Skrytá závada

co se zkusit n prasklinu prostě povznést . . . a neřešit ji. Myslím si, že kvalitu vašeho bydlení to nezhoršuje. Vaše nervy a výdaje a dohadování, myslím si za to nestojí. Jeden znalec řekne, že máte pravdu a druhý zase že nee.

Ako vlastne chcete reklamovat prasklinu na skle? Ako prasklina môže byt skrytá vada na skle,ktoré je vidiet? A teraz to podstatné.Ako dokážete,že ste do tej konzoly niečim nebuchli alebo do skla a otrasom to nepuklo?

Dobrý den, v první řadě je třeba říct, že váš případ je ještě v režimu "starého" občanského zákoníku,protože k události došlo ještě před účinností nového. Jestli to chápu dobře, tak k opravě balkonů došlo v rámci nějakých oprav vad stavby. Takže vám jen demontovali sklo které tam již bylo a zase ho montovali zpět. Určitě nepůjde o skrytou vadu (např. skla), tu byste fakticky musel uplatnit u toho kdo to sklo dodával, asi developer.

Ve vašem případě by bylo spíš možno uvažovat o náhradě škody. Vy ale budete muset dokázat, že vám škodu způsobila ta firma. Zjednodušeně musíte dokázat, že sklo prasklo tím, že jej firma špatně (neodborně) namontovala zpět a tudíž vám škoda vznikla činností této firmy. Firma by nenesla odpovědnost např. kdyby již původní stavební firma použila nevhodné sko, atd. To dokážete fakticky znaleckým posudkem. Pokud by takový byl tak byste mohl požadovat náhradu škody která vám tím vznikla tedy to co jste dali za nové sklo.

Další problém zde bude promlčení, protože při odpovědnosti za škodu ve vašem případě platí 2letá subjektivní promlčecí lhůta (od chvíle kdy jste se o škodě dozvěděl - to je fakticky kdy jste objevil prasklé sklo) a 3 letá objektivní - od chvíle kdy vám škoda vznikla - to bude nejspíš ta zpětná montáž.. Tu škodu škodu byste ale samozřejmě musel uplatnit u soudu.