Fóbie z placení nájmu

Dobrý večer, delší dobu se plácám v jedné věci, tak mě napadlo zeptat se zde na názor nezaujatých.

Od jakživa mi přišlo proti srsti užívat nemovitost formou nájemního vztahu. Když jsem se odstěhovával od rodičů, tak jsem si raději koupil pozemek na který jsem umístil stavební buňku a bydlel tam. Nebylo to nic jednooduchého (investice do pozemku, řešení přípojek, atd.), ale vlastně mě to hrozně bavilo, protože jsem dělal na svém a líbil se mi pocit, že jsem každý měsíc šetřil za nájem. (samozřejmě jsem díky zařizování utratil mnohem víc peněz než za nájem, ale to nebylo podstatné)

Jsem OSVČ - pracuji z domu na PC. Chtěl bych ale rozvíjet své podnikání a mít nějaké zaměstnance. K tomu potřebuji nějaké sídlo - provozovnu - kancelář. Doma to určitě nepůjde. Dalším důvodem je to, že mám pocit, že práce mimo domov bude mnjohem produktivnější. Nemovitosti jsem v našem městě velmi žádané a je jich velký nedostatek. 1m2 stavebního pozemku na okraji města se pohybuje od 1000 kč do 1600 kč. Pozemky v centru od 2500 kč výše. Byty 2kk se pohybují okolo 1 mil. Jediný typ nemovitosti, který je u nás levný jsou kanceláře. Na prodej nejsou žádné, ale k pronájmu se lze s cenou za cca 30m2 kanceláře dostat v klidu pod 5000 kč. To se přímo nabízí, ale mě je to prostě proti srsti. Tak jsem si řekl, že bych pořídil jakýsi modul mobilní kanceláře (na internetu je toho plno, nebo bych si to byl schopen vyrobit i sám) a ten umístil někam na pronajmutý pozemek, ale nevím zase mě děsí, že to bude stát třeba cca 300 tis. a pronájem mohu mít i za 4 tis. To je dost velký nepoměr, zvlášt když úspěšnost v podnikání není zaručena. Kdybych mluvil o bydlení, tak není problém - za 6,25 roku je to splacené, ale takto?

Abych se dostal levněji k nějaké nemovitosti, zúčastnil jsem se několika tichých dražeb (nabídka v obálce), ale jak na potvoru jsem vždy skončil na druhém místě. Nyní je např. v nabídce hezký pozemek v centru cca 300m2 za 3500 kč. To jsou prostě šílené peníze - se vzdálenou návratností.

Už jsem si myslel, že jsem se byl schopen přepnout do myšlenky, že si kancelář pronajmu. Mám 2 vyhlédnuté. Ale můj odpor k pronájmu je prostě silný. V jedné kanceláři jsou stará okna, hned mě napadlo - vyměnit, tak jako ve vedlejších místnostech. Vůbec se mi to ale nechce řešit, když ten objekt není vlastně můj. Přemýšlel jsem o připojení k internetu, hned mě to přestalo bavit, když jsem si uvědomil, že se jedná o cizí budovu.