Lze dodělat vypínač a zásuvky?

Od: haluska 09.03.19 22:42 odpovědí: 11 změna: 10.03.19 12:47

Dobrý den, omlouvám se, pokud někomu přijde můj dotaz legrační, ale staví se nám být, kde jsme dali docela dost peněz navíc za klientské změny, za projekt, ale mám pocit, že pan elektrikář se tím projektem zapomněl řídit. Neudělal v bytě asi 5 podstatných zásuvek a jeden dvojvypinac uprostřed chodby na přepínání světel při vstupu do obývací části s kuchyní. Standardně vás jakož budoucího majitele na stavbu nepustí, ale náhodou jsem se tam dostala již podruhé kvůli něčemu jinému, a tohle zjistila. Problém vidím v tom, že již jsou omítky..
Proto ne zajímá, jestli to musí vše bourat? A aby pak nebyl problém s omítkami, nějaké praskání? Může mi někdo z oboru prosím napsat pravděpodobný postup a jestli me obavy jsou opodstatněné? Děkuji moc.

Odpovědět na otázku Skočit na nejnovější odpověď

11 odpovědí na otázku

Řazeno dle hodnocení

jenyk®

10.03.19 00:07

Dotaz není legrační. Je to dost běžný.
Bohužel.
Z tvého pohledu je věc jasná. Platím několik milionů, tak to chci mít podle sebe. Ovšem, čím více změn od původního projektu, tím více problémů a potíží.
Samozřejmě trvej na tvém požadavku a vše musí být jak chceš. K elektrikáři se asi nedostal poslední projekt, nýbrž nějaký původní. Čí to je chyba tě nemusí zajímat.
Navíc, nechat si něco postavit a nemoci tam chodit, to bych řval jak tygr.
Jednoduchá záležitost. Já platím, tak si sem budu chodit jak se mi líbí. Jestli se to nelíbí někomu jinému, je jeho problém a ne můj.
Vše si zkontroluj. Je velká šance, že se to nebude týkat jen elektriky a může být něco špatně i u jiných věcí. Čím dřív se na to přijde, tím líp.
Dělám do oken, dveří, schodišt a snad na každý stavbě je nějaký problém. Nebot si majitel něco domluví s projektantem, stavbyvedoucím, nebo prostě s někým, ale k tomu kdo to dělá, se to už nedostane.
A pak jsou dohady, kdo, kde, a co opomněl říci.
Ovšem to investora jaksi nezajímá. Proč taky, že?

[přidat komentář]

olinl

09.03.19 23:28

Trvej na dodělání elektra podle projektu, jinak je porušena smlouva mezi tebou a elektrofirmou, případně projektantem či investorem, který firmu vybral. Zedníci z toho sekání nadšení nebudou, ale kolikrát jsme na přání majitelů prostě tu zeď "otevřeli" i "s perlinkou", zedníci to zadělali a nikdy nebylo nic poznat. Barva nebo penetrace tu opravenou část ještě "utáhne". Běžně se dělá elektrorekonstrukce v omítkách různého stáří i v betonových panelech, kdy se kabely zahodí obyčejnou maltou a navrch štuk a malba, nikdy nebyl problém. Nevidím nejmenší problém před malováním, po malování se malíři trochu budou muset snažit, ale závisí na druhu použité barvy.

[přidat komentář]

bohumil®

09.03.19 23:00

Reklamujte u dodavatele stavebních prací, pokud jde o dodávku "na klíč". Pokud jde o samostanou akci elektromontáže, reklamujte u dodavatele elektromontážních prací. Vše se dá, bez problémů, dodělat. Jinak by jste měli mít i "stavební dozor" a ten rovněž, za dodržování prací v rámci projektu a případných změn, odpovídá. Tak reklamujte i u něj.

A je mi divné, že Vás, na případnou průběžnou kontrolu stavby, kterou jste si objednali, nepustí. To bych se na to s... podíval!

[přidat komentář]

figurek*

10.03.19 07:40

U novostavby by se měl dodržovat projekt, protože rozpočet a tím i cena prací, se počítá podle projektu. Jestli vám chybí pět zásuvek které v projektu jsou, tak vás ošidili. Otázka ale zní, jestli na něco nezapoměli projektanti a zda oněch pět zásuvek v projektu skutečně je.

A jestli oněch pět zásuvek v projektu není, pak nepropadejte panice. Dodělat zásuvky lze i dodatečně, jde to rychle a nemusí se vše bourat. Elektrikáři si už poradí.

