Nejste přihlášen/a.
At čtu jak čtu, nějak tomu nerozumím, lze to jednoduše a polopaticky paušálně říct, na jakém druhu pozemku lze stavět? Je to jen na stavebním pozemku? nebo to lze třeba i na trvalém travním porostu či orné půdě? Děkuji.
Odpověď nehledejte v katastru nemovitostí, tam uvedený druh pozemku je v podstatě podružný. Odpověď hledejte v územním plánu dané obce a v jeho příloze - mapě. Z té je patrno, v které oblasti a co lze stavět. Pokud není možno na daném pozemku stavět, je nutno zažádat o změnu územního plánu. Je to na dlouho a zadarmo to asi nebude.
doplněno 11.08.15 22:34:@jjjlll: Pozemek má takovou hodnotu, jakou je kupec ochoten zaplatit. Něco se platí za vynětí ze ZPF (kolik, to fakt nevím), což snižuje hodnotu pozemku oproti již připravené parcele, dalšími nutnými náklady jsou náklady na připojení k sítím, nutnost zřízení (spolufinancování) přístupové cesty atd. Za úřední cenu zemědělské půdy by prodával jen blázen, cena zasítovaného pozemku je někde jinde, pravda bude někde na půl cesty. Mimochodem odkud jste, že tam stojí stavební parcela 400 Kč/m2?
To bych taky rád věděl jak to je. Pokud je pozemek veden jako orná půda, ale v územním plánu obce je určen k zastavění. Jakou cenu ten pozemek má? Jako orná půda za 14kč/m2 nebo jako stavební cca 400kč/m2. Nebo něco mezi tím?
doplněno 12.08.15 22:51:Tak dobrá, těch 400kč/m jsem přestřelil.
Zajděte si na stavební úřad, ukažte jim snímek pozemkové mapy a požádejte o územně plánovací informaci. Úředník Vám to dá písemně a budete mít jistotu (doufejme ), co se tam dá a nedá postavit. Stavět se dá i na trvalém travním porostu. Vynětí z půdního fondu se kolikrát dělat ani nemusí, pokud je pozemek v zastavěném území (asi záleží i na úředníkovi).
No jde o to, že ještě nemáme konkrétní pozemek, spíše uvažujeme, kde by to šlo a pak event. jednat o pozemek.
poradim vam jak bych postupoval ja.sehnal bych si starou chalupu a prestavel.byvaji na dobrem miste,tak ze uz vam treba v tesne blizkosti nikdo nic nepostavi,maji vzrostlou zahradu atd.samozrejme tohle neni cesta pro vsechny.nova budka je nova budka.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.