Takhle zasadni vec musi byt primo ve smlouve, nebo alespon priloha smlouvy a ve smlouve uvedeno ze kupujici je se stavem v posudku seznamen. Pri predani uz je vam to k nicemu, kupujici to nepodepise, smlouva bude platna dal a mate problem Jestli chcete mit opravdu klid, tak neriskujte a nechte to sepsat pravnika a podpis v nejhorsim o chvili odlozte.
Dobrý den. Děkuji myslím si to úplně stejně nicméně pan z inspekci staveb mi napsal toto:
Dobrý den,
děkuji Vám za poptávku a k Vašim dotazům:
Pokud chcete předat inspekční technickou zprávu kupujícímu, tak záleží pouze na Vaší dohodě s kupujícím kdy a jak nebo jestli vůbec bude zpráva předána. Žádný právní předpis toto nenařizuje a pro obě strany je závazná pouze kupní smlouva. V této kupní smlouvě může být uvedeno, že bude doložena technická inspekční zpráva o stavu nemovitosti a která strana toto zajistí.
Zítra zavolám advokátce která nám zpracovává kupní smlouvu a nějak se sní dohodnu podepisovat máme pondělí nebo úterý ale radši bych u podpisu kupní smlouvy snad je to nějak neodradí nebo tak něco.. Každopádně si myslím že by to měli jakoby vědět před podpisem u podpisu něco jim dokládat až podepíšu je blbost.. Jak napsal pan z inspekce.. Možná to moc dramatizuju ale vím že dům je starý a není úplně cajk a chci mít klid a ne aby se mi někdo ozval za 4roky že chce něco řešit kupující má nárok až 5let na skryté vady a chci mít čistou hlavu a svědomí.. Stejně by mě zajímalo jak to řeší lidi co kuoujou úplně starý dům nebo ruiny tam je přece jasný v jakým to je stavu taky by to mohli koupit a pak požadovat slevu nebo odstoupení od smlouvy.. Každopádně nenese následky a zodpovědnost odhadce který jim zpracovával hypotéku?