Nejste přihlášen/a.

Přihlásit se do poradny

 

Lze spojit pozemky?

Od: micin odpovědí: 8 změna:
Dobrý den.
vlastníme 2 pozemky vedle sebe, jeden já, jeden bratr. Pozemek se nyní sítuje a brzo lze stavět barák. Bratr se rozhodl, ze tam stavět nechce. Mohu si pozemky legálně spojit v jeden? Kolega v práci říká, ze když už je to zasítovaný, musí se tam do určité doby postavit dům.
Pokud ne, musí se na druhem pozemku postavit barák? Já bych si je jen oplotil spolu a druhý pozemek nechal jako zahradu... případně tam postavil garáž abych splnil ten požadavek stavby.
Díky.

 

 

8 odpovědí na otázku
Řazeno dle hodnocení

 

 


2x

Obecně ano. Hotové zasítování na to po právní stránce nemá vliv. Hlavní je územní plán, podle kterého skutečně může dojít k tomu, že se jedná o stavební pozemek a bude nutné ho jako takový využít. Garáž nestačí.

Nevím, jak je to s případným termínem výstavby na pozemku, ale mám pocit, že vašeho bratra nikdo nemůže donutit k tomu, aby na svém pozemku postavil dům. Ale zase to může být překážka pro spojení těch pozemků pod jedním vlastníkem.

Dobrý den! Dodatečně mne napadlo to, že podmínka stavby, i s termínem tam může být. Možná byly stavební parcely vyměřeny a zasítovány obcí, městem s použitím nějaké dotace pro podporu výstavby a s dotovanou cenou. Aby se zabránilo nákupu spekulanty, je podmínka stavby včetně termínu, jinak parcelu vrátit?

micin
Zasítování jsme si platili kompletně sami.

 


1x

Dobrý den! Proč ty dva pozemky vlastně chcete spojit do jednoho pozemku. Vždyt můžete normálně vlastnit, nebo užívat dva pozemky, které jsou vedle sebe a každý má své katastrální číslo.

Jestli bylo nabytí pozemku spojeno s nějakou povinností stavby a pod. je potřeba zjistit v evidenci nemovitostí, kupní nebo jiné nabývací smlouvě. To zde nezjistíte.

micin
Spojit bych je chtěl především proto, že pozemek je spíš jako “nudle”. Ještě k tomu urbanistická studie, která nařídila 3,5 metru vzdálenost domu od sousedního plotu. Po spojení by se vytvořil krásný obdélníkový tvar o rozloze 1500m2.
Pokud bych je nespojil, byl bych nucen dům postavit jako úzký, abych dodržel tu vzdálenost.

3,5 metru vzdálenost domu od sousedního plotu.

A vy na té hranici pozemku musíte ten plot postavit?

micin

minimální vzdálenost stavby od hranice pozemku je územní studií s ohledem na rovné podmínky sousedů stanovena na 3,5 m;

 

111®

0x

to se poptejte na katastrálním úřadu

 

 


 

 

 

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.

Copyright © 2004-2025 Poradna Poradte.cz. Všechna práva vyhrazena. Prohlášení o ochraně osobních údajů. | [tmavý motiv]