[přidat komentář]

haluska

10.03.19 08:01

Děkuji za všechny reakce. Ano vše v projektu je, jak jsem psala, jenom za samotné povolení klientské změny si nechal investor dost draze zaplatit. K tomu překreslení projektu, několik odsouhlasení a následná realizace, které ovšem od začátku elektrikář jaksi zcela ignoruje. Již tam byly předělávky před omítkami, ale jak jste psali, je tam stavební dozor, který vše řeší a jelikož se tam pořádně nedostanu, tak jsem elektro posledně ani neprohlížela, jenom takové ty důležité věci, světla, kabely... V podstatě to zjištuji dodatečně dle fotek, které jsem si pořídila. A je to k vzteku. Určitě budu trvat na dodělání, koneckonců se bude byt pak přebírat, ale přijde mi fakt šílena představa, že tohle bych řešila teprve u finálně dodělaného bytu.. znepokojuje mě to bourání do omítek, protože stejnou věc řeším s klimatizací, kvůli které nás do bytu nepustí.. ale jestli to půjde bez větších následků, tak jste mě všichni moc uklidnili
Děkuji.
doplněno 10.03.19 08:06: A ještě mi jde také hlavně o ten propojovací vypínač, který mi přijde jako laikovi z technického hlediska složitější, než zásuvky?

re4zon

10.03.19 08:40

[?]

Propojovaci vypinac muze byt i jednodussi, nez zasuvky a to ciste z toho duvodu, ze neni u zeme a staci kratsi slic. Zalezi jak jsou tahane kabely. Kazdopadne se tim netrapte, at si to oddre a zaplati ten, kdo to podelal.

haluska

10.03.19 10:03

Děkuji

[přidat komentář]

jenyk®

10.03.19 09:12

Musíš být jako ostříž.
Pořád mě nejde do hlavy, proč že kvůli klimatizaci nepustí do bytu. To mě připadá, že se něco nepovedlo a nechtějí aby jsi to viděla. Tím spíš bych tam šel. Nejlépe ihned.

[přidat komentář]

haluska

10.03.19 09:57

Oni me do bytu se stavebním dozorem samozřejmě pustí, když dělám klientské změny v tak velkém rozsahu, ale není to tak, že bych se tam mohla kdykoliv podívat a když to preženú každý druhý deň dýchat na krk.
Ono je to složité. Přiznám se, že jsme sami trošku znechuceni tím přístupem, protože je to pro nás první nemovitost kupovaná ve fázi stavby od developera, který má svého generálního dodavatele, ten subdodavatele, alias "vysoutezene". Tudíž postup je takový, že vše jsem si musela zapracovat do projektu ještě v době, kdy nebylo ani hrabnuto pomalu do základů (ca rok zpět) a teď když se konečně realizuje, je nemožné téměř cokoliv krom drobnosti měnit. A i to je jen na vůli manažerky (stavebního dozoru). S klimatizací je to jednoduché. Nenechala jsem si zpracovat návrh od nich, tudíž tam žádnou cizí firmu na stavbu nepustí ani na zasekani trubek.. horní byty mají výhodu, že mají predpripravu pro klimatizaci na střeše, tady to kvůli složitosti stavby řešit ani úplně nešlo.. takže to zas souvisí s umístěním venkovní jednotky atd . Nicméně klimatizace zkrátka bude.. a basta.
Za každou vicepraci má developer docela slušnou přirážku. Takže ne jen že musím brát od jejich dodavatele, ale navíc + jejich marže a plus práce a další marže na práci pro developera. Je to neskutečný business. Nicméně když o tu nemovitost stojím, nem na výběr. A ano, za ty miliony je to k prodělání, protože mít pozemek, mám za to luxusní barák úplně bez kompromisů. Ale to je jiná kapitola.. diky

ferax®

10.03.19 10:49

Když uvádíš, že to v projektu je, tak přeci nejde o klientské změny, pouze o dodržení projektu a proto bych nic navíc neplatil. Pouze bych upozornil, že v projektu je to jinak, než jaká je skutečnost. To už ale není tvoje věc. To je věc stavebního dozoru.

haluska

10.03.19 12:47

V projektu, který je nakreslený podle mých požadavků, každá jedná zásuvka, vypínač a kabel je v dokumentaci podle mně. Schválený, podepsaný a tvrdě zaplacený 50% předem. Mám detailní rozpočet, položka po položce. Takže opravit to musí, ale štve mě to z principu a spíš jsem chtěla rady, aby se se mnou nesnažil někdo vy... Nebo abych předešlá nějaké vadě, která se může projevit po převzetí díla.

Skočit na otázku
Vložit novou otázku

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.