Nejste přihlášen/a.
Dobrý den mám dotaz.Moje sousedka začala stavět plot asi dvacet cm. od mého plotu na svém pozemku ale tento plot je neprůdušný světlu a ja zahradu u domu používám k pěstování plodin a tento její plot mi vadí.Plot můj je postaven už více jak 40 let a v okolí to není zvykem takový plot stavět
Neporadím, jak byste se měla bránit stavbě plotu. Ale pokud se stane a budoucí plot hodně zastíní kus zahrady, pěstujte tam medvědí česnek.
Já si ho letos zasadila a v jednom případě jsem nedbala varování, že nemá rád světlo. Malou část dne na ten jeden trs svítí slunce. A skomírá. Pro temné kouty zahrady je jako stvořený. Na trhu je velmi žádaný, takže přebytky dobře udáte.
Dobrý den, jako "znalec" co se týká sousedů nanic, vám mohu poradit jediné, zajděte na místní stavební úřad a tam se zeptejte. Na každém úřadě nahlížejí na věci jinak a třeba vám pomohou. V každém případě těch 20 cm je málo. My řešíme něco podobného - sousedi z jedné strany mají túje a zrovna tam, kde máme pozemek na brambory atd. Ty už jsou dost velké a nám to stíní - když to tam dávali, tak neřekli ani bú - vede to tam miglá baba a všichni z ní doma mají strach. Manžel mluvil s sousedem, že to vadí a ten cosi blekotal, at si posuneme pozemek na druhou stranu! Došla mi řeč...Nakonec nám asi nic jiného nezbude. Jak se chcete domluvit s volem?
Tak především na tu stavbu plotu musí mít Územní souhlas od Stavebního úřadu. To je asi jediné, co proti tomu můžete dělat. A to, že vám její plot vadí budete muset na druhé straně řádně zdůvodnit. Plot není stavba, která by vás omezovala v pěstování plodin na vaší zahrádce. Co je v okolí ve stavbě plotů zvykem je naprosto nedůležité.
Že vy tu sousedku nemusíte a chcete jí dělat problémy? V tom případě si vymyslete něco jiného a na ten plot zapomeňte.
"Základní pravidlo dle § 1067 zní: "Strom náleží tomu, z jehož pozemku vyrůstá kmen. Vyrůstá-li kmen na hranici pozemků různých vlastníků, je strom společný".
Nový občanský zákoník nově upravuje v § 1017 vzdálenost pro výsadbu dřevin od společné hranice pozemků takto: "Má-li pro to vlastník pozemku rozumný důvod, může požadovat, aby se soused zdržel sázení stromů v těsné blízkosti společné hranice pozemků, a vysadil-li je nebo nechal-li je vzrůst, aby je odstranil. Nestanoví-li jiný právní předpis nebo neplyne-li z místních zvyklostí něco jiného, platí pro stromy dorůstající obvykle výšky přesahující 3 m jako přípustná vzdálenost od společné hranice pozemků 3 m a pro ostatní stromy 1,5 m". Toto ustanovení nejde ale použít, je-li na sousedním pozemku les nebo sad, tvoří-li stromy rozhradu, nebo jedná-li se o strom zvlášt chráněný podle jiného právního předpisu".
Pokud se se sousedkou nedomluvíte, tak jedině zajít na stavební úřad. Pokud si staví zídku 50 cm vysokou, tak nepotřebuje od vás povolení, ale pokud plot nad 150 cm tak ano, + stavební povolení (či ohlášku). Já bych se hlavně ptala, jak bude uklízet nalítaný bordel (listí, plevel) na těch 20 cm pozemku před vaším plotem.
Svůj polt potřenujete udržovat a jsem zvědav, jak Vám sousedka umožní údržbu plotu z její strany, když tam bude těch 20cm. Tady bych hledal důvod k nesouhlasu stavění čehokoliv tak blízko Vašeho plotu.
tigra - Vaše informace nejsou v pořádku. To co popisujete dávno neplatí.
Napřed bylo nutno mít na stavbu plotu st. ohlášku (vyjímečně st. povolení), pak se postup zjednodušil na územní rozhodnutí, nebo souhlas sousedů, na jejichž základě stavební úřad vydal územní souhlas. Nyní zcela odadla povinnost hlásit úřadům stavbu plotu nižších než dva metry pokud třeba plot nesousedí s komunikcí atd.
Vláda odsouhlasila novelu stavebního zákona. Pokud projde celým legislativním procesem, potěší hlavně jednodušším a rychlejším povolováním staveb. To má usnadnit život drobným stavebníkům i samotným stavebním úřadům. Stavební řízení by se mohlo zkrátit podle odhadů až o deset měsíců.
Nově by měla odpadnout i povinnost hlásit úřadům stavbu plotu, pokud ta nepřesáhne výškou 2 metry. Nyní potřebujete buď územní rozhodnutí nebo souhlas sousedů, aby vám stavební úřad mohl vydat územní souhlas. Ohlašovací povinnost v souvislosti se stavbou plotu zůstane zachována, pokud bude sousedit s veřejným pozemkem.
Můžete uvést příslušné ustanovení stavebního zákona? Obávám se totiž, že ani vaše informace není přesná a že na stavbu plotu je nutný Územní souhlas - §103/1e bod 14, §96/2a Stavebního zákona v platném znění.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.