Nejste přihlášen/a.
Bydlím nad velkoplošnými nevytápěnými dvouposchoďovými garážemi, mám doma zimu a zatímco ostatní topí na stupen dvě, tři, já musím min. na 4, takže mám větší spotřebu a fin. náklady a neuznávají žádnou úlevu. Mimoto když já pustím topení na 2,5, mám horní část teplou a spodní půlku studenou, účtující oraganizace mi sdělila, že to není závada, že je to normální, že celý radiátor topí až při 3, mě se to nezdá. Děkuji za názor.
Názor, zateplit strop garáže.
Milá Ajo, díky za pochvalu, že jsem vtipný, ale zapomněla jste napsat, že i pravdivý. Proč by nešlo zateplit strop garáže, právě když jsou prázdné a 6 bytů je ochlazováno z těchto prostor.
Souhlasím s Milanem. Pokud jsou nějaké kompenzace v nájmu, tak by to zateplení stropu garáže bylo finančně na Vás.
Ale troufám si tvrdit, že by se Vám to velice rychle vrátilo v nižších platbách za teplo.
Když si vezmete, že zateplíte jen plochu pod Vaší garsonkou, kolik to bude m2?
Pár balíku polystyrenu a pokud jde o garáž, možná nebude nutná ani perlinka lepidlo a omítka.
Polystyren v garáži neprojde kvůli požárním předpisům. Majetek asi města = souhlas, projekt, stavební úřad, firma = ekonomicky nesmysl.
= zateplit může leda tak podlahu = aspoň ten korek... Garsonka = odsunu půl místnosti, hodim podlahu, přesunu se na druhou půlku a dodělám...
Vy jste skutečně docela vtipnej, myslíte, že to udělají kvůli 6 bytům, když garáže nevydělávají a jsou z 60 % nevyužité?
To je hezký, ale je tu lino a vzhledem k tomu, že se jedná o garsonku, nemám šanci vystěhovat nábytek někam na chodbu.
Ajo, myslíte si, že slabý korek dokáže zázraky?
Já jen čtu jak to nejde, proto navrhuji jak to udělat.
Co řekla obec na zimu od podlahy?
A kdo to déle vydrží, vy požadovat na úřadě nápravu, nebo úřad Vás odmítat.
Že máme topit na vyšší stupeň, tím to skončilo. Mám všude koberce a smůlu, že z těch šesti bytů jsme jediné dvě, kdo j,sou už trvale doma, ostatní chodí do práce a trochui si zatopí večer. Takže na to kašlu, co se dá dělat. Zase mám výhodu, že koukám do zeleně a ne třeba na popelnice a parkoviště nebo na hospodu.
No abych pravdu řekla úřad se s námi nebaví vůbec, jednali jsme s agenturou, která byty spravuje /úklid, měření apod/, ti na to taky kašlou, tak já se přece nebudu rozčilovat. Ostatně ono prý se letos má počítat v průměru podle nějakého nového zákona, protože někteřeí nájemníci prý netopí vůbec a zneužívají tepla od sousedů. Je to sice blbost, nevím, proč se teda zaváděly měřáky, ale v tomto státě to jediná blbost není.
Agentůra má pravdu jen v tom, že se od roku 2016 počítá spotřeba jinak, snad přesněji.
Vy si stěžujete na město, přesto jste s nimi o problému nemluvili..
Neřekla jsem, že jsem s městem, nemluvila, ale rovnou mě odkázali na firmu, která to spravuje, což chápu.
Můj názor: městu se zateplování nevyplatí tak to dělat nebudou. Jednodušší je pro ně když vy zaplatíte víc peněz za teplo, jim je to jedno. Pokud budete "obtěžovat" a tlačit je k řešení, tak budete za potížistu.
Buď jít jinam, nebo snížit spotřebu tepla (zateplit podlahu, snížit teplotu v bytě - např. v Anglii topí běžně na 17°C a nemají s tím problém), nebo holt to teplo zaplatit.
Můžete požadovat slevu, ale na dohodu musí být dva.
Teplo - měří se množství tepla, ne na jaký stupeň máte nastavenou hlavici.
Vy si myslíte, že magistrát, kterému byty v celím domě patří a na garážích prodělává by to ještě zateploval kvůli našim šessti bytům, když jich tu má stovku?
