Jak funguje vypořádání spoluvlastnických práv

Pravda je, že Vás nemůže nikdo nutit něco kupovat (to je logické, co když třeba nemáte peníze). Soud Vás ale může donutit něco prodat (typicky vyvlastnění pozemků pod budoucí dálnicí). U spoluvlastnictví nemovitosti to funguje tak, že když máte nějaký minimální podíl na nemovitosti, se kterým nemůžete nakládat, tak má většinový vlastník právo podat u soudu návrh na vypořádání. Mě osobně právníci říkali, že pokud je ten podíl malý, tak obyčejně soud vyhoví většinovému vlastníkovi, a nařídí odkup od minoritního vlastníka dle soudního odhadu.

Ano, v tomto případě je lepší zaplatit si právníka (předpokládám, že v těchto věcech nejste zběhlý). Jestliže nikdo nejeví zájem podíl odkoupit, tak soud může navrhnout prodej. Jde o to, jaká je reálná cena onoho podílu. Pochopitelně je-li více majitelů. tak cena rapidně klesá.