Pronájem bytu

Od: jirkajc® 29.06.15 20:30 odpovědí: 3 změna: 12.01.16 13:58

Dobrý den,jsem začátečník v pronajímaní bytu,který nyní sám nevyužívám. Jedná se o byt 1 + 4 bez zařítení,v panelovém domě ve městě Jíčině(východní čechy) a zajímá mě kde zjistit v jaké výši je běžné nájemné (bez energii) a zda se do nájemného dá promítnout fond oprav,uhrada za správu,uhrada za vedení učetnictví,záloha na pojištění domu,či další drobné poplatky...jedná se o družstevní byt.Předem děkuji za všechny Vaše odpovědi.Jirka

Odpovědět na otázku

3 odpovědi na otázku

Řazeno dle hodnocení

iz*

29.06.15 22:29

Pronajmout můžete pouze byt, který Vám patří.

Družstevní byt patří bytovému družstvu,

od něhož budete potřebovat souhlas k uzavření podnájemní smlouvy.

(Souhlas byste nepotřeboval, kdybyste v bytě sám bydlel, a chtěl do podnájmu přenechat pouze část.)

[přidat komentář]

joudic*

29.06.15 20:35

do najmu si muzete promitnout co chcete spis se soustredte na dobry vyber najemnika, vratnou kauci apod., sankce pri pozdnim placeni najmu ve smlouve atd. Ceny najmu si ve vasi oblasti zjistite na realitnich serverech, porovnanim nabidek a fotografii ostatnich bytu, a podle toho stanovite vysi najmu

[přidat komentář]

jitkas*

12.01.16 13:58

Přesně tak. Zde se jedná o podnájem. Také se tím pádem smlouvy řídí jiným paragrafem občanského zákoníku.Do záloh na služby můžete započítat, jen poplatky které může podnájemce sám ovlivnit (tj. energie) a také služby přímo spojené s bytem (například výtah, společná energie v domě).Fond oprav. odměny bytovému družstvu tam rozhodně nepatří.

[přidat komentář]

Přidat svou odpověď

Přihlásit se k odběru odpovědí z této otázky:

Neneseme odpovědnost za správnost informací a za škodu vzniklou jejich využitím. Jednotlivé odpovědi vyjadřují názory jejich autorů a nemusí se shodovat s názorem provozovatele poradny Poradte.cz.

Používáním poradny vyjadřujete souhlas s personifikovanou reklamou, která pomáhá financovat tento server, děkujeme.