech si ho banka zoberie. Tý dvaja nech sa potom trápia s bankou.Vy sa odstahujete do iného.

Byl to špatný obchod. Podílové vlastnitví nemovitosti je téměř vždy problematické. U vás je to ještě horší o to, že nemáte SVJ, takže pravidla, která se uplatňují ve větších domech, u vás neplatí. Vy se na všem musíte dohodnout. Jestli se tedy ostatní vlastníci dohodli na opravách svépomocí, je vaší povinností se prací účastnit, třebaže s tím nesouhlasíte. Ono tedy ve SVJ je to v principu stejné. Jednotlivec se také musí podrobit odhlasovanému postupu, přestože se často jedná o technické a ekonomické voloviny odhlasované většinou neodborníků někde v prádelně. Pro vás by asi bylo nejlepší z takového spoluvlastnictví odejít.