Nejste přihlášen/a.
Nájemní smlouvu mě podepsal pouze jeden spolumajitel. Je platná? Ostatní s tím souhlasí, ale nemám to od nich podepsané.
S největší pravděpodobností je smlouva platná.
Já píšu nájemní smlouvy s pověřením majitelů, oni jí nepodepisují.
Do smlouvy píšu:
Majitelka...
jednající při podpisu smlouvy: Milan
pak nájemce..
Smlouvy o nájmu bytu upravuje občanský zákoník.V případě, kdy osoba uzavírající nájemní smlouvu je zapsána v katastru nemovitostí pouze jako spoluvlastník bytu nebo domu, je namístě vyžádat si od takové osoby písemné vyjádření, respektive souhlas ostatních spoluvlastníků bytu s uzavřením nájemní smlouvy. Poměrně často se totiž stává, že s bytem nakládá bez souhlasu nebo dokonce přímo proti vůli ostatních spoluvlastníků jenom jeden nebo někteří ze spoluvlastníků. V takovém případě se vystavujete nebezpečí, že smlouva bude shledána neplatnou.Pokud je pronajímán byt ve spoluvlastnictví více osob, nájemní smlouva by měla obsahovat označení všech těchto spoluvlastníků. Pokud smlouvu o nájmu bytu s nájemcem nepodepisují všichni spoluvlastníci, ale pouze jeden z nich jako společný zástupce, pak by přílohou nájemní smlouvy měl být i originál nebo alespoň úředně ověřená kopie plné moci udělené takovému společnému zástupci spoluvlastníků.Není nic jednoduššího,než požádat tohoto spolumajitele o doplnění ke smlouvě., pokud ostatní spoluvlastníci souhlasí jak on tvrdí, neměl by to být problém.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.