Nejste přihlášen/a.
Může mi prosím někdo poradit-existuje nějaký zákon,podle kterého bych mohla požádat o zvýšení zálohy na teplo. Jsem podílovým vlastníkem bytu a spráce domu stanovil zálohy všem vlastníkům bytu stejnou výší,nezávisle na tom kdo má přeplatky a nedoplatky. Všichni v domě mají přeplatky okolo 10 tisím,já mám nedoplatek 5 tisíc -mám chladný byt - poslední patro po střechou. Spráce domu mi sám ood sebe, bez mého souhlasu,na nic mne neopozornil snížil zálohu o 700 korun na měsíc.Za rok tj. 8400 Kč. Počítám,že nyní nedoplatek celkově by mohl být až 12 tisíc. Zálohu mi nechce zvýšit s tím,že ostatní s tím nesouhlasí a správci by se to prý špatně počítalo,kdyby měl každý jinou zálohu. Nevím jak postupovat.Prý se mám odstěhovat. V pátek např.- loni mi oznámil nedoplatek 5 tisíc a v pondělí chtěl již tuto částku ode mne.Děkuji za radu.
Dobrý den, já bych Vám poradil šetřit si stranou na zaplacení toho tepla. Potom nebude problém sáhnout a včas zaplatit. Snad je to lepší rada, než se odstěhovat, ale uznávám, že Vám to tak nepřijde. Prostě si tu zálohu zvýšíte sama někam do prasátka, které vyberete při vyúčtování a nebude to takový "náraz". Zdravím!
doplněno 16.02.16 09:48:Samozřejmě, že to není problém - je to lenost a neochota toho správce.
doplněno 16.02.16 15:31:janaj - tento způsob provádění vyúčtování je (dle mého názoru) nezákonný. Nějaké vyvěšení na nástěnce? Vy musíte dostat vyúčtování v písemné formě, kde bude také uvedeno, kolik se vybralo na zálohách, jaká je skutečná spotřeba (patrně máte na radiátorech hlavice s měřákem a provádí se odečet) a jaký je rozdíl (přeplatek nebo nedoplatek). Měla by tam být i cena za jednotku tepla, termín splatnosti a číslo účtu.
Pokud to takto správce nedělá nebo vybírá snad peníze po bytech v hotovosti a bez potvrzení, tak to je na prošetření. Docela se divím, že ze 30ti bytů si nikdo nestěžuje.
když jde o velké peníze. Navíc, ona poznámka o tom, že se máte odstěhovat, byla už za hranou - Vy jste vlastník a správce je placen i Vaší osobou, tak by měl za ty peníze dělat dobrou práci a méně povídat. Až si správce přijde pro peníze, tak mu řekněte, že se poradíte s advokátem, jestli je tento postup normální (což také můžete skutečně udělat i v nějaké bezplatné právní poradně).
doplněno 16.02.16 15:35:Omlouvám se za tu poznámku o 30ti bytech. Nyní to v textu nevidím, tak jsem si to nějak popletl. Ovšem, bytů je v tom domě jistě více a někdo by se měl ozvat.
Ty rozdíly v ročním zúčtování se mi zdají obrovské, to, že máte "chladný" byt by mělo být zohledněno v poměrovém rouzúčtování. Alespoň částečně. Rozdíl 15000kč za rok mezi byty ve stejném domě se mi nezdá.
Děkuji za odpovědi.Nevím jestli jejich roční vyúčtování je správné,nerozumím jak se vyúčtování provádí. Na nástěnce jsou vyvěšeny jenom jakési konečné částky. Nemám už odvahu se zeptat.
Vzhledem k tomu, jak přistupují k výběru záloh, tak bych se nedivil, kdyby si i ve vyúčtování chtěli ušetřit práci a prasili to tam, jak je to napadne. Mějte odvahu se ptát, jsou to vaše peníze - zvoňte brzo ráno, pozdě večer, o víkendech a otravujte tak dlouho, dokud nedostanete to, na co máte právo.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.