Nejste přihlášen/a.
Vlastník nemovitosti pronajímá. Ten kdo si pronajme je nájemce. Pokud tento nájemce dále chce podnajmout nemovitso, jde o podnájem. Podnájemce odpovídá svému pronajímateli - tedy nájemci. Podnájemce nijak neodpoovídá vlastníkovi nemovitosti a zrovna tak vlastník nemovitosti nejedná s podnájemcem - nejsou ve smluvním vztahu. Podnájemní smlouva musí být však v souladu s nájemní smlouvou, kterou má uzavřenou vlastník s nájemcem. Většinou se nájemní smlouva dává přílohou podnájemní smlouvy, aby podnájemce věděl, jak se chovat na předmětu podnájmu. S podnájemní smlouvou obvykle vlastník musí vyslovit souhlas, resp. musí souhlasit s podnájmem svého majetku třetí osobě. Pokud podnájemce investuje do nemovitosti (např. opravy atd.) nemá vlastník žádnou povinnost se po skončení nájmu s podnájemníkem vyrovnat. Zrovna tak podnájemní smlouva má platnost na období jako je nájemní smlouva. Když skončí nájemní smlouva předčasně, končí i podnájemní smlouva, byt byla uzavřena na delší dobu. Tedy podnájemní smlouvu nebrat.
Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.
Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.