Nejste přihlášen/a.
Já bych až takhle dopodrobna nezacházela. Vy jste také na vodárnu napojena, tedy byste mohla porovnat odběr elektřiny, vody před nastěhováním nájemníka. To byste musela nájem navýšit i na amortizaci zámku v hlavních dveřích, častější stírání podlah, častější výmalba chodby. To všechno a jiné mít v ceně nájmu, abyste mohla bez problémů třeba při poškození koupit novou věc a vyměnit.
Vždyt ta vodárna pořád neběží, jenom když je odběr a částečně se vyprázdní nádrž.
dobré je vědět kolik vody spotřebují, tedy by bylo dobré aby měli vlastí vodoměr na přívodu. Pak se dá počítat.
Př. aˇse to dobře počítá: spotřeba 10m3´=10 000l.. čeradpo má výkon řekněme 50l/min (na štítku je 60)
10 000:50=200min to je 3h 20min = 3,3h Příkon je 1,1kW x 3,3h=3,63kWh x 7,-/kWh=25,43Kč /měsíc s rezervou řekněme 30,-/měs. x12=360,-/rok
pro jinou spotřebu si to přepočítáte už sama...
Ovšem pozor ještě na vodé a stočné----
Vy mu Nejste schopna vodné nijak účtovat, Protože patrně nemá ani vodoměr.
Za mě doporučuji domluvit se na paušálu podle počtu osob v domácnosti nájemníka. Například vodné 60 Kč na první osobu a měsíc, na každou další osobu +40 Kč/měsíc. V tom je již zahrnut náklad na údržbu domácí vodárny. Cena, jakou si sjednáte, je čistě na vás, ve vlastním zájmu si tuto cenu s nájemcem dohodněte a odsouhlaste písemně a předem.
A co náklady na stočné? Máte vlastní čističku nebo jakým způsobem to chcete účtovat?
Doporučuji nájemní smlouvu na max. jeden nebo dva roky. Můžete jí samozřejmě uzavřít opakovaně.
Zákon o službách totiž při delších smlouvách vyžaduje vyúčtování a pak je paušální úhrada vody problém - pokud by byl nájemce štoura anebo bral dávky.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.