Já si nemyslím nic, ale žádala jste magistrát písemně? Co vám odpověděli? Nebo to je jen vaše domněnka, že se s vámi magistrát nebaví?
Já si myslím, že váš barák patří magistrátu, ale někdo ho spravuje. U nás to tak bylo. Dům patřil obci, ale spravovala ho jedna realitka. Všechny poruchy jsme hlásili a vymáhali na realitce. Ta nám také nechávala dělat elektřinu a plyn a já nevím, co ještě. Náš barák měla na starosti jedna pracovnice, se kterou byla vždycky domluva. Vždycky poslala nějakého řemeslníka, který někdy okouknul a nahlásil skutečný stav a někdy ihned přišel s nářadím a materiálem. Dokonce, aniž bych žádala, naklapali dva chlapi s novým sporákem, že ten můj vyřazují, že má odslouženo. Tak jsem dostala novou linku a ještě pár věcí, které byly ve vybavení bytu, měly nějakou životnost. A za které jsem si platila. Byly v rozpisovém listě.Já si myslím a jsem o tom přesvědčená do hloubi duše, že to máte taky tak. S jedním, konkrétním, člověkem se jedná mnohem lépe, než s nějakým úřadem. Prověřte to a svůj problém techničce nahlaste!
Zdravím , z těchto informací je velice těžké odpovědět. Garáže musí být řádně odvětrávané , tak předpokládám , že máte velice ochlazovanou podlahu , což je velký problém. A co se týče těch ostatních jak píšete , tak předpokládám , že to jsou přímo vaši sousedi . Tam také záleží , jakou máte dispozici bytu. Sever - jih , vnitřní byt , obvodové stěny , vyvážení topné soustavy , stejný strop atd. Je toho spousta.
Odpověď bych hledal spíš u někoho místního , kdo zná přímo vaše podmínky.
V té termostatické hlavici je jehlový ventil, který v závislosti na teplotě v místnosti přivírá popřípadě úplně uzavírá přívod topné vody do radiátoru. Pokud je v místnosti požadovaná teplota vzduchu, tak to vůbec nevadí, že topí jen horní polovina radiátoru.Průtok topné vody radiátorem je tak malý, že voda zchladne již v polovině radiátoru a odtéká do zpátečky s teplotou rovné okolního vzduchu.
Pokud chcete, aby topil celý radiátor, tak nastavte termostatickou hlavici na nejvyšší číslo. Pak ovšem můžete mít místnost přetopenou.
Nedosáhnete na příspěvek na bydlení? At nešetříte na topení, nachlazená a o to co vám vrátí, vám sníží příspěvek na bydlení.
Já nemám finanční potíže, ale prostě mi vadí že musím vynakládat větší náklady než ti co výše a tak je naás na tom 5 bytů
Až teď píšete ,,než ti co výše ". Tak že jde o víceposchoďový bytový dům , kde ve spodních dvou patrech jsou garáže a o vše se stará nějaká správa nemovitostí. . Pokud to dobře chápu. A vám jde o to , jestli je ze zákona dán nějaký koeficient podle kterého se počíta při vyúčtování rozdíl mezi spodními ,okrajovými a nebo vnitřními byty.
Zkuste se podívat tady na tu diskusi : portalsvj.cz/... ... jsou tam odkazy na nějaké vyhlášky. Třeba vám to pomůže.
To , že musíte mít jinak nastavený ventil u radiátoru při stejné tepelné pohodě než ty nad vama je ovlivněno spoustu faktorama , které se tady nedají vyřešit.
Dobrý den,
řešil jsem nyní stejný problém, přičemž u nás doma topil radiátor jen na vrchní půlce i když byl puštěn na 4-5.
Každý radil - ovdušnit, popřípadě zvýšit tlak(to se mi nezdálo, jelikož každý kotel má technický parametr jak má být nastavený na min./max bar a nebo udělar regulaci topné soustavy)
Nakonec to vyřeilo natavení kotle - časový interval ohřevu vody(kotel ohřál vodu např na 80 stupňů a hned teplota vody klesala třeba až na 35 stupňů, jelikož interval byl nastavený na 2 minuty) Nyní to máme na 15 vteřin a behěm té doby se voda zchladí jen o 10 stupnů a tím pádem máme stálou teplotu v radiátoru cca 65-70 stupnů.
