Nejste přihlášen/a.
Dobrý den,
mám dotaz prosím jaké máte nájemní smlouva ny pozemek (zemědělský)?Mám cca.10ha a tyto pozemky jsem dostal od otce ale je tam podepsaná smlouva na dobu neurčitou s výpovědní lhutou 6let.
To se mě zda dosti divné a cena je 1050,- za ha prosím jak to máte vy ostatní a popřípadě co dělat děkuji podle mě má i fixovanou sazbu stále stejnou...
děkuji
Dobrý den, ano, je to normální, resp. bylo to tak dříve. Tyto pachtovní smlouvy navrhovalo bývalé JZD po roce 1989 a majitel neměl moc možností na domluvu. Dnes je situace snad již o něco lepší, ale i tak je to uzákoněno (ta výpovědní lhůta). Máte možnost oslovit družstvo a pokusit se domluvit na jiných podmínkách (i ceně pronájmu), ale velké nadšení od nich nečekejte.
Solidní družstvo občas tu cenu za pronájem samo nepatrně zvedlo. Zdravím!
doplněno 02.09.15 20:57:No, zkuste to družstvo oslovit a domluvit si lepší smlouvu. Pro Vás by bylo možná lepší navrhnout družstvu odkup pole (družstvo si na to může vyřídit úvěr nebo dotace) a tak budete bez pole i starostí. Pronájem někomu jinému, kdo by tam hospodařil, může být problematický a pokud nikoho neseženete, tak je povinností majitele se o pole starat.
Děkuji takže domluva nebo výpověd a čekat 6 let a nechat jimm to za jinych podmínek nebo někomu jinemu pronajmout
V mnoha lokalitách se výše nájemného doposud pohybuje na úrovni 1% z ceny dle katastrálního území. U nově sjednávaných nájemních smluv se nájemné obvykle pohybuje již ve výši 2-4% z ceny dle katastrálního území – tj. 1000–4000,- Kč/ha/rok (+ daň z nemovitostí).
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.