Nejste přihlášen/a.
Bez spolupráce se sousedy nad Vámi nezjistíte, odkud teče voda. Pokud sousedovi nad Vamí neteče od souseda nad ním, musí to být od něho.
Je třeba vzít baterku, kleknout a hledat a hledat. Odborník ví, kde hledat.
Ale vždyt je to tak jednoduchý, ten panelák je určitě nějaký SVJ nebo družstvo, tak vlítnu na představenstvo, třeba na předsedu, vezmu ho do bytu, ukážu tekoucí vodu ze stropu, ten s tebou obejde podezřelé byty, upozorní na havárku a že v určitý čas přijde i s instalaterem a budou hledat původ, tohle řeším každou chvíli a nikdy nebyl problém
Tak urcite. Tahat predsedu SVJ do obcanskeho sporu.
To je jako by si tahal na vesnici starostu, ze Te soused dela problemy.
Co s tim ma SVJ spolecneho? A hlavne co s tim ma delat? Predseda SVJ nema v tomto zadnou vetsi pravomoc nez kdokoliv jiny.
Ale to je pěkná kravina, že stoupačky jsou suchý nikdo s jistotou neví, protože se tam kvůli sousedovi nikdo s baterkou nedostal, aby to pořádně prohlédnul.
SVJ to řešit musí až do okamžiku, než se prokáže na 100% že to není ve stoupačce, což znamená do okamžiku nalezení původu protékání a v tu chvíli se už ví, odkud to teče a jestli je to pod vanou toho souseda, tak se to řeší s ním, protože SVJ musí rozhodnout za kým půjde oprava
Jestli je to pod vanou souseda, tak SVJ nem zadnou rozhodovaci moc, za kym pujde oprava. V te cvili je to vec pouze onoho souseda a vytopebych. SVJ spravuje pouze spolecne vlastnictvi. Do soukromeho sporu mezi jednotlivymi majiteli se nema co vmesovat.
Spolu so spravcom musite trvat na najdeni priciny. Voda netecie hore kopcom, vinnici su jasni. Priklad z praxe : zle zatmelena vana po obvode, poza silikon zatekalo za vanu a odtial cez styk panelov do spodneho bytu. Na prvy pohlad bolo vsetko suche.
Konkretne vam poradit neviem, to je nutne vidiet na mieste, aka panelova stavebna sustava je tam, kto ma co ako prerobene, ako su riesene prestupy rur cez stropy ... Je to trochu aj o diplomacii a dobrych vztahoch, jednajte slusne, ale dorazne. Poproste ich, aby napustili plnu vanu alebo pustili pracku, dlhsie sa sprchovali ... hladajte suvis.
Pokud sousede nad Tebou nespolupracujou, jdi vylucovaci metodu.
Tedy zkus vsechny ostatni sousedy, kteri by to potencialne mohli byt.
Kdyz je vyloucis, budou to ti, kteri zbyli.
Vse si zdokumentuj.
Pak je pisemne vyzvy ke spolupraci pri zjisteni priciny a k odstraneni skody, nebo zavadoveho stavu - pokud je trvaly. S uvedenim casoveho intervalu do kdy.
Pokud nezareaguji, posly predzalobni vyzvu.
A pokud nezareaguji, tak nic nez zaloba nepomuze.
Zaloba krome nahrady skody muze obsahvat prave i pozadavek na odtraneni zavadoveho stavu.
Je to napytel...
Protože to mám právě z sebou,tak nejjednodušší je.zastavit ve sklepě přívod vody.Potrefený se určitě brzy ozve.Nebo ostatní přivolají mechanika.
JABRAKA
Jardo, jako že zavřeš kohout celé stoupačce? To přeci nic nezjistíš.. Nebo jsem Tvoji radu nepochopil?
Ale zjistíš,pak se začali všichni rojit a běhat,až se objevil i viník.On to nakonec věděl první a už to nemohl ututlat!
JB
Asi takhle-sousedi vedle Vás vytopit nemůžou-každý jeden byt nad sebou mají společnou stoupačku-tzn-3 byty na patře=3 stupačky.Takže pokud Vás někdo vytápí tak jedině z bytů nad Vámi a klidně to může být ob patro! což se mi také stalo.Jinak ono mohlo něco prsknout i pod stropem a pak vytápíte sám sebe. doporučuji si vše u sebe prozkoumat a pak teprve postupně sousedy nad Vámi!
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.