Tohle nám vyřešil problém s tím, že radiátory netopily celé...od té chvíle radiátor topí celý...spokojený..
Koukněte na to taky..
Mějte se
Asi se jedná o elektrokotel?
Vůbec si nedokážu představit, jak se ti dokáže otopná voda zchladit za 15s o 10°C?
To máš radiátory venku v mrazu?
Výrobci kotlů doporučují nastavit teplotu na kotli do 60°C, která je nejekonomičtější a při které se minumálně ukládají vápennáté rozpuštěné nerosty jako uhličitan vápenatý. Jako v rychlovarné konvici. I tak je celé topení nějak nevyvážené.
To si pleteš teplovodní kotel s ohřívákem užitkové vody, u kterého je ta doporučená teplota vody do 60oC.
Dobře, ale já přece v paneláku nemohu kotel nastavit. Topení jsem, odvzdušnilol zavzdušeněné nebylo a stále to do 34 topí na půl tělesa. A rozhodně němohu věřit tomu pánovi co mi odepsal, že měřák je na teplotu a ne na spotřebu, hlavice losílá impulsy firmě, která nám počítá spotřebu a já ji nutně musím mít vyšší. Bohužel firma mi sdělila, ež musím topit na víc. Ale proč, když sousedka o 2 patra výiše topí kjen na dvojku a doma má větší teplo.
1. tepelné ztráty, aneb tepelná izolace stropu garáží (nebo podlahy v bytě)
2 stupnice čeho? Termoventil nebo klasický ventil? Termoventilem se nastavuje přímo teplota v bytě, klasickým ventilem pouze průtok bez ohledu na teplotu. Pokud radiátor málo topí, tak jde spíš o hydraulické vyvážení soustavy - voda se tlačí tam kde je menší odpor (nahoru do patra) = vyregulovat soustavu. Ale pokud je v bytě teplo tak to není potřeba řešit.
Spotřeba tepla - jde hlavně o tepelné ztráty, ty snížíte izolací nebo snížením teploty v bytě... Rozpočítání nákladů - možná ten koeficient pro okrajové/ půdní/ nadsklepní byty.
Ano, mne přímo fascinuje jak hodně tazatelů píše, že ONI musí topit s nastavením termostatického ventilu na st.4-5 a sousedům stačí st.3.
Pokud by tomu totiž tak bylo, tak sousedé logicky platí méně, protože vytápí na nižší teplotu vzduchu v bytě. Málo lidí si uvědomuje, že tím že se termostatická hlavice dá na st.4 místo st.3, nedojde ke zvýšení výkonu topného tělesa, ale "pouze" ke zvýšení teploty vzduchu v bytě. Znamená to tedy pouze to, že ONI vytápí na 24-25stC a jejich soused na 22stC.
Tím chcete říci, že když budu topit stále na 5 a soused na 2, že budeme platit stejně? Tomu nevěřím, ,pak by nebyly rozdílné pllatby jednotlivých bytů a nemusely býát měřáky.
Hlavice současně vysílá impulsy firmě, co nás měří. A já mám doma 21,5 na celodenní 4, zatímco sousedka o dvě patra výše na celodenní 2,5, má 24, takže já zákonitě platím víc.
Ne, to tím říct nechci...špatně čtete.
Pokud jsou správně navržené rozvody, hydraulika sítě a velikost těles...Pak když Vy nastavíte st.2 a soused také...budete topit oba na stejnou vnitřní teplotu v místnosti. Samozřejmě to ale neznamená, že budete platit stejně.., tepla i tak Vy spotřebujete více. (Hlavice vašeho topného tělesa bude otevřena delší dobu než hlavice na tělese u souseda..a přitom budete mít opa stejnou teplotu v místnosti). Vy prostě máte vyšší tepelné ztráty bytu.
No a to je právě ono co mě štve a ta minisleva za byt nad garáží je tak malá že to člověk ani necítí.
K zateplení stropu garáží není potřeba používat polystyren,stejně fungují minerální panely.Pak je problém jen v ceně.Pokud by se nedělala fasádní úprava(perlinka,lepidlo)pak to ani nebude moc drahé.Krom toho i polystyren se vyrábí v úpravě shášivé.Při požáru nepodporuje rozšiřování ohně-.
JABRAKA
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.