Nejste přihlášen/a.
Dobrý den, chtěl bych se poradit ohledně cesty, která je vedena v katastru jako ostatní komunikace a je ve vlastnictvé mé rodiny (rodičů). Má právo ji využívat každý nebo ne? Využívá ji soused (ale i jiní) se kterým máme dlouhodobé spory. To už jsem řešil v jiném vláknu.
Zkoušel jsem něco hledat na internetu, ale myslím si, že kolem cest je spousta nejasností. Po digitalizaci to také vypadá, že část cesty má soused zaplocenou, když mu něco řekneme, že by se mohl chovat slušně, když jezdí zadarmo po cestě ze které platíme daň. Tak naopak jen vyhrožuje on, že vše už je dávno jeho, protože to má v držbě. Podotýkám, že má na svůj pozemek přístup po obecní cestě.
Poradí někdo?
Doplnění. Jedná se o čtvercový statek (před válkou německý), kdy ze dvora vedla cesta jednak k polím majitele a pak k obecní cestě. A měla význam pouze pro majitele statku. Po roce 1948 se samozřejmě vše rozvrtalo. A nikoho nazajímalo, kde jsou původní hranice a že je cesta soukromá.
schematická mapa
Bez podrobností o místě, zápisech v katastru, na obci atd, na stavebním úřadě, nelze dát přesnou odpověď.
Děkuji za odpověď. Asi máte pravdu, že zkusit najít nějakého právníka a poradit se s ním by bylo nejlepší. Chtěl jsem nejdříve zjistit, zda zde třeba někdo neřešil něco podobného. Právník je přecejen drahá a nejistá záležitost.
já mám taky pozemek, cestu, kde chodili a jezdili jiní ke svému domu, ale teď již to není. Vždy po prodeji jsem musel řešit s dalším smlouvu...
Opravdu bez podrobností nelze radit.
Rozhodující bude, zda je ta komunikace veřejná nebo ne. Vlastnictví je až na dalším místě.
Obec by teoreticky měla mít pasport komunikací, ze kterého by status komunikace (veřejná x neveřejná) měl být zřejmý.
Zkuste doplnit informace: Kam ta komunikace vede? Slouží jen k připojení vašich nemovitostí nebo zpřístupňuje jako jediná komunikace i nějaké cizí nemovitosti? Pokud zpřístupňuje i cizí nemovitosti, pak by měla být veřejná, pokud jen vaše, není nutné, aby byla veřejná. Můžete sem vložit snímek z katastrální mapy takový, ze kterého budou zřejmé nějaké širší vztahy kolem té komunikace? Bez konkrétních údajů, ale bylo by vhodné označit vlastnictví pozemků (např. naše, soused, cizí).
Děkuji za odpověď. Nevím o tom, že by byla v pasportu komunikací. Je možné, aby ji tam obec zařadila bez souhlasu majitele? A pokud by nebyla, tak jaké mám práva?
Za komunikaci se neplatí daň. Pokud ji hradíte je tady něco špatně. Není-li určeno jinak, je každá komunikace veřejně přístupná. Komunikace se liší dle účelu. Vlastnictví nemovitosti není až tak podstatné, též povrch komunikace. Spousta takových komunikací je na "soukromém" pozemku, v daném případě to spadá do kategorie účelových komunikací, vlastníkem může být kdokoli. Problémy nejsou až takové tam, kde je tato komunikace jako spojová, končí u nemovitosti a dále nepokračuje. Jaké byly dohody, zda je zde věcné břemeno..., poslední instancí je soud.
Pokud mají sousedé možnost jiného přístupu je to jednodušší.
Byl někdy vysloven nesouhlas s veřejností komunikace?
Pohledejte judikáty.
Vizte stavební zákon, zvl. pak zákon o pozemních komunikacích + vyhláška k němu (jak omezit přístup na komunikaci, zákon nezná pojem "soukromá").
Je to výborná rada.
"Povinnosti mohou být ukládány toliko na základě zákona a v jeho mezích a jen při zachování základních práv a svobod.
Každý občan může činit, co není zákonem zakázáno, a nikdo nesmí být nucen činit, co zákon neukládá"
Co víc dodat, změníte Ústavu, radit v rozporu se zákonem dle sebe?
Buď se lidi domluví, nebo ponechají stávající stav (a budou ublíženě prskat) nebo načtou příslušnou normu a postupovat dle ní či se mohou svých práv domáhat u soudu. A měli by se ve věci orientovat, být v obrazu, co vlastně chtějí. Či to nechat na vůli boží?
Když to jde mimo zákon, proč radíte právníka? Většina našich občanů je právem nedotknuta, proto to tak vypadá.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.